Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 30 - 50m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 30m2 bao tiền 1m2? Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 50m2 bao tiền 1m2? Dưới đây là thông tin dự án và giá cả cập nhật mới nhất nhất tháng 5/2023. Hãy phân tích và tìm hiểu cùng OneHousing.

Tình hình chung cư quận Hà Đông

15 năm kể từ khi Hà Đông chính thức sáp nhập vào Hà Nội, thị trường nhà đất tại đây ngày càng có sức hút theo thời gian. Không chỉ sở hữu toạ độ chiến lược - phía Tây Nam thủ đô - quận Hà Đông còn được chú trọng nâng cấp các cơ sở hạ tầng những năm gần đây. Chính yếu tố trên đã tạo tiền đề giúp bất động sản khu vực này nóng hơn bao giờ hết.

Một góc nhìn từ trên cao của quận Hà Đông (Nguồn: Hà Nội Mới)

Cơ sở hạ tầng tạo bước đệm lớn

Nếu các quận trung tâm thường có quỹ đất hạn hẹp thì quận này lại có ưu thế nhờ vào diện tích lớn. Các khu đô thị mới liên tục mọc lên tại đây đã mang đến nhiều sự lựa chọn nhà ở từ bình dân đến cao cấp. Một số tên tuổi nổi bật là Văn Quán, Xa La và Lê Văn Lương.

Ngoài ra, quận Hà Đông còn có giao thông thuận tiện nhờ tập trung nhiều công trình trọng điểm.

• Đường sắt Cát Linh - Hà Đông: Rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm Hà Nội
• Đường Vành Đai 4: Giảm ùn tắc cho các tuyến đường dẫn về nội đô, tiết kiệm thời gian đi các tỉnh lân cận
• Đường Vành Đai 3,5: San sẻ gánh nặng đường bộ với Vành Đai 3 và 4, kết nối Bắc - Nam sông Hồng
• Mở rộng Quốc Lộ 6: nâng cấp giao thông giữa thủ đô và khu vực Tây Bắc

Hà Đông cũng là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích sinh hoạt: hệ thống trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, cơ sở khám chữa bệnh và nhiều cơ quan hành chính khác. Những ưu thế về cơ sở hạ tầng đã thu hút một lượng lớn khách hàng cho thị trường nhà ở nơi đây.

Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông

Nhà ở bình dân luôn được ưa chuộng tại đây nhờ vào chính sách giá cả hợp lý. Theo thời gian, quận Hà Đông đã có thêm rất nhiều dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp, giúp đa dạng hóa đối tượng khách hàng tiềm năng.

Tuy nhiên, sự chênh lệch giá cả giữa chung cư và “nhà mặt đất” vẫn còn khá cao. Nhiều người mua nhà vẫn dành sự ưu ái cho các phòng ốc từ nhỏ đến trung bình. Nhu cầu mua bán căn hộ chung cư diện tích 30m2 đến 50m2 cũng vì thế mà đang tăng lên từng ngày.

Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ tại chung cư quận Hà Đông (Nguồn: Agoda)

Giá căn 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất tại quận Hà Đông là bao nhiêu?

Sức hút của loại hình căn hộ 30 - 50m2 này

Sự lên ngôi của kế hoạch hóa gia đình và suy thoái kinh tế 2023 đã làm thay đổi suy nghĩ và mức chi tiêu của người dân. Những căn hộ với diện tích từ 30m2 đến 50m2, có từ 1 đến 2 phòng ngủ, đang là mảnh đất vàng trên thị trường nhà ở nước ta. Diện tích không lớn nên giá cả phải chăng; thanh khoản cao, dễ dàng bán lại hoặc cho thuê đã thu hút thêm các nhà đầu tư sinh lời cho phân khúc này.

Dưới đây là một số đối tượng khách hàng tiềm năng:

• Những người trẻ độc thân tìm kiếm một không gian sống thoải mái
• Những gia đình có quy mô nhỏ, thông thường có từ 1 đến 2 con
• Những người có mức thu nhập trung bình - cao
• Những nhà đầu tư cá nhân

Giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 30m2 50m2 bao tiền 1m2?

Để trả lời câu hỏi trên một cách thỏa đáng, dưới đây là một số dự án được OneHousing chọn lọc để người mua có cái nhìn khách quan nhất. 

(Nguồn số liệu: OneHousing, 29/04/2023)

Từ bảng số liệu trên, chúng ta đã biết giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 50m2 bao tiền 1m2. Bạn sẽ phải chi trả từ 21.44 triệu đồng đến 32.91 triệu đồng cho một mét vuông. Tương ứng từ 996 triệu đồng đến 1.6 tỷ đồng nếu bạn muốn sở hữu một căn hộ như vậy.

