Giải đáp: Căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện?

Căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City sở hữu vị trí cực kỳ đắt giá khi nằm ngay trên trục đường lớn nhất của dự án. Tòa căn hộ này cũng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư bởi tầm nhìn nhìn thoáng đãng cùng mức giá hấp dẫn. Tuy nhiên, khi tìm hiểu về tòa S1.02 thì nhiều khách hàng vẫn thắc mắc về tiêu chuẩn bàn giao căn hộ là bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cung cấp các thông tin để giải đáp thắc mắc trên. 

Tìm hiểu về căn hộ bàn giao thô và căn hộ bàn giao hoàn thiện

Căn hộ bàn giao thô là gì?

Căn hộ bàn giao thô là căn hộ trống, không có vách ngăn, không được tô sơn, không trát trần thạch cao, không lát sàn gạch hay sàn gỗ, không có thiết bị vệ sinh hoặc bếp,…Tuy nhiên vẫn đáp ứng đúng tiêu chuẩn thiết kế của chủ đầu tư, bao gồm:

• Hoàn thiện sảnh chung, hoàn thiện mặt ngoài block.
• Cửa chính, cửa sổ, thiết kế ban công và logia (có lan can, thanh chắn sắt) theo như thiết kế.
• Toàn bộ hệ thống dây điện (âm tường), hệ thống cục nóng máy lạnh, hệ thống cấp thoát nước.
• Hệ thống báo cháy, báo khói.

Căn hộ bàn giao hoàn thiện là gì?

Căn hộ bàn giao hoàn thiện là căn hộ có đầy đủ toàn bộ các chi tiết cần thiết cho 1 căn hộ để ở, khách hàng có thể dọn đồ vào ở ngay. Phòng bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh, phòng khách và phòng ngủ đều được phân chia phù hợp, bạn chỉ cần sắm thêm một số vật dụng như máy lạnh, tivi, giường tủ. 

Căn hộ bàn giao hoàn thiện thường bao gồm các hạng mục sau:

• Phòng khách, bếp: Sàn được lát gạch và có len tường.
• Tường được sơn nước nội thất 2 lớp.
• Trần nhà được trát thạch cao, với trần thạch cao khung chìm giật cấp 
• Cửa chính là cửa gỗ công nghiệp chống cháy, trang bị khóa thẻ từ.
• Bếp có tủ bếp trên và bếp dưới, tường bếp được sơn chịu nhiệt, mặt tủ bếp sử dụng đá tự nhiên, có đầy đủ thiết bị chậu, vòi rửa chén.
• Phòng vệ sinh đầy đủ thiết bị như: Lavabo, vòi tắm, móc treo.
• Hoàn thiện hệ thống đèn điện và dây dẫn máy lạnh.

Nên chọn hình thức bàn giao căn hộ thô hay bàn giao hoàn thiện?

Mỗi hình thức bàn giao đều sẽ có những ưu nhược điểm riêng của nó. Việc lựa chọn hình thức nào sẽ phụ thuộc vào tài chính của mỗi khách hàng và một số yếu tố khác.

Nếu khách hàng là người bận rộn, không có thời gian để lên ý tưởng, lựa chọn đồ nội thất cho căn hộ thì nên chọn căn hộ bàn giao hoàn thiện, sẽ giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Đồng thời, khách hàng có thể giảm thiểu chi phí có thể phát sinh trong quá trình sửa chữa.

Nếu khách hàng là người am hiểu về thiết kế nội thất và muốn tự lựa chọn sản phẩm nội thất cho căn hộ của mình thì nên chọn loại hình bàn giao thô.

Tìm hiểu trước khi mua: Căn góc tòa S1.02 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là căn số mấy?

Thông tin tổng quan về tòa S1.02 Vinhomes Smart City

Tòa S1.02 Vinhomes Smart City thuộc phân khu The Sapphire 1, có chiều cao gồm 34 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe. Trong đó, tầng 1 là các shophouse và nhà vệ sinh công cộng, còn từ tầng 2 – 34 là căn hộ chung cư. Đặc biệt, tầng 20 được bố trí 4 gian lánh nạn để phòng ngừa sự cố xảy ra.

Tòa S1.02 có tổng cộng 623 căn với mật độ 19 căn/sàn. Được bố trí 6 thang máy và 2 thang bộ để thuận tiện cho việc đi lại của cư dân.

