Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Trực, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản không ngừng biến động, và việc hiểu rõ về giá cả là chìa khóa quan trọng giúp độc giả có quyết định đầu tư đúng đắn. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Lê Trực, quận Bình Thạnh hiện tại.

Đây là một trong những khu vực có vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông và được đánh giá cao về tiềm năng phát triển. OneHousing sẽ đưa ra số liệu cụ thể, phản ánh sự biến động giá bán nhà trong thời gian gần đây, cũng như yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản tại địa bàn này. 

Tổng quan quận Bình Thạnh

Sự phát triển đa chiều tại quận Bình Thạnh đóng góp đáng kể vào việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho cộng đồng. Việc lựa chọn quận này làm địa điểm sinh sống và xây dựng sự nghiệp ngày càng gia tăng, làm cho thị trường bất động sản ở quận Bình Thạnh, TP.HCM luôn duy trì sự sôi động.

Bình Thạnh nằm ở phía Đông Bắc TP.HCM và gần kề với các quận lân cận như sau:

• Phía Đông giáp với thành phố Thủ Đức (đã được công nhận là thành phố từ cuối năm 2020) qua sông Sài Gòn.
• Phía Tây giáp quận Phú Nhuận.
• Phía Nam bắt ranh giới với quận 1 qua kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
• Phía Bắc liền kề với quận 12 và Gò Vấp.

Quận Bình Thạnh ngày càng phát triển (Nguồn: Go2Joy)

Quận có diện tích tổng cộng là 20.78 km2 và dân số tính đến năm 2019 là hơn 499.000 người. Hiện nay, Bình Thạnh đón nhận sự đa dạng văn hóa với 21 dân tộc anh em sinh sống trên địa bàn, trong đó người Kinh chiếm đa số. (Nguồn: batdongsan, 11/2023)

Ngoài hoạt động chăn nuôi và đánh cá, nông nghiệp lúa nước là ngành kinh tế chính của cư dân tại các khu vực như Bình Hòa - Thạnh Mỹ Tây. Hiện nay, quận Bình Thạnh đang chuyển dịch mạnh mẽ về hướng xã hội chủ nghĩa, tập trung phát triển các ngành công nghiệp và dịch vụ, hạn chế nông nghiệp trong nền kinh tế.

Với lợi thế về vị trí địa lý và đa dạng kinh tế, Bình Thạnh đang phát triển mạnh mẽ các lĩnh vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương nghiệp, dịch vụ và du lịch, góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa nhanh chóng.

Bất động sản quận Bình Thạnh có tiềm năng gì?

Nhu cầu giao dịch nhà đất tại TP.HCM ngày càng tăng cao, đặc biệt là trong cộng đồng người lao động. Với mật độ dân cư lớn ở các quận trung tâm, giá bất động sản càng trở nên đắt đỏ, làm cho nhiều người lao động đối diện với khó khăn trong việc sở hữu nhà.

Bình Thạnh nằm trên trục đường quốc lộ 1A và 13, được xem là trung tâm giao thông quan trọng với sự hiện diện của bến xe Miền Đông và đường sắt Bắc - Nam. Hệ thống giao thông thủy cũng thuận lợi, kết nối với các khu vực khác trong thành phố. 

Thị trường nhà đất quận Bình Thạnh vẫn còn tiềm năng (Nguồn: Hưng Vượng Corporation)

Mặc dù đã có nhiều dự án bất động sản tại Bình Thạnh, nhu cầu mua nhà ở vẫn không giảm. Phân tích thị trường cho thấy cung cầu nhà ở đang trong tình trạng không đủ, đồng thời, với sự phát triển và nâng cấp hạ tầng giao thông, tiềm năng đầu tư bất động sản ở quận này rất lớn.

Các dự án bất động sản tiềm năng tại Bình Thạnh thường tập trung ở các khu vực giao thông thuận lợi như Điện Biên Phủ, D2, Chu Văn An,... Bao gồm chung cư, căn hộ và nhà phố, thị trường đa dạng sản phẩm để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Quận Bình Thạnh đang phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông, tạo ra giá trị gia tăng cho thị trường bất động sản. Hệ thống giao thông hiện đại là một yếu tố quan trọng, cùng với tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, bệnh viện và trường học làm tăng sức hấp dẫn cho cư dân. Với tốc độ phát triển nhanh, quận Bình Thạnh trở thành điểm đến đáng chú ý cho các nhà đầu tư.

Người mua có nhiều lựa chọn từ nhà riêng, đất nền, chung cư, đến các căn hộ tiện ích. Nhiều dự án lớn như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl và Morning Star đã thu hút nhiều khách hàng. 

Thông tin cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Trực, quận Bình Thạnh

Đường Lê Trực thuộc phường 7, quận Bình Thạnh. Theo thông tin từ trang web Batdongsan, giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Lê Trực, quận Bình Thạnh trong tháng 11/2023 biến động từ 2.26 - 17 tỷ đồng/căn.

Giá bán được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau như:

• Vị trí: Nhà tại khu vực trung tâm, gần các tiện ích và đường lớn thường có giá cao hơn so với những nhà ở khu vực ngoại ô.
• Diện tích: Nhà có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với những nhà có diện tích nhỏ.
• Tình trạng nhà: Những căn nhà mới xây, có đầy đủ tiện nghi thường có giá cao hơn so với những căn nhà cũ, cần sửa chữa.

Nhà riêng đường Lê Trực (Nguồn: VnExpress)

Cụ thể, giá bán một số căn nhà riêng, nguyên căn như sau:

• Nhà riêng có sân vườn diện tích 166m2 có giá 16.3 tỷ đồng
• Nhà riêng 3 tầng diện tích 60.6m2 có giá bán 10.8 tỷ đồng
• Nhà riêng 2 tầng có sân thượng diện tích 51.17m2 có giá bán 7.5 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan 11/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Lê Trực, Quận Bình Thạnh, TP.HCM đang ở mức khá cao, phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực. 

Kết luận, giá bán nhà riêng, nguyên căn trên đường Lê Trực, quận Bình Thạnh hiện nay đang biến động không ngừng, phản ánh sự đa dạng và sự chênh lệch giữa các khu vực trên con đường này. Việc tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau là quan trọng để có cái nhìn toàn diện và chính xác nhất về thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đinh Tiên Hoàng, Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?