Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bình Thới, quận 11 là bao nhiêu?

Việc mua bán nhà đất thổ cư quận 11 đang trở thành điểm sáng thu hút trong lĩnh vực bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt là nhà nguyên căn khu vực Bình Thới hiện nay là một trong những sản phẩm bất động sản phát triển của quận 11. Cùng OneHousing tìm hiểu ngay về giá nhà riêng nằm trên đường Bình Thới. 

Tổng quan về quận 11

Quận 11 có diện tích khoảng 5,14 km2 và 209.867 cư dân, với mật độ dân số cao đạt 40.830 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Quận 11 tọa lạc ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, được biết đến là khu vực sôi động với hàng loạt tiện ích và dịch vụ đa dạng. Quận 11 có vị trí chiến lược giáp với các quận 5, 6, 10 và Tân Phú, tạo nên một trung tâm đô thị hấp dẫn. Nơi đây không chỉ là nơi an cư, mà còn là trung tâm văn hóa và thương mại đáng chú ý.

Quá trình phát triển của quận 11 trong thời gian gần đây khá ấn tượng khi hoàn thành mục tiêu thu ngân sách nhà nước với con số 1.071 tỷ đồng, tăng trưởng 4% so với sản xuất ngành công nghiệp và tiểu công nghiệp trong năm 2022. Với sự phát triển này, hơn 12.000 cơ hội việc làm đã mang lại thu nhập tốt cho người lao động và đóng góp vào sự phồn thịnh của cộng đồng.

Nền kinh tế đa dạng của quận 11 bao gồm các lĩnh vực chính:

• Công nghiệp với nhiều khu công nghiệp, sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm, đồ gia dụng…
• Thương mại với nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ…
• Dịch vụ đa dạng từ du lịch, nhà hàng, khách sạn đến giáo dục, y tế,... 

Ngoài ra, quận 11 cũng thu hút sự chú ý trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt với giá nhà riêng và nhà đất thổ cư nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.  

Bản đồ hành chính quận 11 (Nguồn: Maisonoffice)

Đôi nét về đường Bình Thới

Đường Bình Thới - một trong những tuyến đường chính của quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đây là trục đường huyết mạch dẫn từ vòng xoay Lê Đại Hành đến đường Lạc Long Quân với khoảng 1,5 km.

Nằm ở phía Tây của quận 11, đường Bình Thới liên kết với các trục đường lớn như Quang Trung, Võ Văn Kiệt, Lạc Long Quân, tạo nên một vùng đất có tiềm năng phát triển với giao thông thuận lợi. Đồng thời, đường Bình Thới kết nối linh hoạt đến các khu phố 10, 11, 12, 14. 

Bình Thới không chỉ đóng vai trò là trung tâm của quận 11 mà còn là điểm tập trung nhiều tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, siêu thị và chợ,... Ngoài ra, trên con đường này có hàng loạt nhà hàng, quán ăn, cửa hàng và các điểm tiện ích khác, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Đây cũng là điểm nổi bật thu hút sự chú ý của nhà đất thổ cư quận 11 tại khu vực này.

Đường Bình Thới trên bản đồ hành chính (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng nhà đất thổ cư tại Quận 11 - Bình Thới với giá nhà riêng hấp dẫn

Sở hữu tiềm năng về mặt kinh tế - xã hội, thu hút người dân đến sinh sống và làm việc, đường Bình Thới đang trở thành tâm điểm cho việc mua bán nhà đất thổ cư quận 11. 

Vị trí đắc địa

Với vị trí trung tâm, từ đường Bình Thới có thể kết nối với các tuyến đường lớn như 3 Tháng 2, Lãnh Binh Thăng, Nguyễn Chí Thanh dễ dàng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận lân cận.

Đồng thời, việc di chuyển đến các quận lân cận như quận 5, quận 6, quận 10, quận 1, quận 3 rất dễ dàng và nhanh chóng. Gần chợ Bến Thành và phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bình Thới hứa hẹn sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút nhà đầu tư và dân cư. 

