Giải đáp: Hà Nội có bao nhiêu khu đô thị?

Hà Nội có tốc độ đô thị hóa nhanh và trong những năm gần đây đã chứng kiến hàng loạt khu đô thị mới được hình thành, phát triển. Tất cả đều với mục đích phục vụ nhu cầu về chỗ ở và hưởng thụ cuộc sống cho cộng đồng cư dân. Bên cạnh đó, việc phát triển hạ tầng đô thị cũng thay đổi diện mạo của thành phố ngày càng khang trang, hiện đại hơn. Vậy bạn có biết hiện nay Hà Nội có bao nhiêu khu đô thị không?

Hà Nội có bao nhiêu khu đô thị?

Chỉ tính từ sau khi mở rộng địa giới hành chính Thủ đô năm 2008 đến 2021, Hà Nội đã có hơn 350 khu đô thị với quy mô 2.500ha. Đến năm 2022, trên địa bàn thành phố đang có 93 dự án khu đô thị mới, nhà ở thương mại đang triển khai với tổng đầu tư lên tới 2,45 triệu tỷ đồng (hơn 105 tỷ USD), quy mô 3.453ha với 34,7 triệu m2 sàn nhà ở. 93 dự án này sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 164.602 căn chung cư và 58.218 căn hộ thấp tầng.

Dưới đây là danh sách 93 khu đô thị, nhà ở thương mại đang triển khai tại Hà Nội trong năm 2022: (Nguồn: Báo Vietnammoi)

Khu đô thị Hà Nội Garden City có gần Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không?

Đọc tiếp

Top 5 khu đô thị đáng sống nhất tại Hà Nội

Khu đô thị cao cấp Hà Nội

Các tiêu chí để đánh giá một khu đô thị cao cấp bao gồm:

Chủ đầu tư uy tín, đã có kinh nghiệm xây dựng các khu đô thị cao cấp.
Hệ thống giao thông quy hoạch đồng bộ, di chuyển thuận tiện, nhanh chóng.
Cơ sở hạ tầng hiện đại, môi trường sống văn minh, trong lành.
Đa dạng loại hình sản phẩm.
Hệ thống dịch vụ, tiện ích đẳng cấp.
Quản lý chuyên nghiệp, vận hành thông minh.
Giá bán cao hơn so với các căn hộ tại phân khúc trung cấp, giá rẻ.

Nổi bật trong phân khúc đô thị cao cấp tại Hà Nội chắc chắn phải kể đến 2 dự án: Masteri Waterfront Vinhomes Ocean Park và Masteri West Heights Vinhomes Smart City. Ngoài góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở dự án còn kiến tạo không gian sống xanh, đáp ứng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống ngày càng cao của cộng đồng cư dân tinh hoa.

