Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Hữu Dật, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Hữu Dật là tuyến đường chính tại quận Tân Phú, có vị trí tiếp giáp với nhiều trục đường huyết mạch của quận. Đây là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua quan tâm bởi sở hữu vị trí vô cùng đắc địa. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng tại đường Nguyễn Hữu Dật là bao nhiêu nhé!

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Nguyễn Hữu Dật, quận Tân Phú

Sơ lược đường Nguyễn Hữu Dật

Đường Nguyễn Hữu Dật có vị trí nối liền với hai trục đường huyết mạch của quận Tân Phú (Nguồn: Google Maps)

Đường Nguyễn Hữu Dật là một trong những tuyến đường nổi tiếng tại quận Tân Phú, gắn liền với sự phát triển và năng động của khu vực. Đường Nguyễn Hữu Dật không chỉ là tuyến đường giao thông quan trọng mà còn là trục đường thương mại sầm uất, đa dạng về tiện ích và dịch vụ.

Đường Nguyễn Hữu Dật nổi bật với thiết kế rộng rãi, chạy qua nhiều tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú như đường Chế Lan Viên và đường Lê Trọng Tấn. Điều này tạo ra sự kết nối mạnh mẽ giữa các khu vực dân cư, doanh nghiệp và trung tâm thành phố, tạo nên một trục đường sôi động và hấp dẫn.

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Nguyễn Hữu Dật

Với vị trí chiến lược và nhiều tiện ích xung quanh, đường Nguyễn Hữu Dật mang lại nhiều cơ hội và tiềm năng cho thị trường bất động sản địa phương. Dưới đây là một số yếu tố giúp bạn đọc có thể đánh giá tiềm năng tại khu vực:

• Vị trí chiến lược: Nguyễn Hữu Dật có vị trí đi qua nhiều phường trong quận Tân Phú và giao thông kết nối với các quận lân cận như Tân Bình và Bình Tân. Vì vậy, Nguyễn Hữu Dật trở thành tuyến đường chính, giúp kết nối nhanh chóng và thuận tiện với trung tâm thành phố. 
• Phát triển cơ sở hạ tầng: Với sự phát triển của quận Tân Phú, cơ sở hạ tầng xung quanh đường Nguyễn Hữu Dật ngày càng được nâng cấp. Hệ thống giao thông, điện, nước và các tiện ích công cộng được đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sống và kinh doanh. Điều này giúp gia tăng giá trị bất động sản và tăng sức hút đối với người mua.
• Khả năng kinh doanh: Nguyễn Hữu Dật không chỉ là nơi sinh sống mà còn là tâm điểm của nhiều doanh nghiệp và cửa hàng thương mại. Vì vậy, những bất động sản mặt phố trong khu vực có thể tận dụng vừa ở vừa kinh doanh, mang lại thu nhập ổn định cho nhà đầu tư kinh doanh.  
• Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển chung của TP. HCM, nguồn cung hạn chế, nguồn cầu luôn tăng cao theo thời gian. Các quận trung tâm được kỳ vọng có tiềm năng phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai và là cơ hội tuyệt vời cho những nhà đầu tư.

Tổng quan quận Tân Phú

Vị trí địa lý và dân số

Quận Tân Phú có vị trí địa lý tiếp giáp với nhiều quận trung tâm (Nguồn: Google Maps)

Quận Tân Phú nằm ở phía Tây Bắc của TP. HCM, sở hữu vị trí đắc địa giữa các quận quan trọng như quận 11, quận Tân Bình và quận Bình Tân. Với vị trí chiến lược này, quận Tân Phú tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Về diện tích, quận Tân Phú có khoảng 16 km² và dân số đa dạng. Với sự phát triển nhanh chóng, quận đã thu hút đông đảo cư dân, gồm cả cư dân địa phương và người di cư từ các tỉnh thành khác. Sự đa dạng về dân cư tạo nên một cộng đồng phong phú với nhiều đặc trưng văn hóa khác nhau.

Cơ sở hạ tầng

Quận Tân Phú đang được  đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. Hệ thống giao thông được nâng cấp liên tục, đảm bảo kết nối hiệu quả với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Điều này không chỉ giúp giảm ách tắc giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các khu đô thị mới, khu công nghiệp và dịch vụ.

Thực trạng thị trường bất động sản quận Tân Phú

Quận Tân Phú có sự phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm gần đây (Nguồn: Meeymap)

Thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Phú đang trở thành điểm nóng với nhiều dự án nhà ở, chung cư và khu đô thị mới được triển khai. Việc đầu tư vào hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Điều này làm tăng giá trị các bất động sản nằm gần các trục đường chính, đồng thời thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Bên cạnh đó, quận Tân Phú là nơi tập trung nhiều loại hình, sự đa dạng này đã giúp đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng. Đồng thời, cũng mở ra nhiều cơ hội đầu tư cho những nhà đầu tư bất động sản với chiến lược dài hạn.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Hữu Dật, quận Tân Phú là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Hữu Dật có thiết kế rộng rãi và thông thoáng (Nguồn: Batdongsan)

Tính đến tháng 12/2023, những bất động sản mặt phố tại đường Nguyễn Hữu Dật có giá nhà riêng dao động từ 130 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, đơn giá sẽ phụ thuộc vào từng vị trí cụ thể.

Ngoài ra, những căn nhà riêng tọa lạc tại những con hẻm sẽ có giá bán từ 90 triệu đồng đến 110 triệu đồng/m2. Dưới đây là một số ví dụ điển hình về những bất động sản đang được rao bán:

• Biệt thự đường Nguyễn Hữu Dật hẻm 6m có diện tích 126m2 (7mx18m) giá chỉ 12,5 tỷ đồng (99 triệu đồng/m2).
• Bán nhà 4 tầng tại Nguyễn Hữu Dật diện tích 60m2 (4.1m x 15m) giá 6,3 tỷ đồng (105 triệu đồng/m2).
• Bán nhà hẻm 8x đường Nguyễn Hưu Dật diện tích 64m2 giá 6,9 tỷ đồng (107 triệu đồng/m2).

(Nguồn: Batdongsan - Cập nhật tháng 12/2023)

Tổng kết lại, giá nhà riêng tại đường Nguyễn Hữu Dật rất đa dạng và với giá bán thấp nhất từ 90 triệu đồng/m2, thì đây là khu vực phù hợp với những gia đình có tài chính ổn định và nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Thông qua bài viết trên, OneHousing hy vọng bạn sẽ nắm được giá nhà riêng tại đường Nguyễn Hữu Dật nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Đàm, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đỗ Thừa Luông, Quận Tân Phú hiện tại là bao nhiêu?