Giá căn hộ chung cư quận 1 diện tích 150 - 200m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Quận 1 của TP.HCM luôn được xem là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của thành phố. Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích đa dạng, không ngạc nhiên khi nhu cầu mua chung cư tại đây ngày càng tăng cao, đặc biệt, với sự phát triển của nền kinh tế và các doanh nghiệp, quận 1 đã trở thành nơi tập trung rất nhiều công ty, trụ sở hành chính và trung tâm thương mại, thu hút người dân đổ về sinh sống và làm việc. 

Trong bối cảnh đó, giá cả của căn hộ chung cư diện tích 150 - 200m2 tại quận 1 cũng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Hãy cùng tìm hiểu về mức giá mới nhất trên thị trường qua bài viết sau đây.

Giới thiệu tổng quan về quận 1, TP. Hồ Chí Minh 

Nằm ở vị trí trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, quận 1 là một trong số 16 quận hành chính trọng điểm tại đây. Có thể nói, đây là một nơi sôi nổi và sầm uất, với mức sống luôn được xếp vào hàng cao nhất của thành phố. Quận 1 TPHCM bao gồm 10 phường, bao gồm Bến Nghé, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyên Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, và Tân Định, với phường Bến Nghé được xem là trung tâm của quận. UBND Quận 1 nằm tại địa chỉ 45 - 47 Lê Duẩn, cũng nằm trong phạm vi của phường này.

Quận 1 là nơi quy tụ những tòa nhà hiện đại bậc nhất TP. Hồ Chí Minh (nguồn: Thông tin Bất Động Sản) 

Vị trí tiếp giáp của quận 1, TP. Hồ Chí Minh 

• Phía Đông: Quận 1 tiếp giáp với thành phố Thủ Đức qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây: Quận 1 giáp với Quận 3 và Quận 5.
• Phía Nam: Quận 1 liền kề với Quận 4, với ranh giới chính là dòng rạch Bến Nghé.
• Phía Bắc: Quận 1 giáp với Quận Bình Thạnh và Phú Nhuận, thông qua ranh giới kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Tình hình an ninh tại quận 1, TP. Hồ Chí Minh 

Quận 1 là một trong những quận trung tâm thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung nhiều địa điểm du lịch và mua sắm quan trọng. Tình hình an ninh tại đây đang được chú ý và quan tâm bởi chính quyền địa phương cũng như cộng đồng, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu đầu tư bất động sản ngày càng tăng.

Do đó mà chính quyền địa phương luôn đưa ra những biện pháp cần thiết nhằm đảm bảo an ninh, trật tự và phòng chống tội phạm tại Quận 1. Các lực lượng cảnh sát bảo vệ, kiểm soát an ninh được triển khai một cách tích cực tại các khu vực quan trọng ở đây, như Trung tâm thành phố, khu phố Tây Bùi Viện, bến cảng Nhà Rồng, và các trung tâm mua sắm lớn như Saigon Centre, Bitexco Financial Tower, và Vincom Center.

Bên cạnh đó, các quy định về bảo vệ an ninh tại quận 1 cũng được áp dụng một cách nghiêm ngặt để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây. 

Những tiện ích nổi bật tại quận 1 

Quận 1 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh và là một trong những địa điểm thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước. Tại đây, có rất nhiều tiện ích vượt trội được cung cấp cho cộng đồng cư dân và du khách đến thăm, bao gồm:

• Các trung tâm mua sắm lớn: Quận 1 có nhiều trung tâm mua sắm lớn như Vincom Center, Takashimaya, Bitexco Financial Tower,... cung cấp đầy đủ các sản phẩm chất lượng cao đến từ nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước.
• Các khu vực ẩm thực đặc sắc: Quận 1 là một điểm đến thu hút những người yêu ẩm thực với nhiều nhà hàng và quán ăn phục vụ ăn uống chất lượng và đa dạng từ các quốc gia khác nhau.
• Các tòa nhà và di tích lịch sử: Quận 1 có nhiều di tích và công trình kiến trúc lịch sử như Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, bảo tàng Mỹ thuật, bến cảng Nhà Rồng,...
• Các dịch vụ giải trí: Quận 1 có nhiều dịch vụ giải trí như rạp chiếu phim, cửa hàng sách, quán cà phê, và các hoạt động văn hóa diễn ra vào cuối tuần.
• Các địa điểm du lịch nổi tiếng: Quận 1 là một trong những điểm đến du lịch được nhiều khách nước ngoài yêu thích, vì có những nơi đặc sắc như: Khu phố Tây Bùi Viện, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát Thành phố,... 

