Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng, nguyên căn tại phố Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân là một trong những loại hình nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, cũng như các nhà đầu tư. Bài viết sau đây, OneHousing sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về thị trường nhà ở tại khu vực này, từ đó giúp bạn đưa ra quyết định thông minh nhất!

Sơ lược về phố Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân

Phố Nguyễn Ngọc Nại dài 750m và rộng 7m, đóng một vai trò quan trọng trong khu vực quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dưới đây là một số điểm nổi bật trên đường này:

• Nhà Sách Hồng Hà
• Công Ty CP TM DV Tin Học Tín Thành
• Ngân Hàng TMCP Đông Nam Á (Seabank) - Pgd Nguyễn Ngọc Nại
• Trường Tiểu học Khương Mai

Tuyến phố Nguyễn Ngọc Nại quận Thanh Xuân (Nguồn Bất động sản)

Tên phố Nguyễn Ngọc Nại được đặt vào tháng 1 năm 1998. Ban đầu, đây là một phần của đất sân bay Bạch Mai cũ, nhưng nay thuộc phường Khương Mai, quận Thanh Xuân. Khu vực này tập trung nhiều gia đình quân nhân, tạo ra một cộng đồng đa dạng và sôi động.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình mua bán nhà riêng, nguyên căn tại Hà Nội

Thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại Hà Nội trong năm 2023 đang trải qua một giai đoạn phát triển ổn định, và có một số điểm đáng chú ý như sau:

• Tăng trưởng giá: Dữ liệu từ Mogi cho biết giá bán trung bình của các ngôi nhà riêng, nguyên căn tại Hà Nội đã tăng khoảng 10-15% so với năm 2022. Điều này thể hiện tính sôi động và hấp dẫn của thị trường bất động sản.
• Nhu cầu tăng cao: Nhu cầu mua nhà riêng, nguyên căn vẫn rất cao, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, và Cầu Giấy. Sự thu hút của những khu vực này đối với doanh nhân và nhà đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường.
• Hạn chế về nguồn cung: Mặc dù có sự gia tăng nhu cầu của người mua, nguồn cung nhà riêng, nguyên căn trên thị trường vẫn còn khan hiếm. Lý giải cho điều này liên quan đến sự hạn chế về quỹ đất và tâm lý của một số chủ nhà muốn chờ đợi để bán khi giá tăng lên.

Tình hình mua bán nhà riêng, nguyên căn của người dân hiện nay tăng trưởng ổn định (Nguồn OneHousing)

Tổng kết lại, thị trường nhà riêng, nguyên căn tại Hà Nội trong năm 2023 tiếp tục đem lại cơ hội phát triển với sự tăng trưởng ổn định và nhu cầu lớn, tuy nhiên, còn đối mặt với thách thức từ tình hình cung cấp hạn chế.

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại quận Thanh Xuân

Ưu điểm

Vị trí trung tâm: Phố Nguyễn Ngọc Nại nằm trong quận Thanh Xuân, gần các khu vực trung tâm khác của Hà Nội như Đống Đa, Cầu Giấy. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ và tiện ích đô thị.

Tiện ích đa dạng: Các tiện ích như trường học, trạm y tế, ngân hàng, cửa hàng và nhà hàng nằm gần phố Nguyễn Ngọc Nại, giúp cuộc sống hàng ngày của người dân trở nên thuận tiện hơn.

Tính đa dạng: Bất động sản trên phố Nguyễn Ngọc Nại có sự đa dạng về kiểu dáng và kích thước; từ những ngôi nhà nhỏ đến những biệt thự lớn. Điều này cho phép người mua lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách của họ.

Về nhược điểm

• Giá cao: Vì vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh, giá bất động sản tại phố Nguyễn Ngọc Nại thường khá cao. Điều này có thể tạo áp lực tài chính đối với các người mua có ngân sách hạn chế.
• Cạnh tranh khốc liệt: Sự khan hiếm về nguồn cung nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này dẫn đến cạnh tranh mạnh mẽ giữa các người mua. Điều này có thể làm cho việc tìm kiếm và mua được một căn nhà ưng ý trở nên khó khăn hơn.
• Hạn chế về quỹ đất: Như đã đề cập ở trên, hạn chế về quỹ đất là một nhược điểm, giới hạn sự phát triển của bất động sản mới, dẫn đến nguồn cung giảm và giá cả tăng.

Việc mua bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Nguyễn Ngọc Nại quận Thanh Xuân có nhiều lợi ích, nhưng cũng đòi hỏi người mua phải xem xét cẩn thận các yếu điểm để đảm bảo quyết định mua bất động sản được thực hiện một cách thông minh.

Giá nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại quận Thanh Xuân

Theo nguồn tin trên trang Bất động sản, hiện tại giá nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân đang được rao bán với mức giá từ 110,5 - 248 triệu đồng/m2 (Nguồn Bất động sản, 10/2023). Cụ thể:

• Nhà riêng phố Nguyễn Ngọc Nại - Thanh Xuân diện tích 45m2, 7 tầng, 8 phòng ngủ đang được rao bán với giá 9.9 tỷ đồng tương đương với 220 triệu đồng/m².
• Nhà riêng diện tích 38m2, 6 tầng, 4 phòng ngủ đang được rao bán với giá 6.6 tỷ đồng tương đương với 173,6 triệu đồng/m².
• Nhà riêng diện tích 46m2, 6 tầng, đang được rao bán với giá 6.2 tỷ đồng tương đương với 134,7 triệu đồng/m².

Mua bán nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại (Nguồn: Nhadatvui)

Trên đây là bài viết về giá nhà riêng, nguyên căn phố Nguyễn Ngọc Nại, quận Thanh Xuân mà OneHousing muốn gửi đến bạn đọc. Hi vọng với những thông tin về tình hình bất động sản quận Thanh Xuân có thể giúp bạn có được lựa chọn mua nhà thông đúng đắn, phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Hà Kế Tấn, quận Thanh Xuân hiện tại là bao nhiêu?