Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Đội Cung, quận 11 là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nhà đất thổ cư quận 11, TP HCM đang là chủ đề nóng được nhiều người quan tâm hiện nay. Hãy cùng OneHousing trả lời câu hỏi giá nhà riêng, nguyên căn đường Đội Cung, quận 11 là bao nhiêu trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về quận 11, TP HCM

Vị trí, diện tích và dân số

Quận 11 là một quận nằm trong nội thành của TP HCM, Việt Nam. Quận 11 có địa giới hành chính như sau:

• Phía Bắc giáp với quận Tân Bình, tại nút giao Lê Đại Hành theo cung đường Âu Cơ - Nguyễn Thị Nhỏ.
• Phía Nam giáp với quận 5, với các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ là ranh giới.
• Phía Đông là quận 10, với đường Lý Thường Kiệt là ranh giới.
• Phía Tây Bắc quận 11 giáp với quận Tân Phú.
• Phía Tây Nam giáp quận 6 với ranh giới là đường Hùng Vương.

Vị trí quận 11, TP HCM trên bản đồ (Nguồn: Bing Maps)

Diện tích tự nhiên của quận 11 khoảng 5.14 km2, bao gồm 16 đơn vị hành chính cấp phường được đánh số từ phường 1 đến 16. Trong đó phường 15 có diện tích lớn nhất (0.81 km2) và phường 12 có diện tích nhỏ nhất (0.13 km2). Theo Tổng cục Thống kê Việt Nam, dân số quận 11 năm 2021 là 332.536 với mật độ 64.695 người/km2.

Về kinh tế, quận 11 đang thực hiện các kế hoạch quy hoạch và phát triển kinh tế theo định hướng của TP HCM đến năm 2030, với mục tiêu trở thành một quận hiện đại, đẹp, xanh, sạch, an toàn, văn minh, hòa đồng và phát triển bền vững. Quận 11 tập trung vào các lĩnh vực chủ lực như: dịch vụ, thương mại, du lịch, công nghệ thông tin, văn hóa và môi trường.

Tình hình bất động sản quận 11, TP HCM

Thị trường bất động sản tại quận 11 đang trở nên sôi động hơn với việc giá nhà đất tại khu vực này liên tục tăng trong thời gian gần đây. Bất động sản tại khu vực này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ dân cư và các nhà đầu tư, đặc biệt là phân khúc nhà đất thổ cư quận 11.

Bất động sản quận 11 TP HCM đang nhận được nhiều sự quan tâm (Nguồn: Đất nền Online)

Những yếu tố ảnh hưởng đến bất động sản và giá bán nhà đất thổ cư quận 11 có thể kể đến như:

• Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư quận 11 tăng cao do sự hồi phục của nền kinh tế sau dịch Covid-19. Nhiều người muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư, nhất là những người có thu nhập cao và ổn định.
• Nguồn cung nhà đất thổ cư quận 11 hạn chế, do diện tích quận 11 khá nhỏ, chỉ 5.14 km2. Nhiều khu vực đã bị quy hoạch và không còn chỗ để xây dựng nhà mới. Ngoài ra, nhiều chủ nhà không muốn bán nhà do giá đất còn có thể tăng trong tương lai.
• Chính sách hỗ trợ của chính quyền địa phương và trung ương nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản. Các chính sách bao gồm: giảm lãi suất cho vay mua nhà, miễn giảm thuế cho người mua bán nhà đất, tăng cường giải quyết các vướng mắc về pháp lý, đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng và cải tạo đô thị.
• Tiềm năng phát triển của quận 11 về kinh tế, xã hội và văn hóa: Quận 11 có nhiều khu công nghiệp, công viên, thương mại, du lịch,... Quận còn là nơi tập trung nhiều người gốc Hoa, có nhiều nhà hàng, khách sạn, chùa, miếu, đình làng mang đậm nét văn hóa Hoa.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đội Cung, quận 11

Giá nhà riêng vị trí mặt phố

Đường Đội Cung là một tuyến đường quan trọng tại quận 11, TP HCM. Đường có chiều dài khoảng 1.1km, rộng từ 5 - 6m, bắt đầu từ ngã ba giao với đường Bình Thới và kết thúc tại đường Minh Phụng. 

Đường Đội Cung có vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực trung tâm của quận 11, gần nhiều tuyến đường lớn như đường Minh Phụng, Bình Thới, Ông Ích Khiêm... Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng của quận 11.

Đường Đội Cung là một tuyến đường quan trọng tại quận 11 (Nguồn: Youtube Vlog Đường phố)

Việc sở hữu nhà mặt phố đường Đội Cung, quận 11 là một lựa chọn đầu tư sinh lời hiệu quả. Lợi ích của việc sở hữu nhà mặt phố Đội Cung, quận 11 có thể kể đến như:

• Kinh doanh, buôn bán: Nhà mặt phố đường Đội Cung có vị trí thuận lợi, thu hút nhiều khách hàng. Đây là địa điểm lý tưởng để kinh doanh, buôn bán các mặt hàng như thời trang, mỹ phẩm, hàng ăn…
• Cho thuê: Nhà mặt phố đường Đội Cung phù hợp để cho thuê văn phòng hoặc cửa hàng, phục vụ cho các hoạt động kinh doanh buôn bán. Ngoài ra, nhà mặt phố đường Đội Cung có thể được sử dụng để cho thuê nhà ở, phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân.

Theo cập nhật của website Batdongsan tháng 12/2023, giá nhà riêng vị trí mặt phố đường Đội Cung, quận 11, TP HCM dao động từ 5.8 - 28 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích và mặt tiền của nhà.

Giá nhà riêng vị trí trong hẻm

Việc sở hữu nhà vị trí trong hẻm đường Đội Cung, quận 11 cũng mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Nhà hẻm đường Đội Cung có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện... 

Ngoài ra, đường Đội Cung có nhiều hẻm thông ra đường lớn, hẻm ô tô nên nhà trong hẻm tại con đường này vẫn thuận tiện cho việc di chuyển. Theo các tin đăng bán nhà riêng tại đường Đội Cung, quận 11  trên website Batdongsan tháng 12/2023, giá nhà riêng vị trí trong hẻm dao động từ 2.35 - 7.5 tỷ đồng/căn.

Giá nhà riêng đường Đội Cung dao động từ 2.35 - 28 tỷ đồng (Nguồn: Nhà Đất Vui)

Bạn muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và an toàn? Hãy đến với OneHousing, nền tảng công nghệ bất động sản nhà ở uy tín tại Việt Nam. OneHousing cung cấp cho bạn nhiều lựa chọn về nhà đất thổ cư trên khắp cả nước, phù hợp với mọi nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. 

Bạn sẽ được hưởng những ưu đãi hấp dẫn, những giải pháp tài chính thông minh và những dịch vụ hỗ trợ tận tình từ đội ngũ nhân viên của OneHousing. OneHousing đảm bảo cho bạn những sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng cao, giá cả cạnh tranh và pháp lý rõ ràng.

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thêm thông tin về giá nhà riêng đường Đội Cung, quận 11, TP HCM. Giá nhà đất thổ cư quận 11 nói chung và nhà riêng tại đường Đội Cung nói riêng đang có xu hướng thay đổi nhanh chóng. Vì vậy bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà riêng tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Lê Tung, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Lò Siêu, quận 11 có giá bán bao nhiêu?