Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Chùa Hà, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Cầu Giấy không chỉ được xem là khu vực trọng điểm kinh tế mới, mà còn là điểm nóng bất động sản của thủ đô Hà Nội. Nhìn chung, quận Cầu Giấy có số lượng sản phẩm nhà đất khá nhiều, mức giá bán cũng nằm ở mức cao. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing điểm qua một vài thông tin tổng quan nhất về thị trường bất động sản quận Cầu Giấy, đặc biệt là cập nhật giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Chùa Hà.

Tổng quan tình hình bất động sản quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy là quận nội thành, nằm về phía Tây thành phố Hà Nội. Quận có tổng diện tích 12.44km2 với dân số gần 300.000 người (Nguồn: Wikipedia). Vị trí tọa lạc của quận Cầu Giấy được xem là thuận lợi cho giao thông vì tiếp giáp nhiều quận nội thành trung tâm Thủ đô.

Cụ thể, phía Bắc quận Cầu Giấy giáp quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, phía Đông giáp quận Ba Đình và Đống Đa. Còn lại phía Tây và phía Nam cũng giáp 2 điểm nóng về kinh tế - văn hóa của Hà Nội là Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Bản đồ vị trí quận Cầu Giấy (Nguồn: Google map)

Quận Cầu Giấy được thành lập từ năm 1996. Sau nhiều năm hình thành và phát triển, quận hiện đã có sự “lột xác” về mọi mặt, nổi bật nhất là khía cạnh quy hoạch đất đai và đường xá, giao thông.

Địa phận quận Cầu Giấy sở hữu hàng loạt trục đường lớn như đường Cầu Giấy, Xuân Thủy, Trần Thái Tông,… Tất cả những tuyến đường này đều khá rộng rãi, được quy hoạch hiện đại nên lượng xe qua lại thường rất đông đúc. Có thể nói, quận Cầu Giấy là “cầu nối” giúp cư dân thủ đô kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại thành thành phố.

Cũng nhờ vị trí thuận lợi cho giao thông mà hàng loạt công trình công cộng quan trọng của thành phố đã được đặt tại quận phía Tây Hà Nội này. Điển hình nhất có thể kể đến hệ thống các bệnh viện lớn (bệnh viện 198 Bộ Công an, bệnh viện E), các cơ quan hành chính nhà nước (Bộ Tài nguyên Môi trường, Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao…) và nhiều khu đô thị lớn.

Chính điều này đã giúp quận Cầu Giấy trở thành một trong những điểm nóng bất động sản tại thành phố Hà Nội.

Quận Cầu Giấy có giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng đô thị phát triển (Nguồn: Báo kinh tế đô thị)

Theo thống kê trên website Batdongsan tháng 10/2023, trên toàn quận Cầu Giấy có gần 5.500 sản phẩm nhà đất, thuộc nhiều loại hình. Nguồn cung cao, nguồn cầu cũng không nhỏ. Chỉ trong khoảng 1 tuần, số lượng lượt tìm kiếm nhà đất của khách hàng tại quận Cầu Giấy có thể lên đến 48.000 lượt, lớn hơn nhiều so với các khu vực nội thành trung tâm như Ba Đình (30.000 lượt), Hai Bà Trưng (33.000 lượt) hay Hoàn Kiếm (12.000 lượt).

Mức giá mua bán bất động sản trung bình của khu vực này cũng có xu hướng tăng dần qua mỗi năm. Quỹ đất cạn kiệt, nguồn cung nhà đất dần khan hiếm, trong khi đó số lượng người đổ về sinh sống tại quận Cầu Giấy ngày một đông là nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tăng giá này. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Duy Tân, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Chùa Hà và các yếu tố ảnh hưởng

Phố Chùa Hà là tuyến đường có tổng chiều dài 800m, lộ giới 6 - 8m, kéo dài từ đường Cầu Giấy đến con phố Tô Hiệu.

Phố Chùa Hà là khu vực có dân cư khá đông, tập trung nhiều hàng quán, đặc biệt được biết đến là “chợ xe máy cũ”. Mặc dù có tình hình an ninh ổn định, tuy nhiên con phố vẫn sở hữu một điểm trừ khá lớn là hệ thống giao thông phức tạp.

Phố Chùa Hà có một đầu giao với ngã tư Trần Đăng Ninh. Khu vực này thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông, nhất là vào những ngày lễ, khi có nhiều người đổ về Chùa Hà thắp hương, vãn cảnh. Dù chính quyền địa phương đã thực hiện nhiều biện pháp khắc phục nhưng tình trạng này đến nay vẫn chưa được cải thiện nhiều.

Cũng vì tuyến phố có chiều dài và lộ giới hạn chế mà ít có nhà đầu tư nào lựa chọn xây dựng dự án tại đây. Bất động sản trên con phố này có số lượng khá ít, chủ yếu là nhà riêng, nguyên căn của người dân đã sinh sống lâu năm.

Ngoài ra, nhà mặt phố cũng là loại hình bất động sản phổ biến ở phố Chùa Hà, được dùng làm các kiot buôn bán hoặc mở cửa hàng sửa chữa xe máy.

Theo cập nhật mới nhất trên Batdongsan tháng 10/2023, giá nhà riêng, nguyên căn phố Chùa Hà quận Cầu Giấy dao động từ 115 - 208.89 triệu đồng/m2. Mức giá chênh lệch sẽ tùy thuộc vào diện tích, số phòng, vị trí trong ngõ nhỏ hay mặt đường ô tô tránh nhau.

Phố Chùa Hà có dân cư đông đúc, nhà đất chủ yếu thuộc loại nhà riêng nguyên căn (Nguồn: Wikimedia Common)

Thông qua bài viết, OneHousing đã cung cấp cho bạn một số thông tin về tình hình bất động sản quận Cầu Giấy và cập nhật giá bán nhà riêng, nguyên căn tại phố Chùa Hà thời điểm hiện tại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Trần Tử Bình, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phạm Thận Duật, quận Cầu Giấy hiện tại là bao nhiêu?