Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Tây Tựu là bao nhiêu? Tình hình bất động sản quận Bắc Từ Liêm như thế nào? Cùng OneHousing trả lời các câu hỏi trên thông qua bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan về quận Bắc Từ Liêm

Vị trí địa lý

Bản đồ địa lý quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Đô Thị)

Quận Bắc Từ Liêm là một đơn vị hành chính nằm tại phía Tây của thành phố Hà Nội, Việt Nam. Với diện tích tổng cộng là 43,35 km² và dân số xấp xỉ 320.414 người, quận này có mật độ dân số khá cao, ước tính khoảng 7.381 người trên mỗi km² (Nguồn: Wikipedia).

Vị trí địa lý của quận Bắc Từ Liêm rất thuận lợi. Nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 10km về phía Tây, quận này thường được xem là một phần của khu vực đô thị phía Tây của Thủ đô.

Quận Bắc Từ Liêm giáp với nhiều khu vực khác nhau: 

• Phía Đông giáp với quận Tây Hồ.
• Phía Tây giáp với huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức, là các khu vực nông thôn với cánh đồng xanh mướt và không khí trong lành.
• Phía Nam giáp với quận Nam Từ Liêm và quận Cầu Giấy, hai quận nằm ở phía Tây Bắc của trung tâm thành phố Hà Nội, là trung tâm của nhiều hoạt động thương mại và công nghiệp.
• Phía Bắc của quận Bắc Từ Liêm giáp huyện Đông Anh, với ranh giới tự nhiên là dòng sông Hồng, tạo điểm nhấn độc đáo và điều kiện cho nhiều hoạt động kinh tế và du lịch ven sông.

Với vị trí địa lý đa dạng và tiềm năng phát triển, quận Bắc Từ Liêm đang trở thành một trong những khu vực quan trọng của thủ đô Hà Nội, đồng thời cũng là một nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc cho người dân địa phương.

Cơ sở hạ tầng giao thông quận Bắc Từ Liêm

Cơ sở hạ tầng giao thông của quận Bắc Từ Liêm được đánh giá là rất phát triển và hiện đại. Tổng cộng, quận này có 15 tuyến đường từ cấp đô thị trở lên, trong đó có 8 tuyến đường trục chính giúp kết nối mạng lưới giao thông nội đô và ngoại đô của Hà Nội.

Các tuyến đường phát triển theo chiều Bắc – Nam quận Bắc Từ Liêm đặc biệt ấn tượng, bao gồm 9 tuyến đường quan trọng như đường vành đai 2,5, vành đai 3, vành đai 3,5, đường hai bên bờ sông Nhuệ, đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài, trục đường Văn Tiến Dũng,... Trong số này, có 3 tuyến là các tuyến vành đai quan trọng, giúp nối kết các khu vực trong quận và cũng liên kết với các quận lân cận.

Ngoài ra, có 6 tuyến đường phát triển theo chiều Đông – Tây với các tuyến trục như TC05, TC06, TC07, TC08, LK1, LK3, LK25, trong đó có 4 tuyến trục chính giúp tăng cường sự thông thoáng và tiện lợi trong việc di chuyển ngang qua quận Bắc Từ Liêm.

Cơ cấu hạ tầng giao thông hoàn hảo này là yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của quận. Nó tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án mới như biệt thự, shophouse và các dự án khác trong tương lai. Các dự án này hứa hẹn sẽ là những sản phẩm đặc trưng cho giai đoạn phát triển mới của quận Bắc Từ Liêm.

Giá bán nhà riêng và nguyên căn phố Trần Cung, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng phát triển bất động sản quận Bắc Từ Liêm

Hình ảnh minh hoạ về bất động sản quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: VnExpress)

Quận Bắc Từ Liêm, cùng với quận Nam Từ Liêm, đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể trong giá nhà sơ cấp từ năm 2017 đến 2021, với mức tăng trưởng ấn tượng lên đến 10% mỗi năm. Điều này cho thấy sự quyết tâm và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này trong lĩnh vực bất động sản.

Trong tương lai gần, dự đoán của Savills cho thấy rằng phía Tây vẫn sẽ là khu vực dẫn đầu trong nguồn cung bất động sản tại Hà Nội. Với 29 dự án và tổng cộng 26.300 căn hộ dự kiến, khu vực này dự kiến sẽ chiếm 29% tổng nguồn cung trên thị trường bất động sản của Thủ đô.