Bên cạnh đó, tòa S1.02 còn được thiết kế với nhiều loại hình căn hộ khác nhau nhằm đáp các nhu cầu của khách hàng. Cụ thể như sau:

• Căn studio có diện tích 30 – 35m2 với mật độ 3 căn/sàn. Căn hộ này phù hợp với đối tượng khách hàng là người trẻ độc thân, người hay đi công tác.
• Căn 1PN+1 có diện tích khoảng 43m2 với mật độ xây dựng 4 căn/sàn. Căn hộ này phù hợp với các cặp vợ chồng mới cưới hoặc người độc thân.
• Căn 2PN+1 (1WC) có diện tích khoảng 55m2 với mật độ xây dựng 6 căn/sàn, phù hợp với gia đình có 3 – 4 thành viên.
• Căn 2PN+1 (2WC) có diện tích khoảng 63m2 với mật độ xây dựng 5 căn/sàn.
• Căn 3PN có diện tích quy hoặc khoảng 76m2 với mật độ 1 căn/sàn. Phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc có nhiều thế hệ cùng chung sống.

Tòa S1.02  được thiết kế theo phong cách hiện đại với nhiều tiện ích nổi bật xung quanh. Đây là không gian sống cực kỳ lý tưởng cho các gia đình hiện đại.

Tổng quan về tòa S1.02 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Vị trí của tòa S1.02 Vinhomes Smart City rất đắt giá

Tòa S1.02 Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển trong và ngoài dự án, đây cũng là phân khu có lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng.

Tòa S1.02 tọa lạc ngay trên trục đường lớn nhất của đại đô thị, đồng thời nằm ngay cạnh Đại lộ Thăng Long và các tuyến đường hướng ra Lê Trọng Tấn kéo dài, giúp cư dân tại đây rút ngắn thời gian kết nối đến nhiều địa điểm trên địa bàn thành phố. 

Dưới đây là các mặt tiếp giáp của tòa S1.02:

• Phía Đông Bắc: Giáp đại lộ Thăng Long với view sân vận động Mỹ Đình.
• Phía Đông Nam: Giáp với đường sắt đô thị số 6. 
• Phía Tây Nam: Giáp với tòa S1.03 cùng phân khu và sân tennis, bóng rổ.
• Phía Tây Bắc: Giáp với tòa S1.01 Vinhomes Smart City với view bể bơi, sân vận động.

Tòa S1.02 Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa. (Nguồn: Vinhomes).

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City

Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu của căn hộ tòa S1.02 như sau: 

• Sàn: Sử dụng gạch ceramic để lát toàn bộ. 
• Tường: Ốp gạch ceramic trong nhà vệ sinh, các khu vực còn lại sử dụng sơn 2 lớp.
• Trần nhà: Được ốp thạch cao và sơn nước. 
• Cửa: Dùng cửa gỗ công nghiệp chống cháy đối với các cửa ngăn phòng và cửa vào ra. Cửa sổ dùng lớp kính dày. 
• Chuông cửa: Tích hợp hệ thống Intercom và được kết nối xuống sảnh, tầng 1. 
• Thiết bị nhà vệ sinh: Trang bị đầy đủ các thiết bị cơ bản.

Thông qua những tiêu chuẩn trên ta có thể thấy, căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City. (Nguồn: Vinhomes).

Giá bán căn hộ tại tòa S1.02 Vinhomes Smart City

Căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City có giá bán nằm trong khoảng từ 34 – 40 triệu/m2. Trong đó, đa phần các căn hộ có giá bán từ 34 – 37.5 triệu/m2, chỉ có 1 số căn góc hướng Tây Nam, view toàn cảnh nội khu mới có mức giá bán lên đến 38 – 40 triệu/m2. (Nguồn giá bán: Vinhomes Land).

Trên đây là bài viết của OneHousing đã giúp các bạn giải đáp thắc mắc về loại hình bàn giao căn hộ tòa S1.02 Vinhomes Smart City và cung cấp những thông tin hữu ích khác. Hy vọng các bạn đã có những đánh giá sơ bộ về căn hộ tòa S1.02 đối với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S1.02 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2?

Giải đáp: Tòa S1.02 Vinhomes Smart City Tây Mỗ hình chữ gì và có bao nhiêu tầng?