Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cảnh Dị, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Bất động sản tại quận Tân Bình, đặc biệt là loại hình nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Cảnh Dị, đang thu hút sự chú ý của người mua và nhà đầu tư. Với vị trí thuận lợi cùng tiềm năng phát triển, việc tìm hiểu về giá nhà riêng tại đây không chỉ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về nhà đất thổ cư quận Tân Bình mà còn là cơ sở để bạn có quyết định đầu tư hợp lý. Hãy cùng khám phá thông tin chi tiết về mức giá nhà đất tại đường Nguyễn Cảnh Dị thông qua bài viết sau.

Tổng quan về quận Tân Bình

Tân Bình là một quận thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh nằm về phía Tây Bắc. Quận có vị trí địa lý giáp với quận Phú Nhuận và quận 3 về phía Đông; giáp quận Tân Phú về phía Tây theo ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ; giáp quận 10 (theo ranh giới là đường Bắc Hải) và quận 11 (theo ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ) về phía Nam; giáp quận 12 (theo ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp về phía Bắc. 

Quận Tân Bình có tổng diện tích tự nhiên là 22,43 km2, số liệu dân số năm 2019 là 474.792 người, mật độ dân số đạt 21.168 người/km2.

Bản đồ hành chính quận Tân Bình (Nguồn: Bán nhà Tân Bình)

Quận Tân Bình ngày nay có rất nhiều sự thay đổi theo bề dày lịch sử và ngày càng khẳng định vị thế của mình với các khu vực khác. Biểu hiện qua nhiều công trình hiện đại, những dự án lớn nhỏ được đầu tư, xây dựng. Nền kinh tế của quận hiện nay phát triển mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, góp phần lớn vào sự nghiệp đổi mới đất nước.

Quận Tân Bình có 2 cửa ngõ giao thông quan trọng là Cụm cảng hàng không sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và quốc lộ 22 về hướng Tây Ninh, Campuchia. Mạng lưới giao thông đô thị tại quận cũng khá phát triển. Tuyến đường Trường Chinh - Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Văn Trỗi được mở rộng để đảm bảo giao thông thông suốt từ quận Tân Bình đến các quận trung tâm thành phố.

Sân bay Tân Sơn Nhất là tuyến đường hàng không nhộn nhịp bậc nhất cả nước, mang lại cho thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận Tân Bình nói riêng rất nhiều lợi ích. 

Quận Tân Bình nhìn chung có nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế và bất động sản (Nguồn: Phúc Hưng Group)

Tổng quan về đường Nguyễn Cảnh Dị, quận Tân Bình

Đường Nguyễn Cảnh Dị nằm trên địa bàn của phường 4, quận Tân Bình. Đây là tuyến đường cụt, được khởi đầu từ đường Thăng Long. 

Mặc dù không phải là tuyến đường lớn nhưng đường Nguyễn Cảnh Dị vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải giao thông khu vực, đồng thời tăng khả năng kết nối giữa các tuyến đường lớn và các quận huyện khác của thành phố. 

Tổng quan vị trí đường Nguyễn Cảnh Dị, quận Tân Bình (Nguồn: Google Maps)

Trên đường Nguyễn Cảnh Dị cũng có đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích với nhiều quán ăn, cà phê, cửa hàng, siêu thị, chợ dân sinh, công ty, tòa nhà văn phòng,... Một số địa điểm nổi bật trên đường Nguyễn Cảnh Dị như: VES - Vietnam Eco Solutions, Sun Flowers Kindergarten, trường mầm non tư thục Hoa Mặt Trời, công ty thương mại dịch vụ Anh Vương, Vietwind Group, công ty trang trí nội thất Hiệp Thành, trung tâm nghiên cứu và phát triển Vedrenne Việt Nam - Atlas Finefood,... 

Tuy nhiên, lưu lượng phương tiện qua lại trên tuyến đường này khá đông khiến tình trạng tắc đường thường xuyên xảy ra. Ngoài ra, việc có nhiều xe lớn di chuyển qua đường Nguyễn Cảnh Dị khiến đường bị xuống cấp và việc di chuyển của người dân trở nên khó khăn hơn.

Đường Nguyễn Cảnh Dị tuy nhỏ vẫn có đầy đủ dịch vụ tiện ích (Nguồn: Landlooking)

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Nguyễn Cảnh Dị, quận Tân Bình

Đường Nguyễn Cảnh Dị mặc dù là đường nhỏ nhưng tiềm năng phát triển vẫn rất lớn trong thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình.

• Đường Nguyễn Cảnh Dị nằm ở khu vực trung tâm, gần các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Lê Quang Định, di chuyển thuận lợi đến các quận lân cận và trung tâm TP HCM.
• Khu vực đường Nguyễn Cảnh Dị gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, là điểm lõi giữa sân bay và trung tâm thành phố giúp thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.
• Khu vực này có nhiều trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, nhà hàng, siêu thị, các dịch vụ tiện ích tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của người dân.
• Đường Nguyễn Cảnh Dị được đánh giá là an ninh, thân thiện và môi trường sống yên tĩnh, dễ chịu.

Bất động sản đường Nguyễn Cảnh Dị có tiềm năng nhờ vị trí trung tâm và kết nối tốt (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật (mới nhất) về giá nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Cảnh Dị, quận Tân Bình

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Nguyễn Cảnh Dị hiện nay đang dao động từ 85 triệu đồng - 250 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 1/2024). Dưới đây là một số tin nhà riêng đang được rao bán cho bạn đọc tham khảo: 

• Nhà mặt tiền 3 tầng gần sân bay, diện tích 105m2, tiện mở văn phòng công ty, phòng khám, kết cấu 1 trệt 2 lầu, sân thượng 4 phòng ngủ, 4 WC, giá bán 10,5 tỷ đồng
• Nhà 3 tầng hẻm xe hơi, diện tích 71m2, kết cấu 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 5WC, đường trước nhà 5m, khu vực yên tĩnh, văn minh, phù hợp ở lâu dài, giá bán 7,9 tỷ đồng
• Nhà hẻm xe hơi 1 hầm 3 lầu, diện tích 90m2, khu vực an ninh, yên tĩnh, trí thức, kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, có sân thượng, hầm để được 2 xe hơi, giá bán 15,5 tỷ đồng

Giá nhà riêng đường Nguyễn Cảnh Dị không quá cao so với các khu vực lân cận (Nguồn: Bất động sản)

Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất thổ cư, hãy liên hệ OneHousing để được tư vấn. OneHousing là nền tảng bất động sản uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và nhiệt tình. Nhà đất thổ cư do OneHousing cung cấp đã được kiểm duyệt chặt chẽ về pháp lý, đầy đủ thông tin, giúp bạn chọn được ngôi nhà phù hợp nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân.

Trên đây là thông tin về giá nhà riêng đường Nguyễn Cảnh Dị và tính hình nhà đất thổ cư quận Tân Bình. Hy vọng bài viết trên giúp ích cho bạn đọc trong quá trình tìm kiếm căn nhà cho gia đình mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thê

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Huân, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Lan Khanh, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?