Giá nhà riêng, nguyên căn đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Bạn đang có nhu cầu mua một căn nhà riêng, nguyên căn tại đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh, TP. HCM nhưng không biết giá bán bây giờ là bao nhiêu? Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này giúp bạn có được cái nhìn toàn diện nhất. 

Tổng quát về đường Ung Văn Khiêm

Vị trí: Đường Ung Văn Khiêm thuộc phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM, kéo dài từ đường Xô viết Nghệ Tĩnh đến đường Điện Biên Phủ.

Vị trí của đường Ung Văn Khiêm trên bản đồ (Nguồn: Google Maps)

Tiện ích:

• Trường học: Khu vực xung quanh đường Ung Văn Khiêm có một số trường học như trường mầm non 25A, trường phổ cập phường 25, trường tiểu học Nguyễn Trọng Tuyển, trường đại học Văn Lang cơ sở số 2, trường đại học giao thông vận tải TP. HCM,... nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu về giáo dục của cư dân trong khu vực.
• Cơ sở y tế: Xung quanh khu vực đường Ung Văn Khiêm có nhiều cơ sở chăm sóc y tế như bệnh viện quận Bình Thạnh, bệnh viện Bình Thạnh chi nhánh số 2, bệnh viện quân dân 102,... giúp cư dân có thể yên tâm về chăm sóc sức khỏe tại khu vực.
• Trung tâm thương mại và mua sắm: Nơi đây cũng tập trung một số trung tâm thương mại như Vincom, Pearl Plaza, Vincom Plaza Nguyễn Xí, Diamond Plaza,... giúp cư dân tiếp cận dễ dàng hơn với lối sống tiện nghi, đầy đủ về cả vật chất lẫn tinh thần.
• Giao thông: Từ đường Ung Văn Khiêm có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều tuyến đường khác trong quận như đường Chu Văn An, đường Xô viết Nghệ Tĩnh, đường Điện Biên Phủ,...

Thông tin về nhà đất đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh

Ưu điểm 

Bình Thạnh là một quận nằm ở cửa ngõ của phía đông bắc thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với nhiều quận lớn như quận Gò Vấp, quận 2, quận Phú Nhuận, quận 12, TP. Thủ Đức,... tạo nên nhiều các nút giao thông quan trọng giúp khu vực này dễ dàng kết nối với các quận lân cận khác trên địa bàn TP. HCM.

Theo thống kê, quận Bình Thạnh có diện tích là 20,76 km2, rất có tiềm năng thu hút nhiều nguồn nhân lực có trình độ cao nhờ quy hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng. Vậy nên việc đầu tư bất động sản, nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh có khả năng phát triển và sinh lời cao trong tương lai.

Đường Ung Văn Khiêm thuộc phường 25, quận Bình Thạnh cũng là một tuyến đường quan trọng của phường 25 với nhiều tiện ích đa dạng như các trường học, cơ sở y tế hiện đại, trung tâm thương mại lớn, cảnh sông và đặc biệt là khả năng kết nối giao thông. Đây cũng là tuyến đường tập trung đa dạng các loại bất động sản như nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh.

Cơ sở hạ tầng của quận Bình Thạnh rất có tiềm năng phát triển (Nguồn: Vinhomes)

Nhược điểm 

Theo thống kê, dân số của quận Bình Thạnh năm 2022 là 552.164 người, với mật độ dân cư cao và không ngừng tăng qua mỗi năm. Do đó, thị trường bất động sản tại khu vực này đang trong tình trạng khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà riêng, nguyên căn hay nhà đất thổ cư. Điều này gây ra khó khăn cho người dân và các nhà đầu tư khi tìm kiếm nhà đất tại đây.

Thị trường nhà đất đường Ung Văn Khiêm cũng là khu vực chịu ảnh hưởng của tình trạng khan hiếm đất đai. Do đó giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này cũng sẽ có giá trị cao hơn. Người dân, các nhà đầu tư và các doanh nghiệp cần tìm hiểu và cân nhắc một cách kỹ lưỡng trước khi lựa chọn mua nhà đất tại đây.

Đường Ung Văn Khiêm là một tuyến đường rất ngắn, chiều rộng chỉ có 8-12 m và đang trong quá trình quy hoạch mở rộng. Vậy nên cung đường này luôn gặp tình trạng tắc nghẽn giao thông, đặc biệt trong giờ cao điểm gây nên sự bất tiện trong việc di chuyển của người dân sống tại đây. 

Tình trạng tắc nghẽn giao thông trên đường Ung Văn Khiêm (Nguồn: gkg)

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh

• Nhà riêng tại đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh có diện tích từ 30m2 - 50m2, giá bán từ hơn 4 tỷ đồng đến 7,9 tỷ đồng
• Nhà riêng có diện tích từ 50m2 - 80m2, giá bán từ 7,9 tỷ đồng đến hơn 8,5 tỷ đồng 
• Nhà riêng diện tích từ 80m2 - 150m2 có giá bán từ 9 tỷ đồng đến hơn 15 tỷ đồng 

(Nguồn: batdongsan cập nhật tháng 12/2023)

Tóm lại, đường Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh, TP. HCM là một khu vực tiềm năng để đầu tư bất động sản cũng như mua nhà riêng, nguyên căn. Qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn đã có được cái nhìn toàn diện nhất, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp với nhu cầu. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đinh Tiên Hoàng, Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?