Grand Marina Saigon & The Global City: Hai dự án đắt giá nhất TP.HCM đang thu hút nhà đầu tư ra sao?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chứng kiến sự trỗi dậy của hai siêu dự án cao cấp bậc nhất: Grand Marina Saigon và The Global City. Cả hai dự án đã khẳng định vị thế của mình trong phân khúc hạng sang, trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư trong và ngoài nước. Vậy điều gì làm nên sức hút đặc biệt của Grand Marina Saigon và The Global City? Những lợi thế nào giúp hai dự án này giữ vững danh hiệu "đắt giá nhất" bất động sản TP.HCM? Hãy cùng tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Thông tin tổng quan của dự án

Grand Marina Saigon và The Global City thuộc phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) dòng sản phẩm cao cấp nhất trên thị trường hiện nay. Đều cùng được đầu tư và phát triển bởi được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes, cả hai dự án này đã khẳng định vị thế và giá trị xứng đáng của phân khúc cấp cao.

Grand Marina Saigon - Bất động sản hàng hiệu tiếp giáp sông Sài Gòn

Grand Marina Saigon là dự án căn hộ cao cấp, khẳng định vị thế của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Grand Marina Saigon là khu phức hợp cao cấp có quy mô lớn do tập đoàn Masterise Homes hợp tác cùng Marriott International phát triển. Nhờ vị trí đắc địa, quy mô hoành tráng và sự hợp tác giữa hai thương hiệu danh tiếng toàn cầu, Grand Marina Saigon mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản Việt Nam trên bản đồ quốc tế.

Grand Marina Saigon ngay trung tâm thành phố tọa lạc tại số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm sát bên sông Sài Gòn, liền kề cầu Thủ Thiêm và kênh Thị Nghè, đảm bảo lợi thế tuyệt đối về giao thông, tầm nhìn đắt giá và tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản.

Vị trí độc tôn ven sông Sài Gòn nâng tầm căn hộ hàng hiệu (Nguồn: Masterise Homes)

Các căn hộ tại Grand Marina Saigon được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian với các đường nét kiến trúc tinh tế. Điểm nhấn của dự án là sự kết hợp giữa phong cách sống thượng lưu với các tiêu chuẩn dịch vụ khách sạn 5 sao, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp dành cho giới tinh hoa.

Khu đô thị phức hợp cao cấp The Global City

The Global City là khu đô thị phức hợp cao cấp nhất tại thành phố Thủ Đức, được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes. Với quy mô lên đến 117,4ha, dự án cung cấp hệ thống căn hộ cao cấp gồm khu biệt thự sang trọng, khu nhà phố thấp tầng và tổ hợp tiện ích hiện đại.

Một trong những điểm nhấn đặc biệt của The Global City là khu trung tâm thương mại lên đến 125.000m2, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và hàng loạt tiện ích khác. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến không gian sống đẳng cấp, hiện đại và đa dạng tiện ích cho cư dân.

The Global City sở hữu vị trí kim cương tại phường An Phú, Quận 2, thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Với lợi thế ba mặt tiền đường huyết mạch:

• Đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Đường Đỗ Xuân Hợp
• Đường Liên Phường nối dài

Nhờ hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, cư dân The Global City dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP Hồ Chí Minh cũng như các khu vực trọng điểm khác. Đồng thời, dự án còn nằm liền kề khu đô thị thể thao phức hợp Saigon Sports City và trung tâm thể thao Rạch Chiếc.

The Global City là một dự án bất động sản TP.HCM phân khác cao cấp (Nguồn: Masterise Homes)

Dự án hướng đến trở thành biểu tượng “Downtown City của toàn khu vực Đông Nam Á”, phát triển theo tiêu chuẩn bất động sản hàng hiệu đem lại cho cư dân những tiện ích vượt trội như:

• Khu thương mại, mua sắm và giải trí chuẩn quốc tế
• Hệ thống trường học, bệnh viện, cơ sở y tế chất lượng cao
• Không gian xanh, công viên và khu vực thể thao ngoài trời
• Quảng trường trung tâm với các hoạt động văn hóa, nghệ thuật đặc sắc
• Dịch vụ quản gia và an ninh theo tiêu chuẩn cao cấp

Với sự đầu tư bài bản, quy hoạch hiện đại và vị trí chiến lược, The Global City là biểu tượng mới của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Dự án mang đến một không gian sống lý tưởng và thể hiện tầm nhìn chiến lược của Masterise Homes trong việc kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu, đóng góp vào sự phát triển bền vững của thành phố Thủ Đức và khu vực Đông Nam Á.

Tình hình giao dịch và giá bán

Grand Marina Saigon và The Global City góp phần nâng tầm phong cách sống và định hình diện mạo đô thị tương lai của thành phố, là điểm đến lý tưởng cho giới đầu tư và cư dân tinh hoa.

Sức hút từ Grand Marina Saigon khai trương tòa SEA

Vừa qua, tòa SEA, một trong những tòa tháp căn hộ hàng hiệu thuộc khu phức hợp Grand Marina, Saigon đã chính thức được cất nóc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Đây là tòa căn hộ thứ hai hoàn thiện trong tổng thể dự án rộng 10ha, đánh dấu tiến độ thần tốc của công trình bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới được phát triển bởi Masterise Homes và quản lý vận hành bởi Marriott International.

Với thiết kế 47 tầng và cấu trúc hình chữ L lấy cảm hứng từ cây gòn – một biểu tượng gắn liền với cái tên Sài Gòn, tòa SEA mang đến hai phân khu căn hộ hàng hiệu: Marriott và JW Marriott. Mỗi khu vực đều có phong cách thiết kế riêng biệt, đi kèm dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của giới thượng lưu.

