Gia đình trẻ bận rộn nên chọn thuê căn hộ cao tầng hay thấp tầng?

Việc lựa chọn giữa thuê nhà chung cư cao tầng hay thấp tầng là một quyết định quan trọng đối với gia đình trẻ bận rộn ngày nay. Tuy nhiên, để trả lời được câu hỏi không phải điều đơn giản. Bài viết bên dưới đây sẽ cùng bạn tìm hiểu những ưu và nhược điểm của từng loại căn hộ để đưa ra sự lựa chọn phù hợp.

Tiêu chí chọn thuê nhà chung cư của gia đình trẻ bận rộn

• Vị trí thuận tiện: Vị trí là một yếu tố quan trọng với gia đình trẻ bận rộn. Họ có xu hướng tìm kiếm thuê các căn hộ gần trung tâm thành phố hoặc gần trường học, bệnh viện, cửa hàng,.... Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tiếp cận các tiện ích khi cần.
• An ninh: Gia đình trẻ bận rộn quan tâm đến mức độ an ninh của khu vực. Họ tìm kiếm căn hộ nằm trong các khu dân cư có hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát,.... để mang lại sự yên tâm.
• Tiện ích nội khu: Các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em,... là những yếu tố hấp dẫn đối với gia đình trẻ. Những tiện ích này giúp gia đình có thể thư giãn, vui chơi và tận hưởng cuộc sống hàng ngày mà không cần phải mất nhiều thời gian đi xa.
• Diện tích căn hộ: Gia đình trẻ bận rộn thường cần không gian rộng rãi. Căn hộ cần cung cấp đủ phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung để gia đình có thể tận hưởng thời gian bên nhau và có không gian riêng.
• Dịch vụ và quản lý chuyên nghiệp: Gia đình trẻ bận rộn muốn có một môi trường sống thuận tiện và không gặp quá nhiều khó khăn trong việc quản lý căn hộ. Việc có dịch vụ và quản lý chuyên nghiệp trong khu căn hộ giúp giải quyết các vấn đề kỹ thuật, bảo trì và hỗ trợ khác một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Việc đáp ứng những tiêu chí này sẽ giúp nhu cầu thuê vì thuận tiện của gia đình trẻ bận rộn trở nên dễ dàng hơn.

Gia đình trẻ bận rộn có xu hướng thuê căn hộ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày (Nguồn: phunutoday)

Ưu điểm và nhược điểm khi thuê nhà chung cư cao tầng

Ưu điểm

Việc lựa chọn thuê chung cư ở tầng cao hay tầng thấp phụ thuộc vào mục đích, sở thích và điều kiện cá nhân. Một trong những ưu điểm nổi bật khi chọn thuê căn hộ ở tầng cao là khả năng tận hưởng tầm nhìn toàn cảnh ra bên ngoài. Cư dân có thể chiêm ngưỡng bình minh, hoàng hôn và thậm chí thưởng thức màn pháo hoa lộng lẫy từ một vị trí đặc biệt.

Ngoài ra, các căn hộ ở tầng cao thường có không gian thoáng đãng, tiếp nhận ánh sáng mặt trời nhiều hơn và tránh được bụi bặm, cũng như côn trùng, chuột, bọ, muỗi... hơn so với căn hộ ở tầng thấp. Hầu hết các chung cư đều có hệ thống thoát nước thẳng đứng, giúp đảm bảo an toàn hơn cho các căn hộ ở tầng cao.

Sống ở căn hộ trên tầng cao cũng giúp cư dân không bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tiếng ồn và hoạt động hàng ngày của các cửa hàng, quán cà phê, đường phố,... Điều này sẽ góp phần giúp giảm căng thẳng và mệt mỏi trong cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Một ưu điểm khi chọn thuê căn hộ ở tầng cao là khả năng tận hưởng tầm nhìn toàn cảnh bên ngoài (Nguồn: REVER)

Nhược điểm

Khi quyết định thuê căn hộ cao tầng, bạn sẽ không tránh khỏi một số nhược điểm như giá thuê căn hộ ở tầng cao thường cao hơn đáng kể so với căn hộ ở tầng thấp. Hơn nữa, việc di chuyển và vận chuyển đồ trong căn hộ trên tầng cao phụ thuộc hoàn toàn vào thang máy, dẫn đến thời gian chờ đợi lâu hơn. Đặc biệt, khi thang máy bị hỏng hoặc đang bảo trì, bạn chỉ có thể sử dụng cầu thang bộ.

Các căn hộ ở vị trí cao sẽ chịu ảnh hưởng nhiều hơn từ ánh nắng mặt trời. Nhiệt độ trong căn phòng tăng cao, nhất là vào mùa hè, dẫn đến chi phí điện tăng đáng kể. Trong trường hợp xảy ra tình huống khẩn cấp như hỏa hoạn hoặc động đất, cư dân sống ở tầng cao sẽ gặp nhiều khó khăn và nguy hiểm hơn so với cư dân ở tầng thấp.

