Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Súy, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Quận Tân Phú là một quận nội thành phát triển ổn định với tốc độ tăng trưởng kinh tế đáng kể. Cơ cấu kinh tế của quận đang chuyển dịch theo hướng tăng cường ngành thương mại và dịch vụ.

Mỗi năm, giá trị sản xuất công nghiệp-xây dựng của quận tăng trưởng khoảng từ 12% đến 14%, trong khi doanh thu từ hoạt động thương mại và dịch vụ tăng từ 25%. Chính những đặc điểm này làm cho quận Tân Phú trở thành một trong những sự lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư bất động sản. Cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú thông qua bài viết bên dưới.

Một số thông tin tổng quan về đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú

Quận Tân Phú đã hình thành hơn 50 năm trước, ban đầu là một xã thuộc quận Tân Bình, tỉnh Gia Định. Xã Tân Phú được thành lập bằng cách tách ra từ hai xã khác là Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa, thuộc cùng một quận.

Giới hạn phạm vi khu vực quận Tân Phú trên bản đồ (Nguồn: Wiki)

Khu vực quận Tân Phú được giới hạn bởi các khu vực lân cận như: 

• Phía Đông giáp với một phần khu vực Quận Tân Bình.
• Phía Tây giáp với một phần khu vực Quận Bình Tân.
• Phía Nam giáp với một phần khu vực Quận 6 và Quận 11.
• Phía Bắc giáp với một phần khu vực Quận 12.

Quận có diện tích 15,97 km² và dân số vào năm 2019 là 485.348 người, với mật độ dân số đạt 30.391 người/km².

Quận Tân Phú được chia thành 11 phường, bao gồm các phường như: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hòa, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa, và Tây Thạnh.

Đường Nguyễn Súy là một tuyến đường nằm ở quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đường này được đặt theo tên của nhà văn Nguyễn Súy, người đã có đóng góp đáng kể trong văn học Việt Nam.

Vị trí đường Nguyễn Súy trên bản đồ (Nguồn: Maps)

Đường Nguyễn Súy là một trong những tuyến đường quan trọng trong quận Tân Phú, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực và cung cấp một hệ thống giao thông thuận tiện cho người dân và du khách. 

Tuyến đường bắt đầu từ ngã tư giao giữa đường Lũy Bán Bích và đường Nguyễn Sơn, thuộc phường Tân Phú, kéo dài về hướng đông và kết thúc tại ngã tư giao giữa đường Nguyễn Súy và đường Lũy Bán Bích, thuộc phường Tân Thành, quận Tân Phú.

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú

Vì quận Tân Phú là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh và mạnh mẽ nhất trong thời gian gần đây nên giá mua bán nhà đất thổ cư tại khu vực này có phần cao hơn so với những khu vực khác như quận 8, huyện Bình Chánh,... Tuy nhiên, mức sống của cư dân tại đây không quá cao như các quận 1, quận 3 nên cư dân có thể thoải mái hơn trong việc chi tiêu.

Nhìn chung, giá nhà riêng hay nhà nguyên căn tại khu vực quận Tân Phú dao động từ 80 triệu đồng/m2 đến 180 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).

Nhà nguyên căn đang được rao bán tại khu vực quận Tân Phú (Nguồn: So Sánh Nhà)

Ưu điểm

• Vị trí thuận lợi: gần các tuyến đường chính như đường Lũy Bán Bích, đường Nguyễn Sơn và đường Lê Trọng Tấn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các quận lân cận.
• Tiện ích xung quanh: Đường Nguyễn Súy gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại có thể kể đến như Trường Tiểu học Nguyễn Súy, Trường Tiểu học Võ Văn Thưởng, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi, Aeon Mall Tân Phú, Parkson Tân Phú,...
• Phát triển kinh tế: Quận Tân Phú đang phát triển về mặt kinh tế, cơ sở hạ tầng và dân số. Điều này có thể tạo ra tiềm năng tăng giá trị nhà đất trong khu vực, đồng thời làm tăng giá trị đầu tư.

Nhược điểm

• Ô nhiễm không khí và ô nhiễm tiếng ồn: Vì vị trí đường Nguyễn Súy nằm trong khu vực sầm uất, tiếng động từ giao thông và hoạt động kinh doanh có thể là một vấn đề. Điều này có thể ảnh hưởng đến môi trường sống và sức khỏe của người dân sinh sống tại đây.
• Giá cả cao: Sự phát triển vượt bậc cùng với hệ thống tiện ích đa dạng của khu vực có thể làm tăng giá trị nhà đất tại đường Nguyễn Súy. Điều này có thể tạo ra sự cạnh tranh cao về giá và làm cho việc mua bán nhà đất trở nên đắt đỏ và khó tiếp cận đối với một số người.
• Hạn chế về không gian: Đường Nguyễn Súy hẹp và có mật độ xây dựng khá cao, dẫn đến hạn chế về không gian sống và không gian xanh trong khu vực.

Cập nhật giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú

Theo cập nhật từ Batdongsan đến tháng 12/2023, giá mua bán nhà riêng, nhà nguyên căn tại đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú dao động từ 4.4 tỷ đồng đến 11 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, giá bán còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích căn nhà, đặc điểm riêng của từng căn và tình trạng pháp lý của từng ngôi nhà.

Tham khảo thông tin giá nhà riêng, nhà nguyên căn bán tại đường này:

Bên trên là một số thông tin về nhà đất thổ cư quận Tân Phú nói chung và khu vực đường Nguyễn Súy nói riêng. OneHousing hi vọng với những thông tin bổ ích được cung cấp ở bài viết bên trên, khách hàng sẽ có thể giải đáp thắc mắc liên quan đến giá nhà riêng tại đường Nguyễn Súy, quận Tân Phú. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Nhữ Lãm, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Minh Châu, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?