Giá chung cư quận 7 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận 7 đã trở thành chủ đề nóng hổi thu hút sự quan tâm của nhiều người, đặc biệt là những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại TP.HCM, đặc biệt là đối với những căn hộ có diện tích từ 80 - 100m2. Một yếu tố quan trọng trong việc định giá căn hộ chung cư quận 7 chính là diện tích và giá tiền trên một mét vuông. Trong bài viết này One Housing sẽ giải đáp cho các bạn câu hỏi “Giá chung cư quận 7 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?”. 

Thông tin tổng quan về Quận 7  

Quận 7 là một trong những quận mới của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 7 được chia thành 14 phường và có diện tích khoảng 36,53 km². Với vị trí nằm ở phía nam của thành phố, quận 7 giáp ranh với các quận khác như quận 4, quận 8, quận Nhà Bè và huyện Bình Chánh. Quận 7 là khu vực phát triển đô thị nhanh nhất và được đầu tư mạnh mẽ nhất ở Hồ Chí Minh trong những năm gần đây. Với sự xuất hiện của các dự án lớn như Phú Mỹ Hưng, Sunrise City và Crescent Mall, quận 7 đã trở thành một trong những khu vực có nền kinh tế phát triển mạnh nhất của thành phố.

Toàn cảnh quận 7 (nguồn ảnh: Youtube DC Film) 

Quận 7 cũng nổi tiếng với các trường đại học danh tiếng như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng và Trường ĐH Công nghệ TP.HCM,...Ngoài ra, quận 7 còn có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như Cầu Ánh Sao, Khu Du lịch Đầm Sen và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Quận 7 cũng là nơi có nhiều khu vực ẩm thực đa dạng với các quán ăn và nhà hàng phục vụ đa dạng các món ăn từ truyền thống đến hiện đại.

Giá chung cư quận 7 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Chung cư quận 7 diện tích 80 - 100m2 phù hợp với đối tượng nào? 

Chung cư quận 7 diện tích 80 - 100m2 có thể phù hợp với các đối tượng khác nhau như gia đình trẻ, cặp vợ chồng mới cưới, người độc thân hoặc những người muốn có một không gian sống riêng tư, đầy đủ tiện nghi và tiện lợi.

Việc mua chung cư 80 - 100m2 ở quận 7 phụ thuộc vào giá cả và chính sách bán hàng của từng dự án. Tuy nhiên, để mua chung cư này, cần có một mức thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả tiền cho khoản vay vốn, chi phí sinh hoạt và các khoản chi phí khác liên quan đến việc sở hữu và vận hành một căn hộ chung cư. Thông thường, khách hàng có thu nhập từ 16 triệu đồng trở lên mỗi tháng có thể xem xét mua chung cư diện tích 80 - 100m2 ở quận 7. Tuy nhiên, đây chỉ là một ước tính chung và việc mua chung cư phải phù hợp với khả năng tài chính của từng người.

Dự án Q7 Saigon Riverside 

Địa chỉ: tọa lạc Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh 

Thông tin cơ bản: Q7 Saigon Riverside là một khu căn hộ được xây dựng trên diện tích 75.224,5m2. Dự án bao gồm 5 tòa căn hộ cao 34 tầng và 1 tầng hầm, với tổng số 3.580 căn hộ có diện tích từ 53,2 – 86,69m2. Ngoài ra, còn có 12 căn officetel tại tầng 5 và 53 căn trệt thương mại. Dự án được thực hiện bởi đơn vị hợp tác và phát triển dự án Hung Thinh Corp, sau đó dự án đã được Hưng Thịnh mua lại và thay đổi tên thành Q7 Saigon Riverside. 

Toàn cảnh dự án Q7 Saigon Riverside (Nguồn ảnh: Q7 Saigon Riverside ) 

Tiện ích nổi bật: Dự án đã được bàn giao vào năm 2020 và cung cấp đầy đủ các tiện ích phục vụ cư dân bao gồm trung tâm thương mại, siêu thị, công viên cây xanh, hồ bơi, trung tâm thể dục thể thao, gym, spa, và nhiều tiện ích khác.

Giá tiền: Với căn hộ 3 PN có diện tích 89 m2 sẽ có giá khoảng 3.1 tỷ tương đương 34.83 triệu đồng/m2 (Nguồn tham khảo: Web Batdongsan truy cập ngày 4/5/2023).

Dự án Sunrise City

Địa chỉ: tọa lạc Đường Nguyễn Hữu Thọ, Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh 

Thông tin cơ bản: Dự án được xây dựng bởi nhiều nhà thầu uy tín trên thế giới gồm nhà thầu chính Kumho E&C của Hàn Quốc (nổi tiếng với dự án sân bay quốc tế Incheon) và nhà thầu Bachy Soletanche của Pháp (với dự án tòa tháp đôi Petronas Twin Towers ở Malaysia với 88 tầng). Dự án Sunrise City bao gồm 12 tòa tháp cao chia thành 3 khu vực. Với quy mô đến 5,1 ha, Các tòa tháp cao từ 31 đến 35 tầng với kiến trúc đẳng cấp quốc tế.Dự án đã được bàn giao. 

