Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Việc chọn mua căn hộ chung cư từ 250 - 300m2 ở quận Long Biên là nhu cầu của của rất nhiều khách hàng hiện nay. Tuy nhiên mức giá của các căn hộ này dao động như thế nào lại là vấn đề khiến khách hàng băn khoăn hơn cả. Hãy cùng tìm hiểu và tham khảo giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2 qua bài viết dưới đây nhé. 

Quận Long Biên trên đà phát triển với nhiều dự án căn hộ chung cư  (Nguồn: Gu Land)

Tổng quan Quận Long Biên

Vị trí của Quận Long Biên 

Quận Long Biên thuộc khu vực nội thành Hà Nội về phía Đông Bắc. Quận có vị trí địa lý tiếp giáp với các quận trung tâm khác như: Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và các huyện ngoại thành như: Huyện Gia Lâm, Huyện Đông Anh. Từ địa phận quận Long Biên, người dân có thể di chuyển vào trung tâm thành phố thông qua 3 cây cầu nổi tiếng: cầu Long Biên, cầu Chương Dương và cầu Vĩnh Tuy. 

Cơ sở hạ tầng Quận Long Biên

Những năm gần đây, Quận Long Biên phát triển mạnh mẽ về tiềm lực kinh tế nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Ngày càng nhiều dự án, khu đô thị tiềm năng được xây dựng và quy hoạch trong khu vực quận như: khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City,...

Ngoài ra, với vị trí địa lý thuận tiện cho việc đi vào trung tâm thành phố và các quận, huyện lân cận nên Quận Long Biên cũng được ưu tiên phát triển hệ thống các tuyến đường giao thông. 

Thị trường chung cư Quận Long Biên hiện nay

Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, thị trường bất động sản Quận Long Biên luôn thu hút các nhà đầu tư. Cũng vì thế mà các dự án, khu đô thị ngày càng được xây dựng nhiều hơn. 

Trước đây, các căn hộ chung cư khu vực Quận Long Biên chủ yếu thuộc các dự án nhà ở xã hội thì một vài năm trở lại đây Quận đã bổ sung xây dựng các dự án chung cư thương mại. Việc này cũng góp phần nâng mức giá căn hộ chung cư quận Long Biên lên cao hơn. Tuy nhiên, so với các quận trung tâm thành phố như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Tây Hồ,.. thì thị trường chung cư Quận Long Biên vẫn được người mua ưu tiên vì mức giá khá mềm. 

Ngoài ra, do đặc thù trước đây là một quận ngoại thành nên hiện nay quỹ đất của Quận Long Biên vẫn còn dồi dào, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển. Các dự án chung cư thuộc Quận Long Biên cũng thu hút khách hàng hơn do ít bị ảnh hưởng ô nhiễm hay tắc đường giờ cao điểm như các quận khác trong trung tâm thành phố. 

Cập nhật mới nhất giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ phường Sài Đồng quận Long Biên

Chung cư diện tích 250m2 -300m2 phù hợp với khách hàng nào?

Thông thường, với diện tích từ 250 - 300m2, các căn hộ chung cư này thường phù hợp với gia đình có 2-3 thế hệ nhằm mục đích đáp ứng đủ không gian sinh hoạt nhưng vẫn đảm bảo được quyền riêng tư cá nhân. Các cặp vợ chồng mới cưới cũng có thể lựa chọn loại căn hộ này để chuẩn bị tương lai khi có con nhỏ. 

Ngoài ra, khi lựa chọn các căn hộ có diện tích từ 250-300m2, đối tượng nên là các khách hàng có khả năng tài chính phù hợp. Đa số, những người có thu nhập dao động từ 30-50 triệu/ tháng hoặc có thể lớn hơn sẽ phù hợp cho các căn hộ này. Tuy nhiên, hiện nay có rất nhiều dự án hỗ trợ cho khách hàng mua căn hộ chung cư trả góp, nên nếu khả năng tài chính của bạn chưa thật sự vững chắc nhưng muốn đảm bảo không gian sinh hoạt cho các thành viên thì đây là một phương án phù hợp. 

Cập nhật giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Dự án chung cư Mipec Long Biên

• Địa chỉ:  2 phố Long Biên, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên
• Diện tích: 245 - 290m2, bao gồm: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, ban công
• Nội thất: Nội thất cao cấp được trang bị đầy đủ
• Tiện ích xung quanh: Bể bơi Mipec Riverside, hệ thống phòng tập thể thao, spa, khu thương mại và giải trí.
• Pháp lý: Đã có sổ hồng
• Mức giá: dao động từ 15-19,5 tỷ/ căn, khoảng 67,24 triệu/m2 (Nguồn: Bất động sản, 03/05/2023)

Căn hộ chung cư Mipec được trang bị đầy đủ nội thất (Nguồn: Chung cư Mipec Riverside)

Dự án chung cư Premier Berriver

• Địa chỉ: 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên
• Diện tích: 252m2, bao gồm: 5 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh, ban công
• Nội thất: Nội thất cao cấp được trang bị đầy đủ
• Tiện ích xung quanh: Bể bơi trong nhà, gym, spa, yoga và khu vui chơi trẻ em, hệ thống shophouse ở tầng 1
• Pháp lý: Sổ lâu dài
• Mức giá: 10,74 tỷ/ căn, khoảng 42,6 triệu/m2 (Nguồn: Bất động sản, 03/05/2023)

Căn hộ view đẹp tại chung cư Premier Berriver (Nguồn: Premier Berriver)

Dự án chung cư Green House Việt Hưng

• Địa chỉ: Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội
• Diện tích: 260m2, bao gồm: 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, sân vườn
• Nội thất: Nội thất được bàn giao thô
• Tiện ích xung quanh: Bể bơi trong nhà, gym, spa, yoga và khu vui chơi trẻ em, hệ thống shophouse ở tầng 1
• Pháp lý:  Hợp đồng mua bán
• Mức giá: Thỏa thuận với người bán

Mặt bằng căn hộ chung cư dự án Green House Việt Hưng (Nguồn: Eco Smart City Cổ Linh)

Bài viết trên chúng tôi đã cập nhật giá bán một số căn hộ chung cư có diện tích 250-300m2 mới nhất. Hãy tham khảo thêm các dự án khác của OneHousing để lựa chọn cho mình căn hộ phù hợp nhé.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Top 5 bể bơi bốn mùa thuộc quận Long Biên kèm giá vé

Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?