	Masteri Waterfront	Masteri West Heights
Vị trí	Nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Dương Xá - Kiêu Kỵ - Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội. Vị trí độc tôn, dễ dàng kết nối trung tâm thủ đô vừa tiện lợi di chuyển tới các tỉnh thành lân cận.	Hồ trung tâm, Đại đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí vàng kết nối giao thông thuận tiện.
Tổng quan	Diện tích đất dự án: 37.525m2. Mật độ xây dựng: 27%. Quy mô: Gồm 6 tòa chung cư từ 26 – 37 tầng (Phân khu Miami 3 tòa, phân khu Hawaii 3 tòa). Tổng số căn hộ: 3.837 căn hộ Khởi công xây dựng năm 2020 và bàn giao vào quý II/2023.	Tổng diện tích dự án: 21,087m2. Diện tích cảnh quan xanh: 65ha. Mật độ xây dựng: 33%. Tổng số căn: 3.599 căn hộ (4 tòa chung cư). Diện tích căn hộ: Từ 27 - 100m2. Loại hình sản phẩm: Studio, 1 - 3PN, Duplex, Shop chân đế TMDV. Bàn giao vào quý II/2023.
Thiết kế	Diện tích căn hộ từ 25 – 79m2, chia thành các loại: studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, và 3PN. Có thêm 18 căn hộ đập thông “siêu rộng”, diện tích lên tới 105 – 137m2 dành riêng cho những khách hàng có tài chính tốt, muốn tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đẳng cấp bên bờ “đại dương”. Bàn giao nội thất chuẩn quốc tế: sàn gỗ, khóa cửa - thiết bị bếp Hafele, thiết bị vệ sinh Kohler. Phòng khách + bếp + bàn ăn thông nhau, không có vách ngăn kết nối tới ban công lớn nên nhìn rất thoáng. Cửa kính lớn chạm trần và sàn ở phòng ngủ giúp tăng tối đa diện tích tiếp xúc ánh sáng và có tầm nhìn tuyệt đẹp ra cảnh quan bên ngoài (Bộ đôi Biển - Hồ, phân khu The Sapphire và trường đại học VinUni)	4 tòa căn hộ: 2 tòa chữ Z (mật độ 20 căn/sàn), 2 tòa chữ U (mật độ 30 căn/sàn). Ngoài các căn từ 1 - 3 phòng ngủ tại đây còn có căn 100m2 (Duplex và Linkable) dành riêng cho giới thượng lưu. Thiết kế phòng ngủ với cửa sổ “Full Height Glass” kính tràn nên tiết kiệm tối đa chi phí chiếu sáng và có tầm nhìn toàn cảnh ra bộ 2 công viên (Central Park, Sportia Park và Zen Park). Nội thất và phong cách thiết kế không gian trong căn hộ tương tự như Masteri Waterfront.
Tiện ích	Ngoại khu (thừa hưởng từ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm): “tứ trụ” (TTTM Vincom Mega Mall, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trường học liên cấp quốc tế Vinschool, trường đại học tinh hoa VinUni), 2 “kỳ quan” (hồ Ngọc Trai 24.5ha & biển hồ nước mặn 6.1ha), hơn 60 sân chơi trẻ em, 6 công viên nướng BBQ, công viên thể thao ngoài trời. Nội khu: Bể bơi trong nhà nằm tầng trên cùng mỗi tòa kết nối với vườn thượng uyển, sảnh lễ tân sang trọng, sảnh tiếp khách Business Lobby, lounge thư giãn, sân chơi phun nước nghệ thuật, sân chơi trẻ nhỏ, hồ cảnh quan, đài phun nước, đường dạo bộ, khu tập GYM, phòng vui chơi cho trẻ Bedroom, Đại lộ mua sắm Malibu Walk, nhà hàng sang trọng.	Ngoại khu (hệ thống tiện ích all in one của Vinhomes Smart City): “tam trụ” (Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec có sân đỗ trực thăng, TTTM Vincom Mega Mall 68.000m2, trường liên cấp Vinschool), công viên trung tâm 10,2ha, công viên thể thao Sportia Park, vườn Nhật Zen Park. Nội khu: Sân khấu biểu diễn ngoài trời, vườn xanh lọc không khí, không gian làm việc sáng tạo, khu vui chơi trẻ em, thư viện ngoài trời, công viên nước tương tác, thác nước, tiểu cảnh, bể bơi tầng thượng, vườn trên không, khu shophouse.

(Nguồn: Masteri Waterfront Ocean Park)

Masteri Waterfront là nơi an cư hoàn hảo cho những khách hàng cao cấp, muốn tận hưởng trọn vẹn cuộc sống đẳng cấp. (Nguồn: Masteri).

(Nguồn: Masteri West Height)

Masteri West Heights kiến tạo không gian sống chuẩn mực quốc tế. (Nguồn: Báo Thanh niên).

Với vị trí chiến lược và hạ tầng, tiện ích đẳng cấp, quản lý thông minh cùng quy hoạch giao thông hoàn thiện với những đường vành đai, cây cầu “nghìn tỷ” hay tuyến đường sắt trên cao Metro thì cả 2 dự án trong khu đô thị cao cấp Hà Nội này chính là nơi an cư lý tưởng cho cư dân cũng như là lựa chọn đúng đắn của các nhà đầu tư tinh tường.

Khu đô thị bình dân và giá rẻ

Phân khúc này đảm bảo yêu cầu quy hoạch, hạ tầng, kiến trúc, chất lượng ở mức độ khá, đủ điều kiện để đưa vào khai thác sử dụng. Giá bán tất nhiên sẽ rẻ hơn so với các căn hộ tại khu đô thị cao cấp nên phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Tuy nhiên, hạn chế ở đây chính là cơ sở hạ tầng những như những tiện ích, dịch vụ đi kèm chưa đa dạng.

