Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 200 - 250m2 đang có giá bán bao nhiêu? Đây là câu hỏi của nhiều khách hàng muốn tìm “chốn an cư” tại khu vực này. Hãy cùng OneHousing phân tích chi tiết về giá cả và nhu cầu của khách hàng khi sở hữu căn hộ này qua bài chia sẻ dưới đây.

Những nét nổi bật về quận Long Biên

Quận Long Biên là một quận nội thành của thủ đô Hà Nội, Việt Nam. Quận Long Biên có diện tích 60,38 km² và dân số năm 2019 là 322.549 người (Nguồn: Wikipedia). Đây là quận duy nhất nằm ở tả ngạn sông Hồng và có diện tích lớn nhất của thủ đô Hà Nội. Quận Long Biên còn nổi bật về tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ trong những năm trở lại đây.

Quận Long Biên với vị trí địa lý tiếp giáp như sau:

• Phía Đông và phía Nam: được tiếp giáp với huyện Gia Lâm. Với ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1 mới.
• Phía Tây: được tiếp giáp với quận Ba Đình, quận Tây Hồ, quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng. Với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
• Phía Tây Nam: được tiếp giáp với quận Hoàng Mai. Với ranh giới là sông Hồng.
• Phía Bắc: được tiếp giáp với huyện Đông Anh và huyện Gia Lâm. Với ranh giới là sông Đuống.

Một góc nhọn nhịp của quận Long Biên (Nguồn: hanoimoi)

Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Tình hình và xu hướng hiện nay về sở hữu căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2

Theo thống kê của các công ty môi giới bất động sản, nhu cầu sở hữu căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2 chiếm khoảng 10% tổng số giao dịch trên thị trường trong năm 2023 (Nguồn: batdongsan). Đây là một con số khá cao so với các phân khúc căn hộ khác, cho thấy sự quan tâm và lựa chọn của người dân đô thị đối với loại căn hộ này.

Một số nguyên nhân chính dẫn đến xu hướng này là:

• Sự phát triển kinh tế và xã hội, giúp nâng cao thu nhập và mức sống của người dân, đặc biệt là các gia đình trẻ có thu nhập cao và trình độ học vấn cao. Họ có nhu cầu và khả năng chi trả cho một không gian sống rộng rãi, thoải mái và tiện nghi.
• Sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ chung cư diện tích lớn trên thị trường, do các chủ đầu tư tập trung vào các phân khúc căn hộ nhỏ và trung bình để phù hợp với nhu cầu đại trà của người dân. Do đó, các căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2 trở thành một sản phẩm hiếm có và có giá trị cao.
• Sự biến đổi của thói quen và lối sống của người dân đô thị, do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và xu hướng làm việc tại nhà. Nhiều người dân muốn có một không gian sống rộng rãi, thoáng mát và có thể phân chia được các khu vực riêng biệt cho công việc và nghỉ ngơi. Căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2 đáp ứng được nhu cầu này, với nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc và phòng ăn.

Việc sở hữu căn hộ chung cư diện tích 200 - 250m2 sẽ giúp cư dân tận hưởng một không gian sống rộng rãi, thoải mái và tiện nghi, với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu như bể bơi, phòng tập gym, spa, siêu thị, trường học, bệnh viện… 

Minh họa căn hộ của Vinhomes Riverside Long Biên (Nguồn: Vinhomes)

Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 200 - 250m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Dưới đây là danh sách một số các căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 200 - 250m2 đang bán hiện nay. (Nguồn: cập nhật T5/2023 theo trang website batdongsan)

Minh họa căn hộ của Berriver Premium (Nguồn: BRG)

Hiện tại, giá căn hộ chung cư tại quận Long Biên diện tích 200 - 250m2 khá đa dạng, phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, chất lượng xây dựng và các yếu tố khác.

Việc tìm hiểu giá căn hộ chung cư quận Long Biên đang bán là rất quan trọng để đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư hiệu quả. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá bán có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Do đó, nên tìm hiểu kỹ thị trường, cân nhắc các yếu tố khác nhau và tham khảo các thông tin từ các bên bán để đưa ra quyết định hợp lý. Hy vọng thông tin OneHousing chia sẻ sẽ giúp ích cho các bạn đang quan tâm đến việc mua bán hoặc đầu tư căn hộ chung cư tại đây.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá căn hộ chung cư quận Long Biên diện tích 80 - 100m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Top dự án chung cư quận Long Biên nổi bật nhất thị trường bất động sản 2023