Giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội: Chính sách hỗ trợ người dân ra sao?

      Giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội: Chính sách hỗ trợ người dân ra sao?

      Onehousing image
      7 phút đọc
      10/01/2025
      Giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ với nhiều chính sách hỗ trợ người dân. Tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.

      Dự án đường Vành đai 4 Hà Nội là công trình trọng điểm quốc gia, đòi hỏi sự đồng thuận lớn từ người dân trong việc giải phóng mặt bằng. Chính quyền địa phương đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ đền bù đất đai, tái định cư, nhằm giảm thiểu tác động và đảm bảo cuộc sống ổn định cho các hộ dân bị ảnh hưởng. Vậy các chính sách cụ thể ra sao và quá trình triển khai hiện tại như thế nào?

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-1

      Chính sách giải phóng mặt bằng để xây dựng đường Vành đai 4 (Nguồn: Báo điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam)

      Tổng quan về dự án Vành đai 4 Hà Nội

      Đường Vành đai 4 Hà Nội là dự án giao thông trọng điểm quốc gia, có vai trò chiến lược trong việc kết nối vùng Thủ đô với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.

      Với tổng chiều dài 112,8 km, tuyến đường này bắt đầu từ xã Thanh Xuân (Sóc Sơn, Hà Nội) và kết thúc tại xã Nam Sơn (Bắc Ninh), được thiết kế theo tiêu chuẩn cao tốc 4-6 làn xe, kết hợp với hệ thống đường gom và nút giao hiện đại.

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-2

      Sơ đồ triển khai dự án đường vành đai Hà Nội (Nguồn: Internet)  

      Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 85.813 tỷ đồng, huy động từ ngân sách nhà nước và nguồn vốn xã hội hóa. Mục tiêu chính là giảm áp lực giao thông nội đô Hà Nội, kết nối các khu công nghiệp và khu đô thị vệ tinh, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội vùng.

      Hiện nay, dự án đang tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng với nhiều chính sách hỗ trợ người dân, đảm bảo tiến độ triển khai và tạo tiền đề cho sự hiện đại hóa hạ tầng giao thông khu vực Thủ đô.

       

      Tình hình triển khai dự án đường vành đai 4 Hà Nội

      Dự án đường Vành đai 4 Hà Nội hiện đang là tâm điểm chú ý với tiến độ triển khai gấp rút nhằm đáp ứng các mục tiêu phát triển giao thông và kinh tế vùng. Được khởi công từ giữa năm 2023, dự án đã đạt được nhiều cột mốc quan trọng, đặc biệt là trong công tác giải phóng mặt bằng.

      Tính đến cuối tháng 10/2024, hơn 98% diện tích cần giải phóng mặt bằng đã được hoàn thành, tương đương 783,9 ha trên tổng số 798,67 ha. Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 14,77 ha chưa hoàn tất, chủ yếu là đất ở tại các quận, huyện như Hà Đông, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, và Thanh Oai. Những vướng mắc chủ yếu liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất và mức giá đền bù chưa đạt được sự đồng thuận.

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-3

      Tình hình giải phóng mặt bằng dự án vành đai 4 Hà Nội (Nguồn: VnEconomy)

      Song song với việc giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội, các cơ quan chức năng đang tiến hành di dời hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm và nổi, bao gồm điện, nước, và viễn thông. Công tác này dự kiến hoàn thành trong quý IV/2024 để bàn giao mặt bằng sạch cho nhà thầu, đảm bảo khởi công các gói thầu xây dựng vào đầu năm 2025.

      Tiến độ giải phóng mặt bằng hiện đang gặp khó khăn do các vấn đề pháp lý và chênh lệch giá đền bù. Để tháo gỡ, Ban Quản lý dự án đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương, tổ chức các cuộc đối thoại với người dân để tăng cường sự đồng thuận. Đồng thời, các chính sách hỗ trợ tái định cư, đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng cũng đang được triển khai tích cực.

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-4

      Nỗ lực giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội (Nguồn: thanglong.chinhphu)

      Dự án đường Vành đai 4 Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ tuyến đường song hành dài 57 km qua 7 quận, huyện vào năm 2025. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường sẽ không chỉ giảm ùn tắc giao thông tại nội đô Hà Nội mà còn tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

      Chính sách hỗ trợ người dân khi giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội

      Trong quá trình triển khai dự án đường Vành đai 4 Hà Nội, chính quyền thành phố đã áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng bởi công tác giải phóng mặt bằng.

      Bồi thường và hỗ trợ tái định cư

      Các hộ gia đình, cá nhân tại quận Hà Đông đủ điều kiện bồi thường nhưng không còn đất ở hoặc nhà ở khác sẽ được tái định cư tại khu vực huyện Thanh Oai, thuộc khu tái định cư phục vụ dự án Vành đai 4.