Theo thông tin mới nhất, mức giá bán căn hộ tại Grand Marina Saigon tòa SEA dao động từ 331,2 – 562,7 triệu VNĐ/m2. Với mức giá này, dự án tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc Branded Residences không chỉ tại Việt Nam mà còn trên thị trường quốc tế.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích đẳng cấp của tòa SEA cũng được vận hành riêng biệt cho từng phân khu: bể bơi vô cực 64m, phòng gym view toàn cảnh từ tầng 46, rạp chiếu phim riêng, phòng họp sang trọng và khu vui chơi trẻ em.

Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và dịch vụ chuẩn quốc tế, Grand Marina Saigon là nơi an cư cũng như tài sản có giá trị gia tăng vượt trội, góp phần đưa bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam lên một tầm cao mới.

Grand Marina Saigon trở thành biểu tượng của phong cách sống xa hoa (Nguồn: Masterise Homes)

Tiến độ và chính sách bán hàng của The Global City 

The Global City được phát triển bởi Masterise Homes tại phường An Phú, Quận 2, TP. Thủ Đức đã triển khai xây dựng các phân khu nhà liên kế sân vườn và nhà liên kế vườn. Khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp với nhu cầu tài chính của mình. Cụ thể, khách hàng có thể thanh toán bằng vốn tự có với các đợt thanh toán theo tiến độ hoặc sử dụng vốn vay ngân hàng với mức hỗ trợ lên đến 80% giá trị sản phẩm.

Về tiến độ thanh toán tiêu chuẩn, khách hàng cần đặt cọc ban đầu với số tiền 1 tỷ hoặc 500 triệu đồng, tùy theo chương trình đã chọn. Sau đó, trong vòng 7 ngày kể từ khi ký xác nhận đăng ký, khách hàng sẽ thanh toán đợt 1 với mức 10% giá bán (bao gồm VAT). Từ đợt 2 đến đợt 7, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá bán (bao gồm VAT), khoảng cách giữa các đợt là 60 ngày. Khi bàn giao sản phẩm (đợt 8), khách hàng thanh toán 25% giá bán còn lại cùng với 0,5% phí bảo trì. Cuối cùng, khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu (đợt 9), khách hàng thanh toán nốt 5% giá bán.

Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng chính sách chiết khấu hấp dẫn. Nếu thanh toán nhanh, khách hàng được giảm ngay 5,5% giá trị sản phẩm. Trường hợp thanh toán 100% ngay từ đầu, mức chiết khấu sẽ lên đến 10% (gồm 5,5% chiết khấu nhanh và 4,5% chiết khấu bổ sung).

Để tối ưu quyền lợi khi đăng ký mua, khách hàng có thể chọn một trong hai ưu đãi đặc biệt. Lựa chọn thứ nhất, khách hàng đặt trước 1 tỷ đồng (hoàn lại) để có quyền ưu tiên giữ chỗ mua. Lựa chọn thứ hai, khách hàng đặt trước 500 triệu đồng (không hoàn lại) nhưng được ưu tiên chọn mua trước.

Dự án The Global City với quy hoạch hiện đại, chính sách thanh toán linh hoạt đang là lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư và khách hàng muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại TP. Thủ Đức.

The Global City có chính sách thanh toán hấp dẫn (Nguồn: Masterise Homes)

Tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư: Dự báo mức tăng giá và yếu tố tác động đến thanh khoản của hai dự án này trong năm 2025

Hiện tại, Grand Marina Saigon và The Global City có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ tại thị trường bất động sản TP.HCM 

• Quỹ đất trung tâm khan hiếm: Cả hai dự án đều tọa lạc tại những khu vực có quỹ đất hạn chế – Quận 1 (Grand Marina Saigon) và TP. Thủ Đức (The Global City). Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp ngày càng lớn, giá trị của các dự án này sẽ tiếp tục tăng.
• Hệ thống hạ tầng phát triển mạnh: Các công trình giao thông trọng điểm như Cầu Thủ Thiêm 2, Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), cùng với sự phát triển của TP. Thủ Đức như trung tâm tài chính mới sẽ là động lực quan trọng đẩy giá trị bất động sản lên cao.
• Tiêu chuẩn sống quốc tế: Việc hợp tác với các thương hiệu Marriott International và JW Marriott tại Grand Marina Saigon hay định hướng trở thành "Downtown City của Đông Nam Á" tại The Global City giúp nâng cao giá trị dự án, thu hút giới đầu tư và khách hàng thượng lưu.

• Nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp tăng mạnh: Đối tượng khách hàng chính của hai dự án này là giới thượng lưu Việt Nam, doanh nhân nước ngoài và các quỹ đầu tư bất động sản. 

Các dự án bất động sản hàng hiệu mang lại làn gió mới cho thị trường bất động sản (Nguồn: The Global City)

Với vị trí chiến lược, sự hỗ trợ từ các thương hiệu quốc tế, cùng xu hướng phát triển đô thị thông minh và hạ tầng hiện đại, Grand Marina Saigon và The Global City là những dự án tiềm năng nhất trên thị trường bất động sản cao cấp. Cả hai đều mang lại cơ hội sinh lời cao, tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá bền vững, trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn khách hàng mua để ở.

Xem thêm

The Cosmopolitan Imperia Cổ Loa ở đâu? Vị trí đắc địa và tiện ích tiên tiến

Bất động sản Hải Phòng tăng tốc: Loạt dự án tỷ đô hưởng lợi từ đường Vành đai 2