Giá chung cư quận 6 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Tình hình khan hiếm quỹ đất và số lượng cư dân ngày một tăng cao tại các khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh khiến nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm mua căn hộ. So với quận 1,3 hay 5 thì các sản phẩm nhà ở tại quận 6 có giá thành “dễ thở” hơn hẳn. Nếu gia đình bạn có nhiều thành viên và muốn tìm một không gian rộng rãi, hãy theo dõi những thông tin bên dưới của OneHousing. Bài viết sẽ trả lời cho câu hỏi “giá căn hộ chung cư quận 6 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?” một cách chi tiết và đầy đủ nhất.

Đôi nét về quận 6 của thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí của quận 6 nằm về phía Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cửa ngõ trao đổi hàng hóa quan trọng giữa khu vực nội thành và các tỉnh miền Tây nước ta như Vĩnh Long, Cần Thơ, Hậu Giang, Long An.

• Giáp với quận 5 ở phía Đông, lấy đường Ngô Nhân Tịnh và Nguyễn Thị Nhỏ làm ranh giới.
• Giáp với quận Bình Tân (nơi có nhiều nhà máy, khu công nghiệp lớn) ở phía Tây, lấy đường An Dương Vương làm ranh giới.
• Giáp với quận 8 ở phía Nam, có ranh giới tự nhiên là sông Bến Nghé.
• Giáp với quận 11 và Tân Phú ở phía Bắc, lấy đường Hồng Bàng và Tân Hóa làm ranh giới.

Nền kinh tế quận 6 chủ yếu tập trung vào lĩnh vực thương mại-dịch vụ, sản xuất công nghiệp theo hướng tiểu thủ. Cũng giống như quận 5 của thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây có một cộng đồng người Hoa lớn, sinh sống lâu đời. Do đó, khu vực này tồn tại nhiều công trình và nét văn hóa giao thoa, độc lạ thu hút du khách đến tham quan.

Nếu như trước đây quận 6 được biết đến là nơi thường xuyên ngập lụt kéo dài, gây khó khăn cho việc đi lại, sinh hoạt của người dân thì ngày nay, cơ sở hạ tầng đã thay đổi tích cực hơn. Các chính sách về quy hoạch, giảm bê tông hóa để tăng khả năng thoát nước đã cải thiện tình trạng này đáng kể. Bên cạnh đó, các tuyến đường được đầu tư cải tạo, mở rộng. Những ngôi nhà cũ, lụp xụp và các khu ở chuột cũng được di dời, đổi mới. Tất cả những điều này đã khiến quận 6 ngày một đẹp hơn trong mắt nhiều người và trở thành nơi an cư lâu dài của họ. 

Hạ tầng giao thông quận 6 nơi có con kênh Tàu Hủ. (nguồn: dongtayland)

Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận 6

Giá chung cư quận 6 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Các căn hộ chung cư tại quận 6 hiện đang được bán với mức giá từ 31-85 triệu đồng/m2. Con số này thấp hơn hẳn những khu vực phía Đông và Nam của thành phố - nơi được mệnh danh có giá bất động sản tăng đột biến. Với diện tích 150-200m2, mỗi căn sẽ có khoảng 3-4 phòng ngủ, một số thuộc dạng penthouse hoặc duplex. Để sở hữu chúng, người mua cần bỏ ra tối thiểu 4,6 tỷ đồng. Đây là loại hình phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ có mức tài chính tốt, số thành viên dao động từ 3-8 người là lý tưởng nhất. 

Đối với các cặp vợ chồng trẻ muốn mua nhà rộng để lên kế hoạch sinh con trong tương lai, trong trường hợp chưa dùng đến có thể cho thuê các phòng ngủ thừa. Hiện nay, xu hướng này đang rất phát triển như một công cụ tăng thêm thu nhập ổn định hàng tháng, nhóm khách hàng được nhắm đến thường là những bạn sinh viên, người đi làm muốn ở ghép cùng với nhau. Chủ nhân căn hộ cần lưu ý đến việc trang bị khóa an ninh giữa các phòng và đặt ra những quy định rõ ràng để tránh tình huống phát sinh ngoài ý muốn.

Một vài dự án chung cư có căn hộ diện tích 150-200m2 tại quận 6

Chung cư An Phú Apartment Phường 11

• Địa chỉ: số 961 trên đường Hậu Giang, thuộc phường 11, quận 6.
• Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư: Công ty An Phú.
• Tổng diện tích dự án: 1600 m2 (mật độ xây dựng: 40%).
• Quy mô: 3 tòa nhà với 26 tầng (25 tầng nổi, 1 tầng hầm).
• Số lượng căn hộ: 279 căn.
• Tiện ích nội khu: công viên, hồ bơi, bãi đỗ xe, phòng tập gym, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ, cửa hàng tiện lợi,...
• Tiện ích ngoại khu: chợ Phú Lâm, bến xe Miền Tây, bến xe Chợ lớn, công viên Phú Lâm, khu du lịch Đầm Sen, bệnh viện quận 6.
• Giá căn hộ theo mét vuông: 29.1-42.1 triệu đồng/m2 (nguồn thông tin: batdongsan, thời điểm cập nhật: T5/2023).

Với những ai đang tìm mua các sản phẩm rộng 150-200m2, An Phú Apartment hiện chỉ cung cấp 1 mức diện tích phù hợp là 153m2. Căn hộ bao gồm 3 phòng ngủ và 3 WC, giá bán tham khảo là 5 tỷ đồng, tương đương khoảng 32.68 triệu đồng/m2 (cập nhật vào T5/2023, nguồn: batdongsan).

Hình ảnh một góc không gian của căn hộ thuộc dự án An Phú Apartment (nguồn: Guland)

Chung cư Lucky Palace Phường 2

• Địa chỉ: số 50 trên đường Phan Văn Khỏe, thuộc phường 2, quận 6.
• Đơn vị chịu trách nhiệm đầu tư: Novaland Group.
• Tổng diện tích dự án: 5421 m2 (mật độ xây dựng: 49%).
• Quy mô: 3 tòa nhà với 36 tầng (33 tầng nổi, 3 tầng hầm để xe).
• Số lượng căn hộ: 356 căn.
• Tiện ích nội khu: phòng tập gym, hồ bơi, khu xông hơi, nhà thuốc, nhà hàng, đường chạy bộ, khu vui chơi cho trẻ, trung tâm y tế,...
• Tiện ích ngoại khu: chợ Bình Tây, chợ Kiêm Biên, công viên Cửu Long,
• Giá căn hộ theo mét vuông: 40.2-50.1 triệu đồng/m2 (nguồn thông tin: batdongsan, thời điểm cập nhật: T5/2023).

Bảng giá một vài căn hộ rộng 150-200m2 tại Lucky Palace (cập nhật vào T5/2023 theo trang: batdongsan)

Hình ảnh phòng khách một căn hộ tại chung cư Lucky Palace (nguồn: homeid)

OneHousing hy vọng thông tin phía trên đã giải đáp được thắc mắc về giá căn hộ chung cư quận 6 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu 1m2. Chúc bạn sớm tìm được sự lựa chọn phù hợp cho gia đình!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 6 diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Giá chung cư quận 6 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?