Sự hấp dẫn của quận Bắc Từ Liêm không chỉ nằm ở sự gia tăng giá trị bất động sản mà còn bởi những ưu thế về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị. Sự xuất hiện của các dự án lớn như Starlake, The Jade Orchid Phạm Văn Đồng, Sunshine Capital Hà Nội, và Epic’s Home Bắc Từ Liêm hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực phía Tây nói chung và quận Bắc Từ Liêm nói riêng. Đây là những động lực mạnh mẽ để đầu tư và phát triển bất động sản tại quận này trong tương lai.

Ưu điểm:

• Vị trí địa lý thuận lợi: Bắc Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ khoảng 10km về phía Tây, có kết nối giao thông thuận tiện với các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Điều này làm tăng giá trị của bất động sản ở đây và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
• Hạ tầng giao thông phát triển: Quận này có một mạng lưới giao thông đường bộ và đường sắt hiện đại, bao gồm các tuyến đường vành đai quan trọng. Điều này giúp dễ dàng di chuyển trong và ra khỏi khu vực, cũng như kết nối với các khu vực khác của thủ đô.
• Quy hoạch đô thị: Bắc Từ Liêm được quy hoạch một cách tổ chức và bài bản, với nhiều khu đô thị mới và dự án lớn. Điều này tạo ra môi trường sống và làm việc hiện đại, thuận tiện và an toàn cho cư dân.

Nhược điểm

• Giá cả tăng: Sự phát triển nhanh chóng của Bắc Từ Liêm đã dẫn đến tăng giá nhà và căn hộ. Điều này có thể khiến cho việc mua bất động sản ở đây trở nên khó khăn đối với những người mua nhà có nguồn tài chính hạn chế.
• Cạnh tranh cao: Với sự quan tâm từ các nhà đầu tư và nhà phát triển, thị trường bất động sản Bắc Từ Liêm đang trở nên cạnh tranh khốc liệt. Điều này đồng nghĩa với việc cần phải đối mặt với áp lực để nắm bắt cơ hội đúng thời điểm và đảm bảo sự cạnh tranh lành mạnh.

Có thể nói quận Bắc Từ Liêm hiện đang có tiềm năng phát triển bất động sản lớn, nhưng cần phải xem xét cẩn thận các yếu điểm và cơ hội trước khi đầu tư.

Thông tin mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm

Nhà nguyên căn đường Tây Tựu (Nguồn: Báo Lao Động)

Các loại bất động sản như nhà riêng và nhà nguyên căn thường có diện tích đa dạng và thường phù hợp cho những người mua sở hữu tài chính dư dả. Trên đường Tây Tựu, thuộc quận Bắc Từ Liêm, giá bất động sản loại này dao động một cách đáng kể, tùy thuộc vào vị trí cụ thể và các yếu tố khác nhau.

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà riêng nguyên căn trên đường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm dao động từ 2,6 tỷ đồng đến 15,5 tỷ đồng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng nhà.

Dưới đây là một số ví dụ cụ thể về giá bán nhà riêng nguyên căn trên đường Tây Tựu quận Bắc Từ Liêm tháng 10/2023 đang rao bán trên Batdongsan:

• Nhà riêng nguyên căn 30m2, mặt tiền 3,5m, 4 tầng, giá 2,6 tỷ đồng.
• Nhà riêng nguyên căn 40m2, mặt tiền 4,5m, 5 tầng, giá 2,75 tỷ đồng.
• Nhà riêng nguyên căn 80m2, mặt tiền 5m, 5 tầng, giá 5,1 tỷ đồng.
• Nhà riêng nguyên căn 90m2, mặt tiền 10m, 7 tầng, giá 15,5 tỷ đồng.

Như vậy, việc mua nhà riêng hoặc nhà nguyên căn tại đường Tây Tựu đòi hỏi sự xem xét cẩn thận về diện tích, vị trí, và tiện ích của ngôi nhà để đảm bảo sự phù hợp với ngân sách và nhu cầu của người mua.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phạm Văn Nghị, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Hoàng Quốc Việt, quận Bắc Từ Liêm hiện tại là bao nhiêu?