Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Xuân Đỗ, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Là một trong những tuyến phố mới được đặt tên vào năm 2014 của phường Cự Khối, quận Long Biên, phố Xuân Đỗ có cơ sở hạ tầng tương đối khang trang. Chính yếu tố trên đã góp phần nâng cao tiềm năng phát triển bất động sản của tuyến phố này. Sau đây, OneHousing sẽ cùng bạn làm rõ thông tin về hoạt động mua bán nhà đất phố Xuân đỗ, đặc biệt là cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn hiện tại. 

Phố Xuân Đỗ và tiềm năng bất động sản 

Tổng quan về phố Xuân Đỗ 

Phố Xuân Đỗ là con phố dài 1.2km, lộ giới 6 - 7m, thuộc địa phận phường Cự Khối, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Phố Xuân Đỗ có một đầu nối với đường đê Long Biên - Xuân Quan, đầu còn lại nối với ngã ba giao cắt với đường gom, dẫn lên quốc lộ 1A. 

Một đoạn phố Xuân Đỗ, phường Cự Khối, quận Long Biên (Nguồn: Bất động sản) 

Con phố này chạy vắt ngang qua trung tâm hành chính của phường Cự Khối. Đi dọc con phố Xuân Đỗ, bạn có thể đến: 

• Trụ sở Công an phường Cự Khối
• Trạm Y tế phường Cự Khối
• UBND phường Cự Khối 

Ngoài ra, trên con phố này cũng có nhiều điểm đến mang ý nghĩa lớn về văn hóa - xã hội của phường như trường học, Thiền viện Trúc lâm Sùng Phúc, các văn phòng công ty, Cung - Miếu - Điện - Đền thờ Chầu Bà - Đôi Cô, chùa Xuân Đỗ Hạ và nhà văn hóa của các tổ dân phố trong khu vực. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bát Khối, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản 

Mặc dù nằm cách trung tâm thành phố khoảng 10km nhưng việc di chuyển vào các quận nội thành trung tâm của cư dân phố Xuân Đỗ cũng không quá mất thời gian. Tất cả là nhờ sự có mặt của các trục đường chính như quốc lộ 5, Đại lộ Thăng Long và cây cầu Vĩnh Tuy chạy qua địa phận phường Cự Khối. 

Cụ thể, thông qua các trục đường này, cư dân phường Cự Khối nói chung và phố Xuân Đỗ nói riêng sẽ chỉ mất khoảng:

• 20 phút vào trung tâm văn hóa - giải trí quận Hoàn Kiếm 
• 20 - 25 phút sang khu kinh tế mới phía Tây thủ đô, địa phận các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm hay Bắc Từ Liêm 
• 25 phút đến Trạm thu phí quốc lộ 5, sang các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng 
• 25 - 27 phút lên cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ

Có thể thấy, phố Xuân Đỗ sở hữu lợi thế lớn để phát triển hoạt động giao thương kinh tế với các tỉnh phía Đông thành phố, trong tam giác kinh tế “Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh”. 

Phố Xuân Đỗ nằm trong địa phận phường Cự Khối, nơi có nhiều tuyến đường lớn ở phía Đông Bắc thành phố chạy qua (Nguồn: Google map) 

Phường Cự Khối trong những năm gần đây cũng rất chú trọng vào phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và xây dựng cầu cống, nâng cao đời sống cư dân. Từ năm 2020, theo quy hoạch sử dụng đất của thành phố Hà Nội, nhiều khu vực của phường Cự Khối đã được đưa vào kế hoạch mở rộng đường xá. 

Nổi bật nhất phải kể đến dự án mở rộng ngõ Hạnh Phúc đến quốc lộ 1A.  Con ngõ này nối liền với phố Xuân Đỗ nên khi dự án được thực hiện và hoàn thành, cư dân phố Xuân Đỗ cũng sẽ được thừa hưởng nhiều ưu thế. 

Khi cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển, thêm vào đó là lợi thế về số dân không quá đông đúc như ở trung tâm thành phố, khu vực phố Xuân Đỗ trong tương lai có thể sẽ trở thành điểm an cư của nhiều người muốn sinh sống tại thủ đô. 

Tình hình mua bán nhà đất phố Xuân Đỗ 

Theo thống kê trên website Batdongsan tháng 10/2023, trên toàn phường Cự Khối có gần 90 sản phẩm nhà đất mở bán. Số lượng sản phẩm không nhiều, phần lớn tập trung vào loại hình nhà riêng, nguyên căn và đất nền. Đặc biệt không có sản phẩm căn hộ chung cư nào. 

Sản phẩm nhà đất phố Xuân Đỗ chủ yếu là nhà riêng và đất nền (Nguồn: Nhà tốt) 

Riêng khu vực phố Xuân Đỗ đang chiếm khoảng 22% số bất động sản của phường Cự Khối. Trong đó, một nửa là đất nền, lô góc kết nối với mặt đường lớn, nửa còn lại là nhà riêng với khoảng 4 - 5 tầng. 

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Xuân Đỗ 

Nhìn chung, giá nhà riêng, nguyên căn phố Xuân Đỗ dao động ở mức khá ổn định, không có sự chênh lệch nhiều giữa nhà trong ngõ nhỏ hay ngoài mặt phố gần đường lớn. 

Cụ thể, theo cập nhật trên Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà riêng, nguyên căn phố Xuân Đỗ đang nằm trong khoảng 50.72 - 85 triệu đồng/m2, tương đương 2.25 - 3.5 tỷ đồng/căn diện tích 30m2 - 69m2. 

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Xuân Đỗ không có sự chênh lệch nhiều giữa đường nhánh hay trục phố chính (Nguồn: TinBĐS) 

Mức giá này cũng khá rẻ so với giá bán nhà riêng tại trung tâm thành phố hoặc các quận kinh tế mới phía Tây. Do đó, nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm nhà riêng, nguyên căn để ở với mức giá vừa phải và có môi trường sống yên tĩnh, không quá xô bồ, bạn có thể tìm hiểu về khu vực phố Xuân Đỗ, quận Long Biên này. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Ái Mộ, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Giang Biên, quận Long Biên hiện tại là bao nhiêu?