	Khu đô thị Việt Hưng - Long Biên	Khu đô thị Đặng Xá Gia Lâm	Khu đô thị Sunny Garden City
Vị trí	Đức Giang, Long Biên, Hà Nội.	Xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội.	Xã Sài Sơn, Huyện Quốc Oai, Hà Nội.
Tổng quan	Tổng diện tích: 302,5ha. Loại hình sản phẩm: Biệt thự, căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, mặt bằng văn phòng. Thời điểm khởi công: 2004 Số Block căn hộ: 36 block cao từ 5 - 12 tầng Sản phẩm: Hơn 600 căn. Tiện ích: Đài phun nước, khuôn viên cây xanh, ghế công cộng, trường học, sân thể thao.	Tổng diện tích: 69,6ha. Loại hình sản phẩm: Biệt thự liền kề, căn hộ, nhà cho người thu nhập thấp. Thời điểm khởi công: 2003 Hoàn thành: 2012 Tiện ích: Khu vui chơi cho trẻ nhỏ, đường dạo bộ, hồ điều hòa, công viên cây xanh, bể bơi, sân thể thao, trường học.	Tổng diện tích dự án: 24,4ha Quy mô: 323 căn biệt thự và 72 căn shophouse và 432 căn hộ chung cư nhà ở xã hội Khởi công: Tháng 3/2017. Hoàn thành: Tháng 6/2019. Tiện ích: Bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, sân chơi thể thao, vườn cây xanh, đường dạo bộ, khu mua sắm, nhà hàng ẩm thực, bãi đỗ xe công cộng.
Giá bán	Từ 21.1 - 32.6 triệu/m2. (Nguồn: website Bất động sản)	Từ 19.1 - 25.8 triệu/m2. (Nguồn: website Bất động sản)	Từ từ 15 – 22 triệu đồng/m2. (Nguồn: nhatoday)

OneHousing - Nhà phân phối khu đô thị cao cấp Hà nội hàng đầu

Nếu bạn đang quan tâm và muốn mua các dự án khu đô thị cao cấp thì có thể tham khảo OneHousing. Đây đang là nhà phân phối bất động sản hàng đầu Hà Nội với mô hình One-stop-shop. Một số dự án đô thị cao cấp tiêu biểu mà OneHousing phân phối như: Masteri Waterfront, Masteri West Heights, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Times City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City.

Khi mua nhà tại đây khách hàng sẽ được trải nghiệm xuyên suốt từ khi tìm kiếm nhà cho tới khi dọn về với các dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên sâu cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm.

Điểm mạnh của OneHousing chính là nền tảng công nghệ và nguồn dữ liệu độc quyền, đưa ra nhiều giải pháp thông minh, rút ngắn tối đa quá trình mua bán cho hàng triệu khách hàng.

Ngoài ra, OneHousing còn có rất nhiều công cụ ưu việt: tin tức, cẩm nang, thông tin dự án, các gói giải pháp tài chính đến từ đối tác chiến lược Techcombank cùng đội ngũ môi giới OneHousing Pro Agent với gần 200 chuyên viên sẽ giúp khách hàng dàng nắm bắt trọn vẹn thông tin và chủ động tìm loại hình bất động sản phù hợp.

OneHousing là nhà phân phối bất động sản hàng đầu tại Hà Nội. (Nguồn: Báo Dân Trí).

Hy vọng bài viết đã giúp bạn biết được Hà Nội có bao nhiêu khu đô thị? Nếu bạn đang có ý định tìm một nơi để sinh sống thì có thể tham khảo những khu đô thị mà OneHousing đang phân phối. Chắc chắn nó sẽ đáp ứng những yêu cầu về nơi ở hiện đại cũng như tận hưởng các tiện ích đẳng cấp mà gia đình bạn muốn hướng đến.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tìm hiểu về khu đô thị Nam Trung Yên Cầu Giấy Hà Nội

Khám phá top 5 khu đô thị đáng sống nhất thời điểm này tại Hà Nội