Tóm lại, Quận 1 không chỉ là một nơi văn minh, đầy đủ tiện nghi, an toàn mà còn là một điểm đến thu hút nhiều du khách đến khám phá nét đẹp của Thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 1 là nơi tập trung nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng tại TP. Hồ Chí Minh  (nguồn: Go2Joy) 

Tiềm năng đầu tư bất động sản tại quận 1 

• Vị trí đắc địa: Quận 1 nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều tiện ích, và cơ sở hạ tầng phát triển, gần với các quận trung tâm khác như Quận 3, Quận 5 và Quận 10. Điều này làm cho Quận 1 là một trong những khu vực thuận tiện nhất để sinh sống và làm việc.
• Khả năng thu hút đầu tư: Quận 1 thu hút lượng lớn du khách trong nước và ngoài nước mỗi năm, góp phần đẩy mạnh ngành du lịch phát triển và tăng nhu cầu về bất động sản cho thuê. Ngoài ra, Quận 1 cũng là trung tâm kinh tế của thành phố và có nhiều cơ hội đầu tư về thương mại và dịch vụ.
• Giá trị bất động sản cao: Quận 1 có mức giá bất động sản rất cao vì nhiều lý do, bao gồm vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu tăng cao. Điều này tạo ra tiềm năng đầu tư bất động sản với sự tăng giá thuận lợi cho những nhà đầu tư trong tương lai.
• Khu vực làm việc và mua sắm: Quận 1 cũng là một trong những khu vực làm việc và mua sắm quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và bất động sản thương mại như văn phòng và trung tâm thương mại.

Giá căn hộ chung cư quận 1 diện tích 100-150m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2

Chung cư quận 1 diện tích 150 - 200m2 phù hợp cho đối tượng nào?

Căn hộ chung cư tại Quận 1 với diện tích từ 150 m2 đến 200 m2 thường phù hợp cho đối tượng khách hàng thích không gian sống rộng rãi và đặc biệt là những gia đình nhiều thành viên. Những người có mức thu nhập cao, tương đối ổn định và dư dả cũng thường có xu hướng tìm kiếm loại căn hộ này để ở hoặc đầu tư.

Các căn hộ có diện tích lớn này phù hợp với những gia đình có nhu cầu tận hưởng cuộc sống trong không gian rộng rãi và thoải mái. Những căn này được thiết kế với nhiều phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung, cũng như khu vực để ăn uống, giải trí và làm việc. Ngoài ra, các căn hộ có diện tích lớn còn cung cấp nhiều lựa chọn về nội thất và thiết kế, giúp khách hàng có thể tùy chỉnh không gian sống sao cho phù hợp với sở thích và phong cách riêng.

Tuy nhiên, do diện tích lớn nên giá bán của các căn hộ này sẽ cao hơn so với những căn có diện tích nhỏ hơn. Khách hàng cũng nên xem xét về mức độ tiện ích và vị trí của tòa nhà trước khi quyết định mua chung cư có diện tích lớn như vậy.

Giới thiệu một số chung cư quận 1 diện tích 150 - 200m2 tiêu biểu nhất 

Dự án chung cư Vinhomes Đồng Khởi

Vinhomes Đồng Khởi toạ lạc tại đường Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1, là một dự án bất động sản cao cấp với tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn. Với vị trí chiến lược nằm giữa hai con đường huyết mạch Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng, Vinhomes Đồng Khởi sở hữu vị thế độc tôn giữa các dự án bất động sản cao cấp khác trong cùng khu khu vực.

Vinhomes Đồng Khởi là một dự án đặc biệt tại trung tâm thành phố, với tòa tháp cao 26 tầng nổi và 6 tầng hầm, có lối thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại và sang trọng, với bề mặt bao phủ bởi hệ thống kính cường lực kiên cố.

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa khu trung tâm thương mại hạng A và căn hộ cao cấp, tòa nhà Vinhomes Đồng Khởi được phân chia thành các khu vực:

• Khu trung tâm thương mại thượng Vincom từ tầng hầm B2 - L2.
• Văn phòng hạng A tại từ tầng 5 - 20, cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại cho các tập đoàn, doanh nghiệp.
• Căn hộ cao cấp từ tầng 21 đến tầng 26, với thiết kế bên trong cực kỳ thoáng mát và tiện nghi cho cư dân.

Theo thông tin mới nhất được cập nhật vào tháng 05/2023 trên trang batdongsan, giá bán của các căn hộ diện tích 150 - 200m2 tại đây dao động trong khoảng 30 - 38 tỷ/ căn, tương đương với khoảng 179.49 - 220.28 triệu/m2. 

Thiết kế bên ngoài đầy sang trọng của tòa chung cư Vinhomes Đồng Khởi (nguồn: Rever) 

Dự án chung cư Vinhomes Golden River Ba Son 

Vinhomes Golden River Ba Son là một dự án đô thị sinh thái hiện đại tiêu biểu tại khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này thu hút sự chú ý lớn từ các khách hàng mua để ở và đầu tư, nhờ vào sự kết hợp độc đáo giữa các tiện ích hiện đại và thiết kế bài trí thông minh.

Vị trí của Vinhomes Golden River vô cùng đắc địa, tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là khu đất vàng cuối cùng còn sót lại tại khu vực trung tâm thành phố, và đặc biệt nằm gần khu cảng Ba Son.

Dự án Vinhomes Golden River Ba Son nổi bật với vị trí hai mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, tạo ra sự liên kết vô cùng thuận tiện và tiện ích cho cư dân của khu đô thị. Điều này cũng giúp Vinhomes Golden River Ba Son trở thành một trong những dự án đô thị đáng sống tại trung tâm thành phố, và giúp cư dân có khả năng kết nối đến các khu vực khác thông qua tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và cả bến du thuyền đẳng cấp 5 sao.

