Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Phú, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Bình Tân là quận đông dân nhất thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, nhu cầu nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này cao, thu hút nhiều nhà đầu tư. Bài viết sau đây, cùng OneHousing khám phá chi tiết thông tin về giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân để có được cái nhìn toàn diện nhất!

Một số thông tin sơ lược về quận Bình Tân

Với quy mô rộng 52,02 km2, quận Bình Tân có diện tích lớn bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh (chỉ đứng sau quận 12). Đây cũng là quận có dân số đông nhất thành phố. Tọa lạc ở cửa ngõ phía Tây đất Sài Gòn, quận Bình Tân có vị trí địa lý đắc địa, giáp nhiều quận, huyện khác nhau của thành phố, thuận tiện di chuyển đến nhiều nơi. Cụ thể:

• Phía đông: Bình Tân giáp quận Tân Phú và quận 6
• Phía tây: Bình Tân giáp huyện Bình Chánh
• Phía nam: Bình Tân giáp quận 8 và huyện Bình Chánh
• Phía bắc: Bình Tân giáp quận 12 và huyện Hóc Môn.

Khu vực quận Bình Tân (Nguồn: Hailand)

Dù không có vị trí nằm ở trung tâm thành phố, quận Bình Tân vẫn nhận được sự quan tâm nhờ những tuyến đường đóng vai trò là “hành lang giao thông” - có khả năng kết nối với trung tâm nhanh chóng; bao gồm: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, quốc lộ 1A. 

Bên cạnh đó, nhiều cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển như xây dựng tuyến đường Vành Đai Trong, nâng cấp - mở rộng tuyến đường An Dương Vương  Phan Anh - Bình Long - Hương Lộ 3, mở rộng đường Tỉnh Lộ 10. Điều này đã thu hút sự chú ý dẫn đến tăng trưởng trong thị trường bất động sản. 

Ngoài ra, thành phố ngày càng quan tâm đến vấn đề chỉnh trang đô thị, giải quyết ô nhiễm môi trường và tình hình an ninh trật tự. Điều này có lợi cho cư dân sống tại quận Bình Tân khi nhà nước đầu tư xây dựng trường học mới, cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện, trồng cây xanh, lắp hệ thống chiếu sáng. 

Đặc biệt, hơn phân nửa đất giải tỏa sẽ được làm công viên cây xanh để giảm thiểu vấn đề ô nhiễm môi trường, mang lại cuộc sống trong lành cho người dân.

Tiềm năng về bất động sản của khu vực quận Bình Tân

Quận Bình Tân có nhiều khu công nghiệp, nhà máy hiện đại. Điều này giúp giải quyết vấn đề việc làm của người lao động. Do đó, khu vực này thu hút nhu cầu mua nhà riêng, nguyên căn tăng lên - đặc biệt là nhà đất thổ cư quận Bình Tân. 

Bên cạnh đó, Bến xe miền Tây là trung tâm liên kết giao thương quan trọng. Nơi đây không chỉ nối liền hàng hóa từ Sài Gòn đến các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long mà còn cung cấp nhiều chuyến xe liên kết trực tiếp đến nhiều địa điểm giao thông trọng yếu trong thành phố như bến xe miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành,...

Bến xe miền Tây là trung tâm giao thương quan trọng (Nguồn: VnExpress)

Để giảm bớt áp lực quá tải, nhà nước đã có kế hoạch đầu tư dự án bến xe miền Tây mới. Đây là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực trong tương lai, giúp giao thương buôn bán thuận tiện hơn trong việc di chuyển. 

Nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hệ thống tiện ích của khu vực này cũng được đầu tư nhằm phục vụ cho đời sống của người dân từ mua sắm, giải trí, giáo dục đến y tế. Một số dịch vụ tiện ích có thể kể đến như sau:

• Hệ thống phục vụ nhu cầu mua sắm: Trung tâm thương mại Aeon Mall, Siêu thị Coopmart, BigC, Satrafoods,...
• Hệ thống phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện quốc tế Minh Anh, Bệnh viện quận Bình Tân, Bệnh viện quốc tế City,...
• Hệ thống phục vụ nhu cầu giáo dục: Trường Mầm non Đông Nam Á, Trường tiểu học Tân Tạo, Trường THCS Lê Trọng Tấn, Trường THPT An Lạc, Trường Cao đẳng giao thông vận tải III,...

Thực trạng tình hình bất động sản đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân

Tình hình bất động sản quận Bình Tân được đánh giá là tương đối ổn định. Tuy nhiên, khu vực này có dân số đông nhất và đang có tốc độ số lượng người tập trung về đây nhanh. Do đó, giá nhà riêng, nhà đất thổ cư quận Bình Tân có xu hướng tăng trong nhiều năm tới.

Ở đường Nguyễn Cửu Phú nói riêng, nhà đất thổ cư, đặc biệt là nhà cấp 4 được nhiều người ưa chuộng bởi mức giá hợp lý, phù hợp với người lao động có thu nhập thấp hoặc chủ đầu tư muốn cải tạo thành homestay. 

Theo đánh giá của website Homedy, giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Nguyễn Cửu Phú được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Phú, quận Bình Tân

Theo thống kê mới nhất trên website Rever tháng 12/2023, giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Phú đang dao động ở mức 79 triệu đồng/m2 đến 93 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà phố đường Nguyễn Cửu Phú, diện tích sử dụng 52m2 với kết cấu 4 tầng gồm 4 phòng ngủ và 5 phòng tắm. Giá bán 78.85 triệu đồng/m2, tương đương 4.1 tỷ đồng
• Nhà phố đường Nguyễn Cửu Phú, diện tích 108.1m2 với kết cấu 4 tầng gồm 4 phòng ngủ và 5 phòng tắm. Giá bán 92.59 triệu đồng/m2, tương đương 10 tỷ đồng.

Trên đây là thông tin về quận Bình Tân nói chung và giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cửu Phú nói riêng. Hy vọng thông tin trên sẽ hữu ích để bạn có thể sớm tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Bùi Hữu Diên, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kinh Dương Vương, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?