Cập nhật mới nhất về giá mua bán shophouse quận 6

Quận 6 được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng kinh doanh đáng chú ý tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, việc tìm kiếm thông tin về giá mua bán shophouse quận 6 mới nhất vẫn là một thách thức đối với nhiều người. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn thông tin cập nhật về giá mua bán shophouse quận 6 đồng thời giới thiệu về tiềm năng kinh doanh tại đây để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. 

Shophouse là gì? 

Shophouse là một kiểu kiến trúc phổ biến ở các thành phố châu Á, đặc biệt là ở các quốc gia như Singapore, Malaysia, Indonesia và Thái Lan. Shophouse thường được xây dựng dọc theo các con phố chính trong khu phố kinh doanh. Shophouse kết hợp giữa chức năng thương mại và chức năng sinh sống trong cùng một không gian. Mặt tiền của shophouse thường được thiết kế để phục vụ hoạt động kinh doanh. Trái lại, các tầng trên thường được sử dụng làm nơi ở hoặc văn phòng.

Kiểu kiến trúc shophouse thường có các đặc điểm chung như mặt tiền hẹp, chiều sâu dài và các cửa hàng kinh doanh được xây sát nhau. Các tầng trên thường có ban công và cửa sổ để cung cấp ánh sáng tự nhiên và thông gió. Shophouse thường được bảo tồn và tái sử dụng trong các khu vực trung tâm thành phố để giữ lại bản sắc kiến trúc truyền thống và tạo nên không gian sống và làm việc độc đáo. Ngoài ra, shophouse cũng trở thành một mô hình phát triển bất động sản phổ biến trong các dự án khu đô thị mới.

Khái niệm chung về shophouse (Nguồn: Hoàng Huy New City)

Danh sách chung cư bình dân quận 6 cho người mua lần đầu tham khảo

Đối tượng mua bán shophouse là những ai?

Dưới đây là một số nhóm đối tượng có ý định mua bán shophouse:

• Nhà đầu tư bất động sản: Những người muốn đầu tư vào bất động sản để tìm kiếm lợi nhuận. Shophouse có tiềm năng tăng giá và có thể cho thuê để thu hồi vốn.
• Doanh nhân, nhà kinh doanh: Shophouse thích hợp cho các hoạt động kinh doanh như cửa hàng, nhà hàng, quán cafe, văn phòng, spa, phòng khám và các dịch vụ thương mại khác. Những người kinh doanh có thể sử dụng shophouse để mở rộng hoạt động kinh doanh hoặc tạo văn phòng làm việc.
• Nhóm đối tượng mua để sử dụng: Một số người mua shophouse với mục đích sử dụng làm nhà ở. Shophouse cung cấp không gian sống tại vị trí trung tâm thành phố, tiện ích xung quanh và tiếp cận dễ dàng với các dịch vụ công cộng.
• Nhà phát triển bất động sản: Các công ty phát triển bất động sản thường mua shophouse để xây dựng các dự án khu phức hợp hoặc dự án khu đô thị mới. Shophouse có thể được sử dụng như một phần trong chiến lược phát triển và tạo điểm nhấn cho dự án.

Những khách hàng tiềm năng cho các dự án shophouse (Nguồn: Thị trường Today)

Quận 6 có tiềm năng phát triển kinh doanh không?

Với diện tích hơn 7km2 và dân số khoảng 250.000 người, quận 6 là một trong những quận đông đúc và sầm uất tại thành phố Hồ Chí Minh. Quận 6 đã trải qua quá trình đô thị hóa với nhiều công trình cơ sở hạ tầng mới được xây dựng. Các khu chung cư, khu dân cư mới cũng được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của cư dân. Ngoài ra, quận 6 còn là nơi tập trung của nhiều khu công nghiệp và các cụm kinh tế tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế của khu vực.

Nơi đây có nhiều lợi thế để phát triển kinh doanh bởi quận nằm ở vị trí đắc địa nhằm kết nối trực tiếp với các quận lân cận và các tuyến đường lớn của thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường rộng lớn. Ngoài ra, quận 6 còn có nhiều khu đô thị mới tạo ra nhu cầu về nhà ở và cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Tất cả những điều này đều tạo ra tiềm năng phát triển và kinh doanh cho quận 6.

Quận 6 có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai (Nguồn: Blog Homenext)

Giá mua bán shophouse quận 6 có đắt đỏ so với các quận khác không?

So với một số quận trung tâm khác tại thành phố Hồ Chí Minh, giá mua bán shophouse quận 6 có thể được coi là thấp hơn.  Giá mua bán shophouse thường phụ thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển kinh tế cũng như sự phát triển hạ tầng và tiện ích xung quanh. Những quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5 thường có giá cao hơn do sự phát triển kinh tế sôi động, tiện ích và vị trí đắc địa. Tuy nhiên, quận 6 cũng có nhiều tiềm năng phát triển với nhiều dự án hạ tầng và kinh tế đang được đầu tư. Hiện tại, giá mua bán shophouse quận 6 có thể thấp hơn so với các quận trung tâm khác tạo cơ hội cho nhà đầu tư hoặc người mua có ngân sách hạn chế.

Dưới đây là giá mua bán một số shophouse quận 6 mới nhất bạn có thể tham khảo: 

• The Western Capital: 35.9 - 42.6 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, tham khảo ngày 7/5/2023).
• Viva Riverside: 38.9 - 50.2 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, tham khảo ngày 7/5/2023).
• Asiana Capella: 43 - 55 triệu đồng/m2 (Nguồn: batdongsan, tham khảo ngày 7/5/2023).
• Saigon Asiana: 47.1 - 57.1 triệu/m2 (Nguồn: batdongsan, tham khảo ngày 7/5/2023).

Giá mua bán một số căn shophouse quận 6 (Nguồn: Gia Khánh Group)

Ưu điểm vượt trội của shophouse quận 6

Shophouse quận 6 có một số ưu điểm so với các quận khác trong thành phố Hồ Chí Minh:

• Vị trí thuận lợi: Quận 6 nằm gần các tuyến đường chính tạo lợi thế về việc tiếp cận thị trường và dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
• Tiềm năng kinh doanh: Quận 6 là khu vực sầm uất với nhiều chợ truyền thống và khu thương mại. Shophouse tại quận 6 có cơ hội kinh doanh đa dạng từ bán lẻ, nhà hàng, quán cafe đến các dịch vụ thương mại khác. Với dân số đông đúc và thị trường tiêu dùng lớn, shophouse quận 6 có tiềm năng thu hút khách hàng và tạo lợi nhuận cao.
• Phát triển bất động sản: Có nhiều dự án và khu đô thị mới được triển khai tại quận 6 tạo ra cơ hội cho việc đầu tư và kinh doanh shophouse.

Các ưu điểm vượt trội chỉ có ở shophouse quận 6 (Nguồn: saigonasiana)

Shophouse quận 6 đang là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại. Việc đầu tư vào shophouse tại quận 6 có thể mang lại nhiều lợi ích về kinh tế, nhất là trong bối cảnh quận 6 đang phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn về tương lai. Trong bài viết này, OneHousing đã cung cấp cho bạn thông tin về giá mua bán shophouse quận 6 mới nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hấp dẫn, hãy cân nhắc lựa chọn các shophouse tại quận 6 để đạt được lợi nhuận tối đa.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá chung cư quận 6 diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu 1m2?

Chung cư đang mở bán ở quận 6 cho người mua lần đầu tham khảo