Các căn hộ ở vị trí cao sẽ chịu ảnh hưởng nhiều hơn từ ánh nắng mặt trời (Nguồn: HomeID)

Ưu điểm và nhược điểm khi thuê nhà chung cư thấp tầng

Ưu điểm

Trái ngược với căn hộ cao tầng, căn hộ thấp tầng thường phù hợp cho các gia đình có người cao tuổi, trẻ em, người có vấn đề về xương khớp hay sợ độ cao. Cư dân sống ở căn hộ tầng thấp có thể dễ dàng sử dụng cầu thang bộ trong trường hợp thang máy đang bảo trì hoặc xảy ra sự cố. Với một số người thuê, việc sinh sống ở gần mặt đất mang lại cảm giác an toàn và yên tâm hơn.

Trong khi căn hộ ở tầng cao có thể tận hưởng tầm nhìn thành phố ban đêm, căn hộ ở tầng thấp lại có thể ngắm nhìn cảnh quan nội khu dự án. Với những dự án chú trọng vào tiện ích nội khu, hệ sinh thái cây xanh,... thì việc nhìn ra từ tầng thấp cũng rất thú vị. Hơn nữa, nhiệt độ trong căn hộ tầng thấp thường dễ chịu hơn do ánh nắng mặt trời không chiếu trực tiếp vào nhà.

Đặc biệt, các căn hộ chung cư tầng thấp thường có giá bán và giá thuê thấp hơn so với căn hộ ở tầng cao.

Căn hộ ở tầng thấp có thể ngắm nhìn cảnh quan xanh mát nội khu dự án (Nguồn: CafeF)

Nhược điểm

Một nhược điểm đáng chú ý khi chọn thuê căn hộ ở tầng thấp là người thuê phải đối mặt với tiếng ồn từ nhiều nguồn bên ngoài chung cư, như tiếng xe cộ, tiếng hoạt động từ khu dân cư, các cửa hàng,...

Các căn hộ ở tầng thấp cũng gặp hạn chế hơn về ánh sáng và luồng gió mát. Cư dân ở tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi thuốc lá, quần áo, rác... rơi hoặc bị rơi từ trên xuống.

Đặc biệt, căn hộ ở tầng dưới thường phải đối mặt với sự xuất hiện của loài động vật và côn trùng như chuột, gián, muỗi,... hay thậm chí là an ninh không được đảm bảo tốt, gây ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống.

Gia đình trẻ bận rộn nên chọn thuê căn hộ cao tầng hay thấp tầng?

Việc chọn căn hộ cao tầng hay thấp tầng của gia đình trẻ bận rộn thường phụ thuộc vào nhu cầu và ưu tiên của gia đình về các yếu tố như:

• Tiếng ồn: Nếu gia đình trẻ bận rộn muốn yên tĩnh và không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn thì căn hộ cao tầng có thể là lựa chọn tốt. Bởi căn hộ thấp tầng có thể có tiếng ồn từ các hoạt động hàng ngày và môi trường xung quanh.
• Tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên: Căn hộ cao tầng thường có tầm nhìn rộng mở và tận dụng một lượng ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Tuy nhiên, căn hộ thấp tầng có thể mang lại cảm giác gần gũi với môi trường xung quanh và có thể có không gian sân vườn.
• An ninh: Căn hộ cao tầng thường được trang bị hệ thống an ninh và kiểm soát ra vào nghiêm ngặt hơn. Tuy nhiên, căn hộ thấp tầng có thể cung cấp sự tiếp cận dễ dàng hơn, đặc biệt trong những trường hợp khẩn cấp.
• Tiện nghi nội khu: Căn hộ cao tầng thường có các tiện nghi nội khu như hồ bơi, phòng tập gym,.... Còn căn hộ thấp tầng có thể mang lại cảm giác thân thiện với môi trường hơn.
• Thời gian di chuyển: Nếu gia đình trẻ bận rộn có lịch trình làm việc, đi lại nhiều, căn hộ thấp tầng có thể giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hơn.

Thuê nhà chung cư ở Masteri Waterfront

Masteri Waterfront là một dự án căn hộ chất lượng cao và đáng chú ý tại Hà Nội mà những gia đình trẻ nên xem xét nếu muốn tìm nơi thuê vì thuận tiện. 

Căn hộ tại Masteri Waterfront được thiết kế tinh tế và tiện nghi nhằm mang đến không gian sống thoải mái cho cư dân. Bên cạnh đó, các căn hộ cũng được trang bị các thiết bị và tiện ích cao cấp như bếp đa chức năng, hệ thống điều hòa không khí và thiết bị vệ sinh hiện đại từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống gia đình.

Ngoài ra, Masteri Waterfront cung cấp một loạt các lợi ích đáng kể cho cư dân như hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi giải trí,.... Hơn nữa, vị trí thuận tiện của Masteri Waterfront khi nằm gần các trung tâm kinh doanh, trường học, bệnh viện và cửa hàng, giúp gia đình trẻ bận rộn có thể tiết kiệm đáng kể khoảng thời gian di chuyển hàng ngày.

Masteri Waterfront cung cấp một loạt các lợi ích đáng kể cho các gia đình trẻ bận rộn khi thuê nhà (Nguồn: OneHousing)

Qua bài viết trên, sau khi xem xét những ưu điểm, nhược điểm của thuê nhà chung cư cao tầng hay thấp tầng, các gia đình trẻ bận rộn có thể đưa ra quyết định đúng đắn khi tìm thuê căn hộ.

Xem thêm:

Thuê nhà cũng phải "sang" - 5 xu hướng nội thất "chữa lành" cho không gian sống

Vì sao cần công chứng hợp đồng thuê nhà?