Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ đắt nhất quận Long Biên đang là bao nhiêu?

Cùng với sự phát triển trông thấy của quận Long Biên về kinh tế, xã hội trong năm 2022 và là khu vực được mong đợi trở thành khu dân cư hiện đại mới, không có gì khó hiểu khi quận Long Biên đang ngày càng thu hút người dân về sinh sống và làm việc. Điều đó đã làm nhu cầu nhà ở tại địa phương này tăng lên mạnh mẽ.

Tổng quan quận Long Biên

Tổng quan quận Long Biên (Google Maps)

Quận Long Biên có diện tích vào khoảng 60.38km² - vùng có diện tích rộng nhất thủ đô Hà Nội. Tuy nhiên, mặc dù có diện tích rộng nhưng quận Long Biên chỉ có tổng dân số tính đến hết năm 2022 là 347.829 người, tương đương với mật độ dân số khoảng 5.760 người/km². Điều này đồng nghĩa với việc quận Long Biên có rất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản và giá nhà đất nơi đây đang ở mức không quá đắt đỏ như các quận trung tâm.

Xét về vị trí địa lý của quận Long Biên, đây là khu vực duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng của thủ đô Hà Nội và giáp ranh với nhiều quận huyện phát triển của Hà Nội:

• Phía Đông và Nam: giáp với huyện Gia Lâm, quốc lộ 1.
• Phía Tây: giáp quận Tây Hồ, quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng.
• Phía Bắc: giáp huyện Đông Anh.

Thị trường bất động sản quận Long Biên

Như đã đề cập ở trên, với diện tích rộng bậc nhất thủ đô Hà Nội và mật độ dân số thấp, quận Long Biên có nhiều tiềm năng trong phát triển các dự án bất động sản phục vụ các mục đích khác nhau bao gồm nhà ở, chung cư, trung tâm thương mại,...

Không chỉ có vậy, tiềm năng của thị trường bất động sản tại quận Long Biên còn đến từ nhiều dự án quy hoạch, nâng cấp cơ sở hạ tầng đáng kể do ủy ban các cấp bàn giao cùng với các đơn vị thực hiện. Trong vòng 5 năm đổ lại đây, không khó để thấy sự phát triển vượt bậc của quận Long Biên khi sở hữu nhiều trung tâm thương mại bậc nhất như Vincom, BigC, Aeon Mall,... Bên cạnh đó, các tiện ích về giáo dục hay dịch vụ cao cấp cũng được hiện hữu nhiều hơn hẳn tại quận Long Biên. Những điều này đáp ứng đông đảo các nhu cầu về vui chơi, giải trí, học tập và sinh sống của người dân.

Dự án quy hoạch nâng cấp cơ sở hạ tầng cũng đi kèm với nhiều đề án quy hoạch, tối ưu hệ thống giao thông, cầu đường của quận Long Biên. Với 14 cây cầu được xây dựng nhằm giảm thời gian di chuyển giữa quận Long Biên và các quận lân cận, thúc đẩy mạnh mẽ hơn các hoạt động về kinh tế, văn hóa. Các vấn đề về tắc nghẽn giao thông cũng rất ít xảy ra tại quận Long Biên, đảm bảo lưu lượng tham gia giao thông không vượt ngưỡng quá tải của cơ sở hạ tầng.

Sự phát triển trên đã mang đến nhiều dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản tại khu vực này. Tuy nhiên, các dự án bất động sản tại quận Long Biên vẫn chưa đáp đủ nguồn cầu đến từ thị trường, do đó, khu vực này vẫn là mảnh đất màu mỡ cho sự phát triển nhiều hơn về lâu dài.

Quận Long Biên có các dự án nhà ở xã hội nào?

Các dự án chung cư cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại quận Long Biên

Chung cư Bình Minh Garden (BMG)

Chung cư Bình Minh Garden (Nguồn: Cenhomes)

Tọa lạc tại đường Đức Giang, quận Long Biên, Bình Minh Garden (BMG) là một khu phức hợp liền kề, shophouse và chung cư cao cấp tại Hà Nội. Một điểm đặc biệt của chung cư này là định hướng theo mô hình “Phong cách sống kép - Dual Lifestyle”, tức những cư dân thuộc BMG sẽ sinh sống tại khu vực tiệm cận với các trung tâm nhưng không ồn ào, bụi bặm và đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Một vài thông tin cơ bản của chung cư Bình Minh Garden:

• Tên dự án: Bình Minh Garden
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (Cen Group)
• Vị trí: 93-99 đường Đức Giang, quận Long Biên
• Tổng diện tích:118m2
• Quy mô: 110 căn hộ hạng sang và 137 căn hộ dịch vụ.

Theo thông tin cập nhật từ ngày 29/5/2023 (Batdongsan), giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ cho diện tích 91m² là 13 triệu đồng/tháng. Các căn hộ 3 phòng ngủ tại Bình Minh Garden sẽ có diện tích giao động trong khoảng 91 - 104m2, tùy thuộc vào từng thời điểm giao bán và chủ căn hộ thì giá thành sẽ khác nhau.

