Giá căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích 300 - 500m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại Quận Đống Đa, Hà Nội đã trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với nhiều dự án chung cư cao cấp được triển khai, nhu cầu tìm kiếm căn hộ đẳng cấp và tiện nghi tại đây càng trở nên tăng cao. Trong số đó, các căn hộ chung cư có diện tích từ 300 đến 500m2 tại Quận Đống Đa cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm. Tuy nhiên, vấn đề giá cả lại là một điều khiến nhiều người đặt ra câu hỏi. Vậy, hiện nay giá căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích từ 300-500m2 đang bán bao nhiêu tiền một mét vuông? OneHousing và các bạn sẽ cùng tìm hiểu điều đó trong bài viết này.

Tổng quan về Quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một trong những quận trung tâm của Hà Nội, nơi có mật độ dân cư đông đúc và văn hóa lịch sử phong phú. Quận được chia thành 21 phường và có diện tích khoảng 10,32 km². Đống Đa có vị trí địa lý thuận tiện, giao thông kết nối với các quận lân cận như Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Hoàn Kiếm.

Bản đồ quận Đống Đa (Nguồn: Địa ốc Thông Thái)

Trong thời gian gần đây, tình hình bất động sản tại quận Đống Đa đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là thị trường chung cư. Nhiều dự án hiện đại, cao cấp đã được triển khai tại đây như D'. Le Roi Soleil, Chung cư Tràng An Complex, Vinhomes Ocean Park Smart City, Vinhomes Smart City,..v.v.. Với sự đa dạng về diện tích và thiết kế, các căn hộ chung cư tại Quận Đống Đa đáp ứng được nhu cầu của đa dạng khách hàng từ cá nhân đến gia đình.

Tuy nhiên, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại quận Đống Đa, giá cả căn hộ chung cư tại đây cũng đang có xu hướng tăng cao. Việc tìm kiếm một căn hộ đẳng cấp và tiện nghi tại Đống Đa với giá hợp lý đang trở thành một thách thức đối với các khách hàng.

Giá căn hộ chung cư quận Thanh Xuân diện tích 250 - 300m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Những ưu và nhược điểm khi mua chung cư ở quận Đống Đa

Đường sắt trên cao tại quận Đống Đa (Nguồn: VIETBIS)

Có nhiều lợi ích hấp dẫn khi cư dân quyết định mua căn hộ chung cư quận Đống Đa:

• Vị trí đắc địa: Quận nằm ở vị trí trung tâm của Hà Nội, giao thông kết nối thuận tiện với các quận lân cận và các tuyến đường chính của thành phố.
• Tiện ích đầy đủ: Đống Đa có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, hệ thống giải trí, văn hóa,..v.v.. Các dịch vụ này đều được đáp ứng đầy đủ trong khu vực, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
• An ninh tốt: Đây là quận được đánh giá là khu vực an ninh tốt, có nhiều trạm cảnh sát giao thông và đảm bảo an ninh trật tự 24/24.
• Giá trị đầu tư cao: Đống Đa là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế rất lớn, giá trị bất động sản tại đây cũng tăng cao theo thời gian. Vì vậy, đầu tư vào các dự án chung cư tại đây là một lựa chọn tốt để đảm bảo lợi nhuận trong tương lai.

Mặc dù quận Đống Đa có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số nhược điểm cần cân nhắc trước khi mua nhà ở đây, bao gồm:

• Giá cả cao: Do vị trí đắc địa và các tiện ích hiện đại, giá cả bất động sản ở quận này thường khá cao.
• Giao thông ùn tắc: Vì nằm ở trung tâm thành phố, nên việc di chuyển có thể gặp khó khăn do tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm.
• Hạn chế về không gian sống: Vì đây là quận ơ khu vực trung tâm, diện tích đất ở đây hạn chế, nên việc tìm được căn hộ có diện tích rộng và thoáng mát có thể gặp khó khăn. Ngoài ra, áp lực sống đô thị có thể làm cho không khí trong khu vực trở nên ồn ào và không thoải mái.

Giá bán căn hộ diện tích 300 - 500m2 ở một số chung cư quận Đống Đa

Dự án chung cư Hateco Laroma

Tổng quan dự án chung cư Hateco Laroma (Nguồn: Đất Xanh Miền Bắc)

Dự án Hateco Laroma là một khu phức hợp cao cấp bao gồm căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại, tọa lạc tại số 4A Huỳnh Thúc Kháng kéo dài, quận Đống Đa. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3.153m2, với diện tích xây dựng khoảng 1.787m2 và mật độ xây dựng chỉ khoảng 29%. Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Hateco Thăng Long, một trong những tập đoàn bất động sản uy tín tại Việt Nam, đã triển khai nhiều dự án bất động sản trong nước.

Thiết kế của Hateco Laroma được thực hiện bởi Công ty TNHH Finenco Architects, một công ty thiết kế kiến trúc, kỹ thuật và quản lý dự án quốc tế, có trụ sở chính tại Ý và hoạt động tại hơn 40 quốc gia trên thế giới. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại và tối giản, với những chi tiết tinh tế và đường nét mềm mại, tạo nên một không gian sống sang trọng.

Chung cư Laroma gồm tòa nhà căn hộ cao 30 tầng. Trong đó có 24 tầng căn hộ, 6 tầng khối đế và 4 tầng hầm dành cho phòng kỹ thuật và để xe của cư dân. Các căn hộ của Hateco được thiết kế với nhiều loại diện tích và phù hợp với nhu cầu của các gia đình và cá nhân khác nhau.

