Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Lai, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Với những lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng, chính sách phát triển và sự đa dạng trong bất động sản, quận Tân Bình đang là địa điểm ngày càng thu hút sự chú ý của những người muốn định cư, làm việc, và đầu tư. Nhà đất thổ cư quận Tân Bình luôn là chủ đề nóng được quan tâm đặc biệt. Cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn trên đường Lê Lai - một trong những con đường được giới đầu tư săn đón bậc nhất. 

Thông tin tổng quan về quận Tân Bình 

Quận Tân Bình là một trong những quận nội thành sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ nổi tiếng với cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, quận còn “ghi điểm” trong mắt nhà đầu tư với vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông hiện đại.

Quận Tân Bình giữ vị trí chiến lược ngay giữa lòng Thành phố Hồ Chí Minh, là điểm nối của nhiều quận lân cận như Phú Nhuận, Tân Phú, Quận 10, Quận 11, Quận 12 và Gò Vấp. 

Với hệ thống đường giao thông như Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng và quốc lộ 22, quận trở thành trung tâm kết nối quan trọng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Giao thông là điểm mạnh của quận Tân Bình (Nguồn: Mogi)

Quận Tân Bình nổi tiếng với cụm cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất, với diện tích lên đến 7,44 km², là một trong những cảng hàng không lớn và quan trọng nhất cả nước. Đây không chỉ là nơi giao thương quốc tế mà còn là trung tâm của nền kinh tế, du lịch và thương mại.

Ngoài cảng hàng không, quận còn nằm gần trục đường quốc lộ 22, tạo ra một cổng giao thông vô cùng quan trọng, kết nối với các địa bàn phía Tây Ninh, Campuchia. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh tế cục bộ mà còn mở ra cơ hội quan trọng trong hợp tác quốc tế và phát triển kinh tế.

Theo Cổng thông tin quận Tân Bình, quận Tân Bình có diện tích 22,38 km2. Dân số trên 430,000 người và hơn 75,000 hộ, tạo nên một cộng đồng đa dạng về văn hóa. 

Với 15 phường mang số từ 1 đến 15, quận hứa hẹn tiếp tục phát triển mạnh mẽ và thu hút người dân đến đây sinh sống và làm việc.

Tổng thể, quận Tân Bình không chỉ là nơi có hệ thống giao thông phát triển và đa dạng địa lý mà còn là trung tâm kinh tế, văn hóa của Thành phố Hồ Chí Minh.

Tiềm năng bất động sản quận Tân Bình

Quận Tân Bình, tọa lạc ngay cửa ngõ Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn là kết nối hiệu quả đến nhiều quận huyện xung quanh. Điều này giải thích tại sao thị trường mua bán nhà ở Tân Bình ngày càng trở nên sôi động trong các năm gần đây.

Những thay đổi tích cực trong hạ tầng giao thông là yếu tố quyết định, giúp quận Tân Bình trở thành trung tâm giao thương phát triển mạnh mẽ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cả khu vực, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất nằm trên địa bàn quận Tân Bình (Nguồn: Vietjet Air) 

Lợi thế gần sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình trở thành địa điểm phát triển dịch vụ mạnh mẽ. Khu vực này là nơi tập trung đông đúc các trụ sở công ty và khu văn phòng, đồng thời có nhiều khu chung cư cao cấp, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh. Việc kinh doanh hotel và khách sạn của quận Tân Bình cũng chỉ xếp sau một số quận nội thành khác.

Với địa hình bằng phẳng, quận Tân Bình ít khi gặp vấn đề về ngập úng nước. Đây là thuận lợi lớn, giúp việc sinh sống trở nên hấp dẫn hơn với đông đảo người dân.

Quận Tân Bình còn sở hữu các trung tâm thương mại lớn như Lotte Mart, Big C, Vincom, Parkson Plaza, đồng thời giữ lại những giá trị văn hóa lịch sử tôn giáo với các chùa chiền nổi tiếng như Chùa Phổ Quang, Chùa Giác Viên, Chùa Bửu Lâm, Chùa Phước Hạnh.

Nhà riêng, nguyên căn mặt đường quận Tân Bình (Nguồn: Chiêu Dương Media)

Ghi nhận tại website Batdongsan tháng 01/2024, giá nhà đất thổ cư quận Tân Bình dao động từ 27.42 - 395.32 triệu đồng/m2. Khu vực có nhiều nhà riêng mua bán nằm tại các phường như phường 2, phường 15, phường 13, phường 14, và phường 12. Điều này cho thấy, dù là mua bán nhà ở giá rẻ hay những giao dịch với giá trị lớn, Tân Bình vẫn đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

Cập nhật về giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Lai, quận Tân Bình

Tại quận Tân Bình, đường Lê Lai không chỉ là tuyến đường sầm uất, mà còn là điểm đến của những căn nhà sang trọng, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư lớn cho những người quan tâm đến bất động sản. 

Nhà riêng trên đường Lê Lai (Nguồn: Giải pháp Tài chính)

Theo cập  nhật tại website Batdongsan tháng 1/2024, giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Lai, quận Tân Bình hiện rơi vào mức 77.78 - 174.42 triệu đồng/m2. Tổng giá trị một căn được định giá khoảng 7.99 - 16.9 tỷ đồng.

Căn có giá trị thấp nhất 77.78 triệu đồng/m2 là nhà góc 2 mặt tiền với diện tích lớn 135m2. Với chiều ngang 7m và dài 19m, nhà được xây dựng 2 tầng, 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. 

Vị trí độc đáo tại góc hẻm và diện tích lớn mở ra nhiều cơ hội, từ việc xây dựng căn hộ dịch vụ thu nhập cao cho đến việc tận dụng không gian rộng rãi xây nhà ở thoáng đãng. Giá trị của căn này là 10.5 tỷ đồng.

Căn được định giá cao nhất 174.42 triệu đồng là căn biệt thự 5 tầng có diện tích 86m2. Nhà có đầy đủ nội thất cao cấp nên người mua chỉ cần xách vali vào ở ngay. Đặc biệt, biệt thự nằm trong khu dân cư an ninh, chỉ cách Trường Chinh 40m. Tổng giá trị của căn là 15 tỷ đồng.

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất thổ cư quận Tân Bình, đừng bỏ qua các bài viết và sản phẩm trên website của OneHousing. OneHousing tự hào là đơn vị cung cấp đa dạng sản phẩm bất động sản, từ căn hộ, nhà phố đến đất thổ cư.

OneHousing cam kết cung cấp thông tin chi tiết và chính xác về mỗi sản phẩm. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, bạn sẽ có trải nghiệm mua bán bất động sản an tâm nhất, đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng.

Với những ưu điểm và tiện ích đa dạng, quận Tân Bình không chỉ là nơi lý tưởng cho những nhà đầu tư bất động sản mà còn là địa điểm sống lý tưởng cho cư dân. Sự phát triển đồng đều trên nhiều mặt đã giúp nhà đất thổ cư quận Tân Bình trở thành sự lựa chọn đúng đắn của người mua nhà và nhà đầu tư. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Huân, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Lan Khanh, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?