Hồ sơ thẩm định giá bất động sản công trình xây dựng gồm những gì?

Hỏi: Hồ sơ thẩm định giá bất động sản công trình xây dựng gồm những gì?

Giải đáp:

Hồ sơ thẩm định giá bất động sản đối với công trình xây dựng cần được chuẩn bị đầy đủ để đảm bảo quá trình thẩm định chính xác và hiệu quả. Dưới đây là các loại hồ sơ chính cần cung cấp:

• Giấy phép xây dựng: Xác nhận quyền xây dựng công trình.
• Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành: Chứng nhận công trình đã hoàn thành theo thiết kế và quy định.
• Hồ sơ quyết toán: Tài liệu xác nhận các khoản chi phí xây dựng đã được thanh toán và quyết toán.
• Bản vẽ hoàn công: Các bản vẽ mô tả công trình sau khi hoàn tất xây dựng, phản ánh các thay đổi nếu có.
• Hồ sơ dự toán: Các tài liệu dự đoán chi phí xây dựng trước khi bắt đầu công trình.
• Bản vẽ thiết kế: Bản vẽ chi tiết thiết kế công trình, bao gồm các kế hoạch và bản vẽ kỹ thuật.
• Bản vẽ hiện trạng: Mô tả tình trạng hiện tại của công trình, bao gồm các yếu tố đã thay đổi so với thiết kế gốc.
• Các hợp đồng thi công: Các hợp đồng liên quan đến việc xây dựng công trình.
• Các biên bản nghiệm thu từng phần: Chứng nhận công trình hoặc các phần của công trình đã được kiểm tra và chấp nhận theo yêu cầu.

Cung cấp đầy đủ và chính xác các hồ sơ này là cần thiết để thẩm định viên có đủ thông tin để đánh giá giá trị và tình trạng của công trình xây dựng một cách chính xác. Bạn có thể sử dụng công cụ định giá OneHousing để hỗ trợ quá trình định giá bất động sản của mình thuận tiện hơn.

Định giá bất động sản công trình xây dựng cần chuẩn bị một số giấy tờ cần thiết (Nguồn: Tạp chí tài chính)

Công cụ định giá của OneHousing phân tích sâu sắc các biến động của thị trường, xu hướng giá cả. Cũng như dự đoán sự phát triển kinh tế trong khu vực để cung cấp cái nhìn toàn diện và chính xác về giá trị bất động sản.

Xem thêm 

Thu thập thông tin thẩm định giá bất động sản chung cư từ những nguồn nào uy tín?

Các bước tiến hành thẩm định giá bất động sản dựa trên phương pháp so sánh cụ thể thế nào?