Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Thanh Đa, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Tại thời điểm hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn đường Thanh Đa, Quận Bình Thạnh đang ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể. Tuy nhiên, giá cụ thể có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, cấu trúc và trạng thái của căn nhà. Cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh, đường Thanh Đa qua bài viết sau.

Tổng quan quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là một quận trung tâm thành phố có vị trí địa lý thuận lợi và đa dạng về đô thị hóa, kinh tế, văn hóa và du lịch. Bài viết này sẽ giới thiệu tổng quan về quận Bình Thạnh từ góc nhìn của một chuyên gia bất động sản.

Về địa lý, quận Bình Thạnh nằm về phía Bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 20,78 km² và dân số là 552.164 người. Quận Bình Thạnh có địa giới hành chính như sau:

• Phía Đông giáp Thủ Đức bên sông Sài Gòn
• Phía Tây giáp quận Phú Nhuận, Gò Vấp
• Phía Bắc giáp thành phố Thủ Đức và Quận 12. 
• Phía Nam giáp Quận 1 với kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

Quận Bình Thạnh có nhiều kênh rạch lớn nhỏ như Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc… tạo thành một hệ thống đường thủy đáp ứng nhu cầu của các phương tiện khác nhau. Quận cũng là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam.

Quận Bình Thạnh nổi bật với toà nhà Landmark 81 tầng cao nhất Việt Nam (Nguồn: Go2Joy).

Về đô thị hóa, quận Bình Thạnh có nhiều khu dân cư, khu chung cư, khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu thương mại, khu vui chơi giải trí, khu văn hóa, khu du lịch… tạo nên một bức tranh đa sắc màu về cuộc sống đô thị. Một số điểm nhấn đáng chú ý của quận Bình Thạnh là:

• Tòa nhà Landmark 81, tòa nhà cao nhất Việt Nam và Đông Nam Á, là biểu tượng mới của Thành phố Hồ Chí Minh.
• Khu đô thị Vinhomes Central Park, khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, có công viên ven sông rộng 14 ha, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng….
• Khu du lịch sinh thái Bình Quới, khu du lịch nổi tiếng với không gian xanh mát, phong cảnh đẹp, nhiều hoạt động vui chơi, ẩm thực đặc sắc.
• Lăng Ông Bà Chiểu, di tích lịch sử văn hóa quốc gia, là nơi an nghỉ của vợ chồng vua Gia Long, là địa điểm thờ cúng, lễ hội, du lịch tâm linh…

Về kinh tế, quận Bình Thạnh là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Bình Thạnh có nhiều ngành kinh tế mũi nhọn như công nghiệp, dịch vụ, thương mại, du lịch… Quận Bình Thạnh cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn, trong đó có các tập đoàn quốc tế như Unilever, Vinamilk, Suntory PepsiCo…

Đánh giá bất động sản quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có tiềm năng phát triển bất động sản cao. Điều này được chi phối bởi các yếu tố sau:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Bình Thạnh nằm ở vị trí trung tâm, giáp ranh với quận 1, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, quận 12 và thành phố Thủ Đức. Điều này tạo lợi thế di chuyển với hệ thống giao thông thuận lợi. Quận cũng có nhiều trung tâm hành chính, du lịch và văn hoá đa dạng.
• Đa dạng các loại hình bất động sản: Quận Bình Thạnh có nhiều loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu và túi tiền của nhiều đối tượng khách hàng. Quận có nhiều khu nhà ở xã hội, khu nhà ở thương mại, khu nhà ở cao cấp, khu biệt thự, khu đô thị mới, khu căn hộ chung cư.
• Tiềm năng tăng giá và sinh lời cao: Quận Bình Thạnh có nhiều yếu tố thu hút các nhà đầu tư bất động sản như vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển, môi trường sống xanh, đa dạng các loại hình bất động sản, nhu cầu nhà ở cao, giá bán hợp lý, chính sách ưu đãi… Được đánh giá là một trong những quận có tốc độ tăng giá bất động sản nhanh nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào các dự án quy hoạch mới, các dự án hạ tầng giao thông mới, các dự án bất động sản mới…

Bất động sản quận Bình Thạnh phát triển không ngừng (Nguồn: Saigoneer).

Từ những yếu tố trên, có thể thấy quận Bình Thạnh là một địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản, cũng như cho các người dân muốn tìm một nơi an cư lạc nghiệp. 

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Thanh Đa, Quận Bình Thạnh

Giá nhà riêng đường Thanh Đa, quận Bình Thạnh có sự biến động theo thời gian, diện tích, vị trí, hướng, thiết kế, chất lượng xây dựng, pháp lý… Tuy nhiên, có thể thấy một xu hướng chung là giá nhà riêng đường Thanh Đa, quận Bình Thạnh đang có xu hướng tăng dần trong những năm gần đây, do nhu cầu nhà ở cao, nguồn cung hạn chế, hạ tầng giao thông phát triển, quy hoạch đô thị mới…

Nhà riêng đang bán tại đường Thanh Đa quận Bình Thạnh. (Nguồn: Nhà đất Đông Nam Bộ).

Theo trang web Batdongsan cập nhật vào cuối tháng 11/2023, hiện có 20 bất động sản bán nhà riêng tại đường Thanh Đa, quận Bình Thạnh, với mức giá dao động từ 1,05 - 23 tỷ đồng, diện tích lên đến 190,4 m², với số tầng từ 1 đến 4.

Trung bình, giá bán nhà riêng tại đường Thanh Đa, quận Bình Thạnh là 104,6 triệu đồng/m². Có thể thấy, giá bán nhà riêng tại đường Thanh Đa, quận Bình Thạnh khá cao so với mặt bằng chung của quận Bình Thạnh, do đây là một đường lớn, có nhiều tiện ích xung quanh, gần sông Sài Gòn, gần quận 1, gần thành phố Thủ Đức…

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà riêng bạn có thể tham khảo các sản phẩm nhà đất thổ cư của OneHousing. OneHousing là một công ty bất động sản uy tín, chuyên cung cấp các sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng, giá cả hợp lý, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ tư vấn, thủ tục, vay vốn… Trang web của OneHousing cũng có nhiều dự án nhà đất thổ cư tại các quận huyện, với các tiện ích như gần sông, gần trường học, gần chợ, gần siêu thị, gần công viên, gần bệnh viện…

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đinh Tiên Hoàng, Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?