Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Quận Bình Thạnh là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, nổi bật trong đó là đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Bài viết sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu thông tin giá nhà riêng, nguyên căn tại con đường, đồng thời cập nhật tình hình bất động sản trong khu vực để có được cái nhìn toàn diện nhất!

Khái quát thông tin về quận Bình Thạnh và đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

Thông tin quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Thành Phố Hồ Chí Minh, giáp với nội đô và là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố. Vị trí địa lý cụ thể của quận Bình Thạnh như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với Thành phố Thủ Đức (ranh giới là sông Sài Gòn).
• Phía Tây tiếp giáp với Quận Gò Vấp và Quận Phú Nhuận.
• Phía Nam tiếp giáp Quận 1 (ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè).
• Phía Bắc tiếp giáp Thành phố Thủ Đức (ranh giới là sông Sài Gòn) và Quận 12 (ranh giới là sông Vàm Thuật).

Với ranh giới địa lý này, dân cư dễ dàng di chuyển sang các quận khác như Quận 1, Quận 2 và Quận 3 khoảng 10 phút đi xe. Quận cũng nằm gần các tuyến đường lớn như Đại lộ Đông Tây, Phạm Văn Đồng và Xa lộ Hà Nội, giúp kết nối với các khu vực khác trong thành phố dễ dàng.

Quận được chia thành 20 phường, trong đó phường 14 là trung tâm. Bình Thạnh sở hữu nhiều kênh rạch như Thị Nghè, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc, Cầu Bông, Văn Thánh. Điều này đã tạo nên hệ thống đường thủy đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào những khu vực và thông thương với các địa phương khác.

Bên cạnh đó, Bình Thạnh có nhiều tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và bệnh viện. Quận cũng có nhiều trường học, trường đại học và trung tâm giáo dục, thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày và giáo dục con cái.

Thông tin khái quát về đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh trực thuộc phường 25, quận Bình Thạnh, dài khoảng 1,7km. Con đường này có đoạn 1 chiều từ khúc giao Ngã Tư Hàng Xanh đến nút giao với đường Ung Văn Khiêm. Từ khúc giao với đường Ung Văn Khiêm đến Cầu Kinh, bạn sẽ được lưu thông 2 chiều.

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có mật độ lưu thông cao (Nguồn: Báo Xây Dựng).

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh nối dài từ Ngã Tư Hàng Xanh đến Cầu Kinh, được giao cắt bởi các trục đường: Đường Ung Văn Khiêm, Bạch Đằng, và D5. Từ đây, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trục đường quan trọng của thành phố như:

• Đến đường Bình Quới chỉ 3 phút.
• Đến đường Điện Biên Phủ chỉ 5 phút.
• Đến đường Đinh Bộ Lĩnh chỉ 6 phút.
• Đến đường Nguyễn Xí chỉ 6 phút.

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh chạy qua các khu vực chủ yếu như phường 15 và phường 25 trong quận Bình Thạnh. Đây là khu vực đông dân cư và có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và các cơ quan hành chính. Trong bán kính 2km của trục đường này, bạn có thể tìm thấy các tiện ích như:

• Trường học: Tiểu học Tầm Vu, Đại học Công Nghệ TP.HCM (HUTECH), Đại học Quốc tế Hồng Bàng (HIU), Đại học Ngoại Thương Cơ Sở 2,…
• Địa điểm sinh hoạt tôn giáo, tín ngưỡng: Chùa Bảo Minh, chùa Bảo Liên,…
• Tiện ích khác: Văn phòng công chứng Bùi Văn Đồng, nhà sách Nguyễn Văn Cừ,…
• Quán ăn, quán cà phê.
• Các cơ quan và những doanh nghiệp.

Ngoài ra, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh cũng nằm gần sông Sài Gòn và hệ thống kênh rạch, tạo điều kiện tốt cho việc kinh doanh và vận chuyển hàng hóa. Kết nối giao thông từ đường này đến các tuyến đường khác rất thuận tiện, giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác trong Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là đường hẹp, nằm trong lòng đô thị nên gặp khá nhiều khó khăn về giao thông và áp lực từ mật độ xe cộ lớn. Nguyên nhân do lượng xe đổ dồn vào đây từ 3 hướng chính, gồm: Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn đường hai chiều), đường Bạch Đằng và đường Điện Biên Phủ.

Thực trạng bất động sản đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh

Tình hình bất động sản đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh đang phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Với sự phát triển kinh tế và đầu tư lớn, khu vực này đang trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản.

Tình hình bất động sản trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang có xu hướng phát triển tích cực. Ngày càng nhiều dự án chung cư, căn hộ cao cấp và khu nhà phố được triển khai xây dựng và mở bán trên con đường này. Nhiều tòa nhà cao tầng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng, mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Giá trị bất động sản tại khu vực đường Xô Viết Nghệ Tĩnh luôn tăng cao (Nguồn: Canh Quan Xanh).

Vị trí đắc địa của đường Xô Viết Nghệ Tĩnh gần trung tâm quận Bình Thạnh và có liên kết thuận tiện với các tuyến đường lớn khác như Điện Biên Phủ, Ngô Bệ, Ung Văn. Điều này mang lại sự thuận lợi cho việc đi lại và kết nối với các khu vực lân cận.

Giá bất động sản trên đường này có xu hướng tăng cao theo thời gian. Sự phát triển về hạ tầng, dịch vụ và tiện ích xung quanh đã làm nâng giá trị của khu vực này. Nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đã nhận thấy tiềm năng sinh lời từ việc đầu tư vào đây.

Tuy nhiên, cũng có một số khó khăn và thách thức khi phân tích tình hình bất động sản trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Sự cạnh tranh giữa các dự án và sự gia tăng nhanh chóng của nguồn cung bất động sản có thể ảnh hưởng đến giá trị và tính thanh khoản của các căn hộ và nhà phố trên đường này.

Cập nhật giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quận Bình Thạnh

Trên website Batdongsan tháng 12/2023, giá mua bán nhà riêng tại quận Bình Thạnh đang dao động trong khoảng 45 – 316 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến khoảng 27 – 499m2.

Cụ thể:

• Nhà riêng, nguyên căn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có diện tích 23m2, 2 phòng ngủ và 2 tầng. Khu vực hẻm yên tĩnh, an ninh và gần với nhiều tiện ích. Căn nhà đang được bán với giá 3,1 tỷ đồng.
• Nhà riêng diện tích 42m2, mặt tiền 4.5m, 2p phòng ngủ, giá 5 tỷ đồng.
• Nhà riêng diện tích 74m2, mặt tiền 5m, 3 phòng ngủ; ngay ngã từ Hàng Xanh nên rất thuận tiện để di chuyển sang các khu vực khác. Căn nhà đang được bán với giá 6,2 tỷ đồng.

Như vậy, OneHousing đã cập nhật mới nhất về giá mua bán nhà riêng, nguyên căn đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, quận Bình Thạnh. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có cái nhìn rõ nét hơn về thị trường nhà thổ cư quận Bình Thạnh. Từ đó sớm lựa chọn được nơi an cư, đầu tư ưng ý, phù hợp với tài chính và nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đinh Tiên Hoàng, Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?