Giữa năm 2025, giá căn hộ cao cấp có thể giảm
Khi bước vào giữa năm 2025, thị trường bất động sản cao cấp có thể chứng kiến những biến động giá đáng kể. Cùng khám phá những yếu tố có thể dẫn đến sự giảm giá căn hộ cao cấp và biết thêm về Lumiere Evergreen - Dự án nổi bật chú ý trong tương lai.
Thị trường bất động sản hiện nay
Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những biến động tích cực sau giai đoạn khó khăn do đại dịch COVID-19 gây ra. Năm 2023 được đánh giá là thời điểm thị trường bắt đầu bước vào chu kỳ của sự ổn định, mặc dù vẫn cần thêm thời gian để phục hồi hoàn toàn.
Diễn biến thị trường
Theo thống kê, tổng lượng giao dịch trong 9 tháng đầu năm 2023 chỉ đạt khoảng 10.000 sản phẩm, chưa bằng 10% so với cùng kỳ các năm 2018, 2019. Tuy nhiên, đã có những dấu hiệu về khả năng mua bán trên thị trường với số lượng giao dịch tăng dần qua các quý.
Chính sách và hỗ trợ
Chính phủ Việt Nam đã có những chỉ đạo sát sao để tháo gỡ khó khăn cho thị trường, bao gồm việc ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP với mục tiêu thúc đẩy thị trường phát triển bền vững. Đặc biệt, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm lãi suất điều hành, góp phần giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp và người mua nhà.
Triển vọng tương lai
Các chuyên gia nhận định rằng thị trường bất động sản Việt Nam sẽ phát triển trong trung và dài hạn. Sự hoàn thiện của việc quy hoạch và pháp luật liên quan đến thị trường, cùng với việc nâng cấp mối quan hệ Việt – Mỹ, được kỳ vọng sẽ là cơ hội lớn cho sự phát triển của thị trường.
Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến những biến động tích cực phù hợp với tài chính cá nhân của nhiều người (Nguồn: Hòa nhập)
Giữa năm 2025, giá căn hộ cao cấp có thể giảm
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. Với sự thay đổi của các yếu tố sau, giá bán của các căn hộ này có thể sẽ chịu nhiều áp lực điều chỉnh.
Tình hình kinh tế vĩ mô
Kinh tế Việt Nam dự kiến tăng trưởng 6,3% năm 2023, sau khi đạt mốc cao 8% vào năm trước. Tuy nhiên, tăng trưởng ở khu vực dịch vụ chững lại, giá cả cùng lãi suất leo thang ảnh hưởng đến các nhà đầu tư và hộ gia đình. Điều này có thể tạo áp lực giảm giá trên thị trường bất động sản cao cấp do khả năng chi trả của người mua bị hạn chế.
Chính sách quản lý
Chính phủ Việt Nam đã áp dụng các chính sách mới nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Các biện pháp như bỏ khung giá đất và xác định giá theo thị trường, đánh thuế cao hơn đối với người sở hữu nhiều đất, nhà ở, có thể dẫn đến việc giảm giá căn hộ cao cấp do tăng nguồn cung, giảm đầu cơ.
Thay đổi trong cung và cầu
Thị trường bất động sản đang tồn tại sự lệch pha giữa cung và cầu. Có dấu hiệu thừa cung trong phân khúc căn hộ cao cấp, nhưng thiếu căn hộ giá rẻ. Sự mất cân đối này có thể khiến giá căn hộ cao cấp giảm để cân bằng thị trường.
Tác động của công nghệ
Công nghệ (Proptech) đang trở thành một xu hướng mới trong ngành bất động sản tại Việt Nam. Với sự phát triển của công nghệ, các công ty bất động sản đã bắt đầu áp dụng các giải pháp proptech giúp cải thiện trải nghiệm của khách hàng cùng tối ưu hóa quy trình kinh doanh. Điều này có thể làm tăng hiệu quả và giảm chi phí, dẫn đến giảm giá bán căn hộ cao cấp.
Giữa năm 2025, giá căn hộ cao cấp dự báo có thể giảm (Nguồn: VnEconomy)
Lumiere Evergreen - Dự án căn hộ cao cấp nổi bật được chú ý trong tương lai
Lumiere Evergreen, một dự án căn hộ cao cấp của Masterise Homes, đang là tâm điểm chú ý trên thị trường bất động sản Hà Nội. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Vinhomes Smart City, Lumiere Evergreen hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho người dân tương lai.
Vị trí vàng trong lòng đô thị
Lumiere Evergreen tọa lạc tại vị trí trung tâm của Vinhomes Smart City, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố.
Thiết kế độc đáo, tiện ích đẳng cấp
Dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 38 - 39 tầng, cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. Mỗi căn hộ tại Lumiere Evergreen đều được thiết kế tỉ mỉ, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở.
Một đô thị xanh, sống động
Lumiere Evergreen không chỉ chú trọng đến thiết kế và tiện ích nội khu mà còn hướng đến việc tạo ra một môi trường sống xanh, trong lành. Dự án có tổng diện tích 23.672m2, với mật độ xây dựng khoảng 31%, đảm bảo không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cho cư dân.
Tiềm năng đầu tư hấp dẫn
Với việc nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng của Hà Nội, Lumiere Evergreen không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm đẳng cấp mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dự án dự kiến sẽ bàn giao vào quý 1/2026, với các chính sách hỗ trợ vay và ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Lumiere Evergreen - Dự án căn hộ cao cấp nổi bật được chú ý trong tương lai (Nguồn: VnExpress)
Bài viết trên đã cho thấy rằng giá căn hộ cao cấp giảm giữa năm 2025 không chỉ phản ánh những biến động của thị trường mà còn cho thấy sự thích ứng linh hoạt của ngành bất động sản trước những thách thức kinh tế. Điều này mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông thái và những người mua nhà có tầm nhìn xa. Trong đó, Lumiere Evergreen đã hứa hẹn sẽ là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật và được lựa chọn nhiều nhất trong tương lai.
Xem thêm
Hàng tỷ đồng “bốc hơi” vì tin lời hứa hẹn đầu tư tài chính và xây nhà trên mạng xã hội
.png)