Chung cư Mipec Riverside

Chung cư Mipec Riverside (Nguồn: Mipec Land)

Mipec Riverside là một tổ hợp dự án chung cư cao cấp và trung tâm thương mại nằm ngay sát bờ sông Hồng. Với lợi thế địa lý được ví như “Tụ thủy sinh phú quý” - Mipec Riverside được bao quanh bởi hệ thống sông và hồ điều hòa, điều này giúp cho khu vực sinh sống của cư dân luôn mát mẻ và thoải mái. Bên cạnh đó, cũng giống như các dự án chung cư khác, Mipec Riverside cũng cung cấp đến cư dân đầy đủ các loại tiện ích như phòng gym, bể bơi, spa…

Một vài thông tin cơ bản của chung cư Mipec Riverside:

• Tên dự án: Chung cư Mipec Riverside
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa dầu quân đội (Mipec).
• Vị trí: 2 phố Long Biên II, quận Long Biên, TP Hà Nội.
• Tổng diện tích: 690m2
• Quy mô: 2 tòa chung cư cao 34 và 35 tầng

Theo thông tin cập nhật từ ngày 25/5/2023 (Batdongsan), giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Mipec Riverside có diện tích căn hộ vào khoảng 120-130m2 là 18 - 21 triệu đồng/tháng. Mức giá này có phần nhỉnh hơn so với căn hộ tại chung cư Bình Minh Garden nhưng lại có tổng diện tích rộng hơn. Bạn nên cân nhắc mục đích mua căn hộ của mình để có thể đưa ra lựa chọn đúng đắn nhất.

Chung cư Le Grand Jardin

Chung cư Le Grand Jardin (Nguồn: Chung cư Sài Đồng)

Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng tọa lạc tại cửa ngõ Đông của thủ đô, nơi có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, khang trang. Le Grand Jardin lấy tiêu chí phát triển trở thành một khu sinh sống đẳng cấp với đầy đủ tiện ích nhưng cũng gắn liền với hệ sinh thái cây cối, sân vườn, từ đó làm tăng chất lượng cuộc sống cho dân cư đô thị. Các tiện ích nội khu tại chung cư này được đẩy mạnh và phát triển có thể kể đến như quảng trường, đường dạo massage chân, bể bơi, vườn BBQ,...

Một vài thông tin cơ bản của chung cư Le Grand Jardin:

• Tên dự án: Le Grand Jardin Sài Đồng
• Chủ đầu tư: Công ty CP phát triển nhà Hà Nội (HANCO 3)
• Vị trí: Đường Huỳnh Văn Nghệ, khu đô thị Sài Đồng, quận Long Biên
• Tổng diện tích: 745,3m2
• Quy mô: 9 tòa chung cư với tổng 1120 căn hộ.

Theo thông tin cập nhật từ ngày 25/5/2023 (Batdongsan), giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 97 - 100m2 tại chung cư Le Grand Jardin sẽ có giá vào khoảng 13 - 17 triệu đồng/tháng. Mức giá được đánh giá là đồng đều so với trung bình các dự án chung cư tại địa phận quận Long Biên và rẻ hơn so với các dự án nằm trong trung tâm thủ đô Hà Nội.

Chung cư HC Golden City

Chung cư HC Golden City (Nguồn: hcgoldencity)

Chung cư HC Golden City thuộc vị trí trung tâm của quận Long Biên, được đánh giá có vị trí kim cương và rất nhiều tiềm năng phát triển. Vị trí trung tâm nằm gần các cơ sở y tế cũng như khu vui chơi, giải trí tại khu vực này ví dụ như Hồ Bồ Đề, Bệnh viện Tâm An, Aeon Mall Long Biên, BigC Long Biên,... Và cũng không ngoại lệ, khu chung cư phức hợp cao cấp HC Golden City cung cấp đến cư dân các tiện ích hiện đại như sân vườn, nhà hàng, bể bơi, phòng gym,...

Một vài thông tin cơ bản của chung cư HC Golden City:

• Tên dự án: HC Golden City
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây lắp và Thương mại Hùng Cường
• Vị trí: Tổ 10 phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội.
• Tổng diện tích: 774m2
• Quy mô: 2 tòa chung cư 27 tầng (23 tầng căn hộ, 2 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại)

Theo thông tin cập nhật từ ngày 29/5/2023 (Batdongsan), giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 87m2 tại chung cư HC Golden City là 18 triệu đồng/tháng. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm căn hộ 3 phòng ngủ thuộc chung cư này có diện tích rộng hơn từ 87 - 120m². Chung cư HC Golden City có thể đánh giá là có mức giá thuê cao nhất tại quận Long Biên do vị trí trung tâm của dự án.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của ProAgent.

Xem thêm:

Phường nào quận Long Biên có nhiều căn hộ 3 phòng ngủ đang bán nhất?

Chung cư nào đang cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đắt nhất ở quận Long Biên?