Dự án Sunrise City về đêm ( Nguồn ảnh: Nhà Today) 

Tiện ích nổi bật: Dự án nằm tại vị trí giao điểm của các tuyến đường chính, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận như Quận 1, Quận 5, Quận 8, Quận 7, Nhà Bè và Cần Giờ. Căn hộ Sunrise City được trang bị các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, sân tennis, spa, karaoke, phòng tổ chức hội nghị, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại và mua sắm. Vị trí đắc địa của Sunrise City còn cho phép cư dân tận hưởng các tiện ích của các khu đô thị cao cấp lân cận như rạp chiếu phim, trung tâm thương mại và các tiện ích khác của khu Phú Mỹ Hưng. 

Giá tiền: Với căn hộ 3PN cói diện tích 100m2 có giá khoảng 4.75 tỷ tương đương 47.5 triệu đồng/m2. (Nguồn tham khảo: Web Batdongsan truy cập ngày 4/5/2023).

Dự án Midtown Phú Mỹ Hưng  

Địa chỉ: Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh 

Thông tin cơ bản: Đây là lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng hợp tác với 3 nhà phát triển bất động sản Nhật Bản danh tiếng toàn cầu gồm Daiwa House Group, Nomura Real Estate Group và Sumitomo Forestry Group - những đơn vị đã thực hiện nhiều dự án quy mô và đẳng cấp trên toàn thế giới. Dự án Midtown có tổng diện tích 56.331m2 với 4 phân khu và 981 căn hộ, 8 block. Dự án đã được bàn giao tháng 11/2021. 

Hình ảnh trên cao từ dự án Midtown Phú Mỹ Hưng (Nguồn ảnh: Phú Mỹ Hưng) 

Tiện ích nổi bật: Một trong những điểm nổi bật của dự án chính là công viên Hoa Anh Đào (Sakura Park) dọc theo bờ sông Cả Cấm và Công viên Sakura Park bên trong khu đô thị Midtown Phú Mỹ Hưng, mang đến cho cư dân một không gian cảnh quan đẹp và tiện ích. 

Giá tiền: Với căn hộ 2 PN có diện tích 83m2 có giá khoảng 5.9 tỷ tương đương 71.08 triệu đồng/m2 (Nguồn tham khảo: Web Batdongsan truy cập ngày 4/5/2023).

Dự án Belleza Apartment

Địa chỉ: Đường Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh 

Thông tin cơ bản: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín và Công ty Dịch vụ Công Ích quận 4 là chủ đầu tư của dự án Belleza Apartment - một khu căn hộ cao cấp được xây dựng trên diện tích 2,7ha bao gồm 6 block cao 23-27 tầng với tổng cộng 968 căn hộ. Dự án này được thiết kế với 5 loại căn hộ, có diện tích từ 92m2 đến 190m2, phù hợp với nhu cầu của đa dạng hộ gia đình.

Hình ảnh bên ngoài dự án Belleza Apartment  (Nguồn ảnh: Rever) 

Tiện ích nổi bật: Belleza Apartment mang đến cho cư dân những tiện ích hiện đại và sang trọng nhất để tận hưởng cuộc sống cao cấp, bao gồm nhà trẻ, mẫu giáo, trường học, trung tâm thương mại, nhà hàng, hồ bơi, khu tập thể dục, vườn barbecue, công viên nội khu.

Giá tiền: Với căn hộ 2 phòng ngủ 88m2 có giá khoảng 2,250 tỷ (Nguồn tham khảo: Web Batdongsan truy cập ngày 4/5/2023).

Dự án The Era Town 

Địa chỉ: Đường 15B, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh 

Thông tin cơ bản: The Era Town là một dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư là công ty Đức Khải hoàn thành và bàn giao từ năm 2013. Dự án bao gồm 9 tòa với 30 tầng, với diện tích đa dạng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng, và có tổng diện tích toàn dự án là 108091 m², bao gồm 3036 căn hộ. Mỗi căn hộ có diện tích từ 77 đến 135 m² và được thiết kế đẳng cấp. 

Hình ảnh về đêm của dự án The Era Town (Nguồn ảnh: Batdongsan)

Tiện ích nổi bật: Era Town được đánh giá là một dự án có phong thủy tuyệt đẹp với 3 mặt giáp sông, mang đến không gian sống trong lành, mát mẻ và trở thành 1 khu dân cư khép kín với đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại bao gồm trường học cấp 1, 2, nhà trẻ, trung tâm thương mại,...

Giá tiền: Với căn hộ 2PN có diện tích 90m2 có giá khoảng 1.7 tỷ tương đương 18.89 triệu đồng/m2 (Nguồn tham khảo: Web Batdongsan truy cập ngày 4/5/2023).

Đánh giá giá căn hộ chung cư quận 7 diện tích 80 - 100m2 bao tiền 1m2 

Giá căn hộ chung cư quận 7 diện tích 80 - 100m2 bao nhiêu tiền 1m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích và đặc biệt là thị trường bất động sản hiện tại. Tuy nhiên, thông thường giá bán căn hộ chung cư quận 7 trong khoảng này dao động từ 25 triệu đến 40 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và tiện ích của dự án. Tuy nhiên, để có được thông tin chính xác và chi tiết hơn về giá bán, bạn nên liên hệ trực tiếp với các chủ đầu tư hoặc các đơn vị môi giới bất động sản để được tư vấn và cập nhật thông tin mới nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 7 diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận 7 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?