Cơ sở hạ tầng, tiện ích 

Hệ thống giao thông đang được nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đồng thời, các dự án metro sắp tới như số 2 và số 3 sẽ giúp khu vực này trở thành điểm nóng của thành phố.

Tiềm năng kinh tế - xã hội 

Với sự đa dạng trong lĩnh vực công nghiệp, thương mại, dịch vụ, khu vực Bình Thới là điểm tập trung của nhiều khu công nghiệp, trung tâm thương mại, tạo cơ hội việc làm và thu nhập cho cư dân. Đồng thời, với các tiện ích văn hóa, giáo dục, y tế, khu vực này đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống và làm việc.

Giá trị tăng trong tương lai

Với sự phát triển của thành phố Hồ Chí Minh, giá bất động sản liên tục tăng cao. Đặc biệt là khi khu vực Bình Thới đang trở thành trung tâm phát triển thì giá nhà riêng tại đây sẽ có tiềm năng tăng cao trong tương lai.  Việc mua bán nhà đất thổ cư quận 11 tại khu vực này là lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư lâu dài.

Nhà đất thổ cư quận 11 tại đường Bình Thới (Nguồn: Batdongsantrongtoi)

Cập nhật mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn đường Bình Thới, quận 11

Giá nhà đất thổ cư tại quận 11 phụ thuộc vào đặc điểm của từng căn hộ riêng biệt, tạo ra sự lựa chọn đa dạng cho người mua. Giá trị của các căn nhà đất thổ cư quận 11 ở khu vực đường Bình Thới tùy vào nhiều yếu tố như vị trí chiến lược, diện tích đất, tình trạng xây dựng, cũ hay mới, cũng như tiện ích xung quanh. Những căn nhà có diện tích lớn, nằm trên mặt tiền đường thường có giá cao hơn so với những căn nằm sâu trong những con ngõ hẻm nhỏ. 

Nhà đất thổ cư quận 11 tại Bình Thới rất thu hút cho những người mong muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm Hồ Chí Minh với mức giá hợp lý. So với các con đường lớn khác, giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Bình Thới luôn cạnh tranh và phù hợp. 

Theo Bất động sản cập nhật tháng 12/2023, giá nhà riêng đường Bình Thới khoảng 86 - 400 triệu đồng/m2, với sự đa dạng về diện tích phổ biến từ 25 - 138m2.

Một số căn nhà đất thổ cư quận 11 tại đường Bình Thới đang được rao bán:

• Nhà trong hẻm ô tô vào được, đường trước nhà hẻm 8m. Kết cấu 4 tầng, 3 tầng gồm 1 trệt và 2 lầu, 4PN. Nhà có diện tích 58 m², mặt tiền 4 m, có 2 mặt tiền hẻm, 1 mặt tiền kinh doanh, 1 mặt tiền gần công viên,ngay sát đường Minh Phụng. Vị trí ở đường Bình Thới, gần chợ. Giá 6.75 tỷ đồng. 
• Nhà nguyên căn sẵn nội thất. Diện tích 57m². Kết cấu: 4 tầng và 1 lửng (có sân thượng). Đường 5m xe hơi gần đường Lê Đại Hành, giáp quận 10. Vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, và nhiều tiện ích khác. Giá 7.8 tỷ đồng.
• Nhà cấp 4 mới xây, gần đường Lữ Gia, ngay vòng xoay Lê Đại Hành. Diện tích 66m2, mặt tiền 4.3m. Xung quanh có đầy đủ tiện ích trong vòng bán kính 500m. Giá 6.2 tỷ đồng. 

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Với những thông tin trên đây, OneHousing đã tổng hợp về tình hình thị trường nhà đất thổ cư quận 11 và giá nhà riêng tại đường Bình Thới. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố tại đường Hòa Bình, quận 11 có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Phó Cơ Điều, quận 11 có giá bán bao nhiêu?