Giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Từ năm 1975 đến nay, Quận 3 đã phát triển thành một quận góp phần quan trọng trong phát triển kinh tế, đóng góp cho ngân sách thành phố trên cả lĩnh vực sản xuất, thương mại và dịch vụ. Vì vậy, Quận 3 ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của người dân. Hiểu được sự quan tâm này, trong bài viết dưới đây, OneHousing chia sẻ thông tin chi tiết nhất về giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2 cho các bạn tham khảo.

Xu hướng mua căn hộ chung cư quận 3

Tổng quan quận 3

Quận 3 là nơi phong trào đấu tranh cách mạng lan tỏa khắp mọi ngõ ngách, con phố, là nơi luôn tỏa ra niềm tự hào về những người con anh dũng, kiên cường từ các vị lão thành cách mạng như Lê Văn Sĩ, Trần Quốc Thảo, Nguyễn Văn Trỗi. Ngày nay, sau khi trải qua một bước chuyển mình trong động lực phát triển của đất nước, Quận 3 đã trở thành một quận có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, trật tự xã hội ổn định, có vị trí quan trọng trong lĩnh vực kinh doanh của thành phố.

Hạ tầng, bất động sản quận 3 (Nguồn: Blog HomeNext)

Quận có diện tích khoảng 4.92 km2, mật độ dân số 38.694 người/km2. Theo thống kê của nhà nước, dân số tính đến năm 2019 là trên 190.375 người.

Phạm vi địa lý tiếp giáp bao quanh quận 3 như sau:

• Phía Đông: Quận 1
• Phía Tây: Quận 10 và Quận Tân Bình
• Phía Nam: Quận 1 và Quận 10
• Phía Bắc: Quận Phú Nhuận và Quận 1

Quận 3 sở hữu những tuyến đường lớn huyết mạch mở rộng kết nối với các quận khác của thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giao lưu, liên lạc cũng như phát triển văn hóa, thúc đẩy kinh tế quận. Có thể nói, đây là một trong những lý do khiến Quận 3 được nhiều người chọn là nơi an cư lạc nghiệp. 

Tiềm năng bất động sản quận 3

Tọa lạc ở vị trí đắc địa và nhiều tiện ích tuyệt vời, thị trường bất động sản Quận 3 có tiềm năng rất lớn. Với nhiều cơ quan hành chính, lãnh sự quán, tòa nhà cao chọc trời, dinh thự cổ thời Pháp thuộc nên đây luôn là điểm nóng trong các thị trường căn hộ với mật độ dân cư đông đúc.

Ngoài ra, thị trường cho thuê căn hộ, văn phòng cũng đang phát triển mạnh tại đây. Nhu cầu ngày càng cao nhờ lợi thế vị trí đắc địa, kết nối giao thông tốt, nhiều cảnh quan xanh… các khu vực, và sẽ ở các khu vực nội thành khác.

Chính vì lý do này, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản quận 3 có khả năng phát triển vượt bậc trong thời gian tới, trở thành kênh mua bán, đầu tư phù hợp cho những ai đang tìm căn hộ tại TP.HCM.

Danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 3

Thực trạng giá “đắt xắt ra miếng” của những căn hộ tại khu vực Quận 3

Theo thống kê từ một số đơn vị nghiên cứu bất động sản, giá mua bán nhà đất khoảng 499.17 triệu đồng/m2 và căn hộ chung cư từ 67-174 triệu đồng/m2 (Giá bán được cập nhật tại website Bất động sản tháng 5/2023)

Giá bất động sản tăng cao tại quận 3 là một trong những yếu tố thúc đẩy xu hướng mua nhà chung cư, nhà đất của người dân TPHCM. Đây cũng là xu hướng trong thế giới tương lai khi căn hộ chung cư sẽ luôn mang đến những giá trị khác biệt lấp đầy những khoảng trống của nhiều loại hình bất động sản trên thế giới hiện nay.

Căn hộ chung cư 30m2 là loại hình được nhiều khách hàng ưa chuộng (Nguồn: ATZ Luxury)

Những năm gần đây, loại hình căn hộ này được nhiều đối tượng khách với nhiều nhu cầu khác nhau đón nhận. Những người có nhu cầu mua căn hộ có thể đến từ mọi lứa tuổi, nghề nghiệp và tầng lớp xã hội với khả năng kinh tế khác nhau. Do đó, các công ty đầu tư bất động sản ngày nay có xu hướng phát triển và bán các loại hình căn hộ với diện tích và mức độ thiết bị khác nhau.

Đối tượng khách hàng có xu hướng quan tâm đến căn hộ chung cư có diện tích dưới 30m2

Hiện nay, những căn hộ có diện tích dưới 30m2 thường là căn hộ 1-2 phòng ngủ. Đây là những căn hộ khiêm tốn và không quá rộng rãi. Với diện tích như vậy, những căn hộ loại này thường thấy trong hệ thống căn hộ mini trên thị trường hiện nay.

Căn hộ chung cư với diện tích này có xu hướng được quan tâm lớn, thường phù hợp với nhiều dạng khách hàng khác nhau, cụ thể như: 

• Các bạn sinh viên đang sinh sống và làm việc tại TPHCM.
• Những người độc thân muốn có nhiều tiện ích trong không gian sống.
• Những cặp vợ chồng mới cưới.
• Những gia đình có con nhỏ (từ 1-2 con).

Căn hộ có diện tích dưới 30m2 không chỉ phù hợp với khách hàng cần thuê và còn đáng để đầu tư với các nhà đầu tư cho thuê do có mức giá không quá cao và đáp ứng được các nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

OneHousing xin cung cấp giá bán căn hộ chung cư có diện tích ở từ 30m2 trở xuống của một số dự án gần nhất tại Quận 3 để bạn tham khảo dưới đây:

• Studio 30m2 - Minh Châu Plaza - 60.26 triệu/m2/1PN (Nguồn Nhà tốt tháng 5/2023)
• Studio/Officetel 26m2 - Ecohome - 75.09 triệu/m2/1PN (Nguồn Bất động sản 03/05/2023)
• Căn hộ 27m2 - Chung cư 23 Lê Quý Đôn - 77.78 triệu/m2/1PN (Nguồn Bất động sản tháng 5/2023)

Trên đây là thông tin chi tiết về giá căn hộ chung cư quận 3 diện tích dưới 30m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2 để các bạn tham khảo. Nếu bạn quan tâm đến các dự án nhà ở khác và muốn tìm hiểu thêm, bạn có thể tìm thấy thông tin chi tiết và đa dạng hơn trên trang web của OneHousing. Ngoài ra, nếu bạn cần trao đổi trực tiếp, vui lòng liên hệ với tư vấn viên của OneHousing qua website hoặc hotline 1800 646 466.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Danh sách chung cư bình dân quận 3 cho người mua lần đầu tham khảo

Chung cư cao cấp quận 3 là những chung cư nào?