Dưới đây là 2 ưu điểm lớn khi mua căn hộ ở dự án Hateco Laroma:

• Vị trí đắc địa: Hateco nằm tại vị trí trung tâm của quận Đống Đa, giáp với nhiều khu vực sầm uất khác của Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình, Hoàn Kiếm... Khu vực này có hạ tầng giao thông hoàn thiện, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, nhà hàng, khách sạn, công viên...
• Thiết kế sang trọng, hiện đại: Hateco Laroma được thiết kế bởi Finenco Architects, một trong những công ty thiết kế kiến trúc nổi tiếng, đảm bảo mang lại một không gian sống tối giản và tinh tế. Các căn hộ tại đây được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên đảm bảo cư dân có thể tận hưởng cuộc sống trong lành nhất. Ngoài ra, các thiết bị, nội thất trong căn hộ đều được chọn lựa kỹ càng, đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng và độ bền cao.

Theo thông tin trên trang web của Hateco, vào tháng 3/2023 giá bán căn hộ tại dự án Hateco Laroma khoảng từ 60 đến 70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các căn hộ có diện tích từ 300m2 đến 500m2 thuộc vào phân khúc cao cấp và có giá bán cao hơn khoảng 70 đến 80 triệu đồng/m2. Vậy khách hàng sẽ phải mất khoảng hơn 21 tỷ đồng mới có thể sở hữu một căn hộ diện tích 300  - 500m2 của Hateco.

Dự án chung cư D’. Le Pont D’or

Tòa chung cư D’. Le Pont D’or (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Dự án chung cư D’. Le Pont D’or tọa lạc tại số 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa. Đây là một trong những vị trí trung tâm của thành phố, gần các tuyến phố chính như phố Lê Duẩn, phố Tôn Đức Thắng, Đê La Thành… thuận tiện cho việc đi lại và tiếp cận các khu vực khác trong thành phố. Vào năm 2018, dự án đã được bình chọn là “Khu nhà ở đáng sống nhất” tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia bất động sản.

Chung cư D’. Le Pont D’or được xây dựng trên diện tích đất hơn 5.000m2, gồm 02 tòa tháp cao 27 tầng, bao gồm 04 tầng hầm để xe và 23 tầng nổi. Tổng số căn hộ của dự án là 308 căn hộ với diện tích từ 60m2 đến 110m2. Dự án còn có các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu vườn nghỉ dưỡng và trung tâm thương mại. D’. Le Pont D’or được phát triển bởi Công ty TNHH TMDV Khách sạn Tân Hoàng Minh.

So với các dự án khác, D’. Le Pont có ưu điểm khi sử dụng một chuỗi công nghệ xanh như là hệ thống lọc nước hiện đại có thể uống nước trực tiếp, hệ thống nước thải vận hành tự động và được áp dụng công nghệ Aerotank trong xử lý. Ngoài ra, chung cư còn được áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời và hệ thống tuabin gió giúp giảm thiểu chi phí điện năng cho cư dân.

Tính tới tháng 04/2023, giá căn hộ 300 - 500m2 của dự án D’. Le Pont đang được giao bán với mức giá khoảng 21 đến 35 tỷ đồng/căn (Nguồn: Batdongsan). Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại dự án còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn hộ, diện tích, hướng view, số tầng, tiện ích, thiết kế, pháp lý và thị trường bất động sản tại thời điểm mua bán. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ chung cư quận Đống Đa thì không thể bỏ qua D’. Le Pont D’or.

Dự án chung cư Green Diamond

Mô hình dự án chung cư Green Diamond 93 Láng Hạ (Nguồn: Sunshine Green Iconic)

Dự án chung cư Green Diamond Láng Hạ là một dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Vinaconex làm chủ đầu tư, nằm ở số 93 Láng Hạ, quận Đống Đa. Vị trí của dự án được đánh giá là có nhiều ưu điểm. Nằm trên mặt đường Láng Hạ, đây là tuyến phố sầm uất, có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, rạp chiếu phim, và nhiều tiện ích khác. Ngoài ra, dự án cũng nằm gần các con đường lớn như đường Chùa Bộc, Nguyễn Chí Thanh, Phạm Ngọc Thạch, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm của Hà Nội.

Thiết kế của dự án chung cư Green Diamond Láng Hạ được thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư của Công ty cổ phần R Design Worldwide, với phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo ra một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi. Dự án sở hữu 04 tầng hầm và 27 tầng nổi với tổng số hơn 324 căn hộ, với diện tích từ 70m2 đến 180m2.

Vào tháng 04/2023, trên trang thông tin Batdongsan cập nhật giá bán căn hộ 300 - 500m2 của dự án Green Diamond là khoảng 63.83 triệu đồng /m2. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào các yếu tố như diện tích, vị trí, thiết kế,... Vì vậy mỗi căn hộ của Green Diamond sẽ có giá khác nhau.

Bài viết trên, OneHousing đã cập nhật cho bạn đọc giá căn hộ chung cư quận Đống Đa diện tích 300 - 500 m2 đang được bán bao nhiêu tiền một m2. Qua những thông tin trên, ta có thể thấy với diện tích lớn như vậy, giá bán căn hộ chung cư quận Đống Đa thường khá cao và đắt đỏ. Để biết thêm thông tin về các dự án khác xin hãy liên hệ ngay với OneHousing để được tư vấn chi tiết nhất.

Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 100 - 150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Giá căn hộ chung cư quận Nam Từ Liêm diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?