Vinhomes Golden River chiếm diện tích quy hoạch rộng 22.8ha tại trung tâm thành phố, bao gồm một tổ hợp dự án đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu thiết yếu của mọi cư dân. Dự án bao gồm 16 tòa tháp căn hộ, trong đó:

• 6 tòa tháp phục vụ cho mục đích văn phòng cho thuê, khách sạn, với tòa cao nhất có chiều cao lên đến 60 tầng.
• 9 tòa tháp căn hộ thương mại cung cấp 3,000 căn hộ cao cấp, giúp cho cư dân có thể tận hưởng không gian sống đẳng cấp nhất.
• 64 căn biệt thự được bố trí ven sông Sài Gòn, mang đến cho cư dân không gian sống được bao bọc bởi thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng

Về giá bán, theo thông tin mới nhất được chúng tôi cập nhật vào tháng 05/2023 trên trang batdongsan, giá bán của các căn hộ chung cư Vinhomes Golden River, diện tích 150 - 200m2 dao động từ 29 - 40 tỷ/căn, tương đương với khoảng 184.71 - 243.75 triệu/m2.

Toàn cảnh dự án chung cư Vinhomes Golden River Ba Son (nguồn: Toàn Cảnh Bất Động Sản) 

Dự án chung cư Zenity Capitaland 

Nằm tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Zenity là một dự án căn hộ cao cấp "siêu phẩm" tại trung tâm Quận 1, TP.HCM. Tính đến hiện tại, dự án có khoảng 200 căn hộ được phát triển bởi chủ đầu tư ngoại quốc là Capitaland đến từ Singapore. Dự án này hứa hẹn sẽ là một biểu tượng sống mới, mang đến không gian sống đẳng cấp tại khu vực trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, Zenity Capitaland còn được vinh danh bởi nhiều giải thưởng uy tín về thiết kế và độ hoàn thiện, cho thấy sự tận tâm và chuyên nghiệp của đội ngũ phát triển trong việc xây dựng một dự án sống động và hiện đại bậc nhất.

Dự án Zenity Capitaland nằm tại trung tâm kinh tế - thương mại của Sài Gòn, cụ thể là tại địa chỉ 608 đường Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM. Với vị thế mặt tiền Đại lộ Đông Tây, dự án Zenity Võ Văn Kiệt có sự kết nối thuận tiện với hầu hết các quận huyện của TP.HCM thông qua các tuyến đường Trần Hưng Đạo, Trần Đình Xu, Nguyễn Văn Cừ, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, Đại lộ Võ Văn Kiệt,.., giúp cư dân dễ dàng di chuyển và trải nghiệm cuộc sống đầy tiện ích.

Dự án Zenity Capitaland được quy hoạch trên một khuôn đất vàng tại trung tâm Quận 1 với diện tích 2.948,2 m2 và mật độ xây dựng lý tưởng đạt 31,2%. Với chủ đầu tư đến từ Singapore, dự án này phát triển đến 198 căn hộ hạng 6 sao, bao gồm các căn 2-3 phòng ngủ với diện tích từ 69-85m2. Đặc biệt, các căn hộ Duplex và Penthouse có diện tích rộng rãi lên đến 127-183 m2 và được xây dựng với số lượng cực giới hạn. Mỗi tầng của dự án gồm 10 căn hộ và được trang bị hệ thống thang máy riêng biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển và trải nghiệm không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Thông tin giá bán mới nhất vào tháng 05/2023 trên trang batdongsan, giá bán của các căn hộ diện tích 150 - 200m2 tại dự án Zenity Capitaland dao động trong khoảng 23.9 - 30 tỷ/căn, tương đương với khoảng 132.78 - 150 triệu/m2. 

Thiết kế tòa nhà chung cư Zenity Capitaland vô cùng sang trọng và đẳng cấp (nguồn: Invert) 

Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án bất động sản, nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và cần được tư vấn thì đừng ngần ngại liên hệ với OneHousing. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, sẵn sàng cung cấp cho bạn những thông tin liên quan đến các dự án bất động sản, từ các loại căn hộ, nhà phố, đến các khu đô thị đang được triển khai trên khắp đất nước.

Tổng kết lại, những căn hộ chung cư diện tích từ 150 - 200m2 tại quận 1 đang được bán với mức giá dao động khoảng vài chục tỷ đồng tùy theo từng dự án. Đây là mức giá khá cao, tuy nhiên, nếu đầu tư vào các căn hộ có vị trí đắc địa, được thiết kế hiện đại, đầy đủ các tiện ích thì sẽ trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn và mang lại lợi nhuận cho gia chủ rất cao trong tương lai. Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư, bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia hoặc các nhà đầu tư có kinh nghiệm để đảm bảo quyết định của mình đúng đắn và mang lại hiệu quả tốt nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá căn hộ chung cư quận 1 diện tích 50 - 80m2 đang bán bao nhiêu tiền 1m2?

Cập nhật danh sách chung cư trung cấp đáng chú ý ở quận 1