Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Minh Châu, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản nhà đất thổ cư quận Tân Phú hiện nay đang nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua ở thực, đặc biệt trong loại hình nhà riêng, nguyên căn. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Minh Châu, quận Tân Phú cho bạn đọc tham khảo.

Tổng quan về quận Tân Phú

Tân Phú là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Tên gọi của quận được ghép từ tên của 2 xã thuộc quận Tân Bình trước đây là Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa. Quận Tân Phú có diện tích 15.97km2, số liệu dân số năm 2019 là 485.348 người và mật độ dân số đạt 30.391 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Quận Tân Phú có vị trí địa lý giáp quận Tân Bình ở phía Đông, giáp quận Bình Tân ở phía Tây, giáp với quận 6 ở phía Nam, giáp với quận 12 ở phía Bắc. 

Tân Phú có vị trí địa lý khá thuận lợi với 4 mặt là các tuyến giao thông quan trọng. Quận cũng có nhiều tiềm năng phát triển về kinh tế - xã hội, văn hóa - du lịch và giáo dục - y tế. Ngoài ra, khu vực Tân Phú cũng sở hữu khá nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa, đình Tân Thới, chợ Tân Hương và nhiều công viên, trung tâm thương mại. 

Quận Tân Phú có hệ thống giao thông hiện đại, tỷ lệ bề mặt đường nhựa hóa đến 99,1%, thuận lợi cho việc di chuyển của người dân và là điểm đến của nhiều dự án kinh tế. Tốc độ tăng trưởng kinh tế quận ổn định với sự chuyển dịch của cấu trúc kinh tế, đặc biệt là tăng tỷ trọng ngành thương mại dịch vụ. 

Quận Tân Phú phát triển đồng bộ về kinh tế lẫn hạ tầng giao thông (Nguồn: Meey Land)

Tổng quan về đường Nguyễn Minh Châu, quận Tân Phú

Đường Nguyễn Minh Châu là một trong những tuyến đường quan trọng của quận Tân Phú. Tuyến đường này bắt đầu từ đường Âu Cơ và kết thúc ở đường Kênh Tân Hóa. Đây không chỉ là một trục đường thông thoáng mà còn là điểm giao thông linh hoạt, kết nối nhiều khu vực trong thành phố.

Đường Nguyễn Minh Châu nằm gần với nhiều tiện ích quan trọng trong khu vực như trường Đại học Sư phạm thành phố Hồ Chí Minh cơ sở 2, công viên nước Đầm Sen, chợ Tân Phú 1, trung tâm y tế dự phòng quận Tân Phú... giúp cho người dân nơi đây được hưởng nhiều tiện ích thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng phát triển của đường Nguyễn Minh Châu đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng, từ giáo dục đến y tế, giải trí.. Sự phát triển và nâng cấp liên tục không chỉ làm tăng tính thẩm mỹ mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực. Đồng thời, với vị trí đắc địa, đường Nguyễn Minh Châu là địa điểm lý tưởng cho những hoạt động mua sắm và giải trí.

Tổng quan về khu vực đường Nguyễn Minh Châu quận Tân Phú (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Nguyễn Minh Châu, quận Tân Phú

Khu vực đường Nguyễn Minh Châu thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư bất động sản nhà đất thổ cư quận Tân Phú bởi có tiềm năng sinh lời cao cùng nhiều ưu điểm nổi bật. Với vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm thành phố, đường Nguyễn Minh Châu giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng khác, tối ưu thời gian và tiện ích cuộc sống.

Khu vực này còn được đánh giá cao về tiện ích với hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị đầy đủ. Điều này tạo ra môi trường sống thuận lợi, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Đường Nguyễn Minh Châu nằm trong khu vực đang phát triển của quận Tân Phú, vì vậy bất động sản nơi đây có thể trở thành điểm đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá cao.

Tuy nhiên, vấn đề giao thông, đặc biệt là tình trạng tắc nghẽn vào giờ cao điểm là nhược điểm cần khắc phục tại đường Nguyễn Minh Châu. Đồng thời, giá bất động sản nơi đây có thể cao hơn các khu vực lân cận, làm giảm sự hấp dẫn đối với những người có nguồn ngân sách hạn chế.

Bất động sản đường Nguyễn Minh Châu khá phát triển nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đa dạng (Nguồn: Alo nhà đất)

Cập nhật về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Minh Châu, quận Tân Phú

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Minh Châu, quận Tân Phú hiện nay dao động trong khoảng 90 triệu đồng - 111 triệu đồng/m2 với diện tích từ 24 - 50m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023).

Một số căn nhà riêng, nguyên căn đang được rao bán:

• Nhà chính chủ diện tích 24m2, hẻm 3m, kết cấu 2 tầng, thiết kế 2PN. Nhà mới vào ở ngay, nằm gần các trường học, bệnh viện, chợ, thích hợp với những cặp vợ chồng trẻ muốn định cư lâu dài. Giá bán 2.3 tỷ đồng
• Nhà chính chủ diện tích 48m2; thiết kế 4PN; kết cấu 4 tầng gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Nhà hẻm xe hơi 15m, vị trí thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Giá bán 4.5 tỷ đồng
• Nhà mặt tiền diện tích 50m2, thiết kế 4PN, kết cấu 4 tầng gồm 2 lầu và 1 sân thượng. Không lộ giới, quy hoạch. Nội thất đầy đủ. Giá bán 4.5 tỷ đồng

Hiện nay, các sản phẩm nhà đất thổ cư tại OneHousing luôn được đảm bảo về mặt pháp lý và tính xác thực. Đội ngũ Pro Agent luôn hỗ trợ tận tình, giúp khách hàng có quyết định đúng đắn nhất khi mua nhà đất. Hãy liên hệ với OneHousing ngay để được tư vấn và khám phá các sản phẩm nhà đất thổ cư chất lượng.

Trên đây là những thông tin về giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Minh Châu và tình hình nhà đất thổ cư quận Tân Phú. Liên hệ với OneHousing nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào liên quan đến thị trường bất động sản hiện nay.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm;

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Đàm, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đỗ Thừa Luông, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?