Giải đáp: Giá căn hộ toà S2.05 Vinhomes Smart City cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Căn hộ toà S2.05 Vinhomes Smart City được thừa hưởng vô vàn tiện ích cùng với hệ thống cảnh quan sinh thái xung quanh, các căn hộ tòa S205 Vinhomes Smart City hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân tại đây. Vậy giá căn hộ toà S205 Vinhomes Smart City cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Smart City

Tầm view của căn hộ

Tầm view ở đây sẽ được hiểu là một khoảng không về tầm nhìn bên ngoài gồm những cảnh quan, tiện ích mà chủ nhân của căn hộ có thể nhìn thấy từ phía căn hộ của mình. Thông thường thì một căn chung cư có tầm view đẹp và thông thoáng như là view nhìn ra công viên, view hồ nước hay vườn cây xanh, thì thường sẽ có mức giá cao hơn so với một căn hộ khác ở trong cùng dự án nhưng mà có tầm view “xấu” hơn, như là: view đường, view căn hộ của chung cư khác.

Đặc biệt đối với riêng những căn góc, sở hữu đến 2 tầm view đẹp thì sẽ có mức giá thường cao hơn so với những căn khác trong dự án.

Vị trí căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Khoảng tầng của căn hộ

Khoảng tầng là một yếu tố quan trọng nhất có ảnh hưởng đến giá bán căn hộ chung cư. Cụ thể là theo tâm lý mua nhà của người Việt nam, với những căn hộ ở khoảng tầng giữa của tòa sẽ được ưu ái lựa chọn nhiều hơn và thường sẽ có mức giá cao hơn so với những căn hộ ở tầng thấp hoặc tầng quá cao. Ngược lại, những căn hộ từ tầng 1 – 7 sẽ có ít người lựa chọn hơn vì họ quan niệm rằng tầng thấp sẽ ồn ào và dễ có nhiều muỗi trong nhà.

Riêng đối với những căn ở tầng cao như là 33, 34, 35 mức giá sẽ lại thấp hơn nữa. Nguyên nhân là vì tâm lý người Việt rất ngại ở căn hộ trên cao vì lo sợ hỏa hoạn, mất điện, nóng bức. Vì vậy, hầu hết đối với các dự án chung cư, các căn ở tầng cao nhất của tòa nhà thường sẽ có mức giá rẻ hơn.

Hướng nhà

Cũng theo như quan niệm chọn nhà của người Việt từ thời xa xưa, thì hướng nhà cũng đã là thành tố ảnh hưởng tới giá bán của một căn hộ chung cư. Theo đó, với những căn có hướng mát như: hướng Đông, Nam hay Đông Nam tại dự án thì sẽ sở hữu mức giá cao hơn so với những căn hộ có hướng nóng như Tây, Bắc, Tây Bắc.

Khả năng kết nối tiện ích

Với vị trí kết nối tiện ích nội khu nhanh chóng và thuận tiện thì căn hộ sẽ có giá bán cao hơn. Thường với 1 dự án của chung cư lớn sẽ có nhiều tòa nhà ở trong cùng dự án thì khả năng việc kết nối từ căn hộ đến tiện ích chung tại dự án sẽ quyết định trực tiếp đến giá bán của căn hộ tại tòa đó. Cụ thể như càng những căn hộ ở gần với khu vực trung tâm của dự án, dễ dàng kết nối với những tiện ích, các tuyến đường giao thông nội khu thì sẽ có mức giá càng cao. Trong khi đó, với những căn hộ ở xa phía khu trung tâm, mất nhiều thời gian để kết nối tiện ích nội khu thì sẽ có mức giá thấp hơn.

Tìm hiểu trước khi mua: Căn góc tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là căn số mấy?

Các căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Smart City phù hợp với ai?

Các căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Smart City sở hữu với nhiều loại hình đa dạng cùng với mức giá linh hoạt. Như là từ những căn hộ dành cho tệp khách hàng có tiềm lực tài chính trung bình cho đến những căn hộ dành cho tệp khách hàng có thu nhập cao, mong muốn được sở hữu một không gian sống tiện ích, hiện đại và đẳng cấp. Tòa S2.05 sẽ mang đến cho khách hàng đa dạng sự những lựa chọn phù hợp với từng nhu cầu và sở thích cá nhân, từ tệp khách hàng trẻ còn độc thân đến các gia đình hạt nhân hay những gia đình đa thế hệ chung sống.

Bên cạnh đó, việc đầu tư vào những căn hộ toà S2.05 Vinhomes Smart City cũng đang được quan tâm. Đây cũng là sự lựa chọn đầu tư thông minh đối với những nhà đầu tư bất động sản ngắn hạn, hay còn được gọi là đầu tư lướt sóng.

Căn hộ có giá cao nhất tòa S2.05 Vinhomes Smart City

Căn hộ 3 phòng ngủ là căn hộ có giá cao nhất tòa S205 Vinhomes Smart City, có giá bán từ 43 – 46 triệu/m2 (Nguồn: Vinhomesland, giá có thể thay đổi theo thị trường). Nổi bật bởi diện tích rộng rãi từ 75.1 – 75.6 m2 với số lượng hữu hạn, bởi mỗi tầng tại tòa S2.05 chỉ có duy nhất 1 căn hộ 3 phòng ngủ. Các căn hộ này sở hữu với 2 hướng view thoáng đãng cùng với diện tích rộng rãi, số lượng phòng lớn. Vì vậy rất phù hợp với những gia đình đông thành viên, nhiều thế hệ chung sống và có khả năng tài chính vững vàng.

Thiết kế căn hộ 3PN tòa S2.05 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Căn hộ có giá thấp nhất tòa S2.05 Vinhomes Smart City

Căn hộ Studio là căn hộ có giá thấp nhất tòa S205 Vinhomes Smart City, có giá bán từ 37 – 41 triệu/m2 (Nguồn: Vinhomesland, giá có thể thay đổi theo thị trường). Các căn hộ Studio tại toà S205 được bố trí 3 căn trên mỗi sàn có diện tích từ 28,2m2 – 30,6m2. Những căn hộ studio này phù hợp với đối tượng khách hàng độc thân bởi vì diện tích nhỏ nhưng giá thành hợp lý và vẫn đầy đủ mọi tiện nghi.

Thiết kế căn hộ Studio toà S2.05 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Mong rằng qua bài chia sẻ trên về thông tin “Giá căn hộ toà S2.05 Vinhomes Smart City cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?” và những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ sẽ mang lại những thông tin hữu ích dành cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent

Xem thêm

Giải đáp: Giá căn hộ tòa S2.05 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Diện tích tim tường căn hộ 3 phòng ngủ tòa S2.05 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?