Các căn hộ không khác nhau nhiều về diện tích (từ 30m2 đến 50m2), tuy nhiên giá bán ít nhiều có sự chênh lệch do phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác. Hãy điểm qua một số tiêu điểm về những dự án này để xem có đáng để bạn đầu tư không nhé.

Căn hộ có giá bán dưới 30 triệu đồng/m2

Chung cư The Sails Tower

• Tọa lạc: Đường Cầu Bươu, phường Kiến Hưng, phía Đông quận Hà Đông

• Phân khúc: Trung cấp
• Giá bán: từ 21.44 triệu đồng/ m2 (Nguồn: OneHousing, 29/04/2023)
• Thiết kế xây dựng: Tòa A cao 30 tầng, Tòa B cao 32 tầng cùng hơn 860 căn hộ
• Tiện ích nổi bật: Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi, hệ thống bệnh viện - trường học
• Thời gian di chuyển về trung tâm: 10 - 15 phút
• Nổi bật: Giáp sông Nhuệ nên không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên

Chung cư Xuân Mai Complex

• Tọa lạc: Đường Tố Hữu, phường Yên Nghĩa, phía Tây quận Hà Đông

• Phân khúc: Trung cấp
• Giá bán: từ 25.19 triệu đồng/ m2 (Nguồn: OneHousing, 29/04/2023)
• Thiết kế xây dựng: 5 tòa nhà với 26 tầng nổi và hơn 1700 căn hộ
• Tiện ích nổi bật: Mảng xanh lớn, trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, khu vực hoạt động thể thao
• Thời gian di chuyển về trung tâm: 15 - 20 phút
• Nổi bật: Thiết kế căn hộ ứng dụng công nghệ bê tông dự ứng lực và tấm tường acotec, chịu lực - chịu nhiệt - chịu ẩm tốt hơn.

Mặt bằng tổng quát chung cư The Sails Tower và Xuân Mai Complex

Căn hộ có giá bán trên 30 triệu đồng/m2

Chung cư Mulberry Lane

• Tọa lạc: Khu đất Cổ Ngựa, phường Mộ Lao, phía Đông Bắc quận Hà Đông

• Phân khúc: Cao cấp
• Giá bán: từ 32.91 triệu đồng/ m2 (Nguồn: OneHousing, 29/04/2023)
• Thiết kế xây dựng: 5 tòa A, B, C, D, E với độ cao từ 17 đến 35 tầng, gần 1500 căn hộ hiện đại
• Tiện ích nổi bật: Trường học, bệnh viện, đường sắt trên không, chợ, siêu thị, bến xe, sân bay, công viên cây xanh
• Thời gian di chuyển về trung tâm: 5 phút
• Nổi bật: Gần kề các khu đô thị mới xung quanh, giao thông thuận tiện, sinh hoạt tiện nghi.

Chung cư Hà Tây Millennium

• Tọa lạc: Đường Quang Trung, phường Yết Kiêu, trung tâm quận Hà Đông

• Phân khúc: Cao cấp
• Giá bán: từ 32.29 triệu đồng/ m2 (Nguồn: OneHousing, 29/04/2023)
• Thiết kế xây dựng: Tòa A và Tòa B với 44 tầng nổi, 3 tầng hầm, hơn 680 căn hộ
• Tiện ích nổi bật: Tầng lánh nạn, vườn cây trên cao, bể bơi, cơ quan hành chính, hệ thống giáo dục, trung tâm y tế
• Thời gian di chuyển về trung tâm: 7 - 10 phút
• Nổi bật: Sở hữu hai mặt tiền đường lớn, hơn ½ căn hộ tại đây là căn góc cho tầm nhìn rộng khắp và thoáng đãng.

Góc nhìn thực tế chung cư Mulberry Lane và Hà Tây Millennium

Vậy là bạn đã biết giá căn hộ chung cư quận Hà Đông diện tích 30m2 bao tiền 1m2, cũng như giá căn hộ diện tích 50m2. Lưu ý rằng giá cả phía trên không cố định và sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Hãy liên hệ OneHousing để cập nhật giá mua, giá bán, giá thuê mới nhất của tất cả các bất động sản toàn quốc.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư trung cấp quận Hà Đông cho người mua lần đầu tham khảo

Danh sách chung cư bình dân quận Hà Đông cho người mua lần đầu tham khảo