      • Bồi thường theo giá thị trường: Người dân có đất bị thu hồi được bồi thường theo giá thị trường, đảm bảo công bằng và minh bạch. Đối với đất vườn, ao độc lập, đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở tối đa 180m2 và được giao 1 suất tái định cư tối thiểu 80m2.
      • Hỗ trợ tái định cư: Đối với các hộ gia đình phải di dời, thành phố bố trí quỹ đất hoặc căn hộ tái định cư tại các khu vực có điều kiện hạ tầng tốt, thuận lợi cho sinh hoạt và kinh doanh. Huyện Mê Linh đề nghị giao suất tái định cư tối thiểu 80m2 cho các hộ gia đình bị thu hồi đất còn lại méo mó hoặc không sử dụng được.

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-5

      Đề xuất bồi thường và hỗ trợ tái định cư cho người dân trong khu vực giải phóng (Nguồn: Báo Tuổi Trẻ)

      Chính sách bổ sung

      Đối với các thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, huyện đề nghị TP Hà Nội xem xét công nhận lại hạn mức đất ở, áp dụng riêng cho dự án này. Với đất nông nghiệp liền kề thửa đất ở không công nhận là đất ở, người dân được hỗ trợ thêm theo mức chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm.

      Công trình xây dựng trên đất như nhà ở, công trình sinh hoạt thiết yếu (bếp, giếng, nhà vệ sinh...) cũng được hỗ trợ đầy đủ, đảm bảo đời sống người dân

      • Hỗ trợ di chuyển mộ: Để động viên người dân di chuyển mộ sớm, ngoài bồi thường theo quy định, thành phố còn áp dụng các chính sách hỗ trợ khác nhằm đảm bảo điều kiện sinh hoạt và số khẩu thực tiễn tại thửa đất bị thu hồi. UBND TP Hà Nội hỗ trợ 2 triệu đồng/ngôi mộ cho các trường hợp di dời sớm, đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng.
      • Vận dụng chính sách có lợi nhất: Thành phố Hà Nội đã ban hành bổ sung một số cơ chế, chính sách phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, vận dụng tối đa các chính sách có lợi nhất cho người dân. Với đất lưu không, đất hợp tác xã hoặc đất nông nghiệp do UBND xã, phường quản lý, mức hỗ trợ khác bằng 20-30% đơn giá đất ở hoặc đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại cùng vị trí.

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-6

      Khu vực giải phóng mặt bằng tại Thanh Oai Hà Nội (Nguồn: Công an Nhân dân)

      Giải quyết vướng mắc

      Bên cạnh các chính sách bổ sung và bồi thường thì nhà nước cũng có các phương án giải quyết vướng mắc cho người dân:

      • Tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng:Chính quyền địa phương đã họp với các sở, ngành, quận huyện để tháo gỡ vướng mắc, cam kết cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 31/12/2024.
      • Chính sách đặc thù:Đối với các trường hợp đặc biệt, như đất vườn, ao trong khu dân cư có nguồn gốc từ ông cha để lại, huyện Mê Linh đã đề xuất áp dụng chính sách đặc thù để giải quyết vướng mắc trong giải phóng mặt bằng.

      Dự án đường Vành đai 4 Hà Nội không chỉ là bước đột phá về hạ tầng giao thông mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô và khu vực lân cận. Trong quá trình triển khai, chính quyền Hà Nội đã nỗ lực đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ thiết thực nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân, từ bồi thường đất đai, tái định cư đến hỗ trợ di dời công trình và chuyển đổi nghề nghiệp.

      giai-phong-mat-bang-duong-vanh-dai-4-ha-noi-chinh-sach-ho-tro-nguoi-dan-ra-sao-6

      Dự án đường vành đai 4 Hà Nội đang gấp rút xử lý tìm phương án để đẩy nhanh tiến độ (Nguồn: Kinh tế Nông thôn)

      Mặc dù còn tồn tại một số vướng mắc trong giải phóng mặt bằng đường Vành đai 4 Hà Nội, nhưng việc đối thoại với người dân, áp dụng cơ chế đặc thù và cải thiện chính sách đã và đang tháo gỡ khó khăn. Điều này góp phần hướng đến mục tiêu chung: xây dựng một tuyến đường hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy phát triển bền vững cho cả khu vực.

      Xem thêm 

      Đường vành đai 4 – vùng thủ đô đi qua địa bàn mấy quận, huyện thuộc thành phố Hà Nội?

      Cập nhật bản đồ quy hoạch đường Vành Đai 4 mới nhất

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K