Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Là một trong những tuyến đường trọng điểm của Quận Bình Tân, Lê Đình Cẩn thu hút đông đảo người dân sinh sống và kinh doanh. Vậy giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn hiện tại là bao nhiêu? Thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Tân có gì đáng chú ý? Tất cả thắc mắc này sẽ được giải đáp chi tiết qua bài viết ngay sau đây của OneHousing.

Thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Tân có gì đặc biệt?

Quận Bình Tân tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM, có vị trí chiến lược khi giáp với nhiều quận lớn của thành phố và có mạng lưới giao thông thuận lợi. Quận này đã và đang phát triển mạnh mẽ kinh tế-xã hội sau khi được thành lập vào năm 2013. Dưới đây là một số điểm quan trọng về quận Bình Tân:

Vị trí và giao thông quận Bình Tân cụ thể như sau:

• Vị trí: Giáp với nhiều khu vực lớn như Tân Phú, Quận 6, Quận 8, Huyện Bình Chánh, Quận 12 và Huyện Hóc Môn.
• Giao thông: Có nhiều trục đường chính như Quốc lộ 1A, Đường Tên Lửa, Đường Võ Văn Kiệt, đường Hồ Học Lãm, đường Hương Lộ 2, đường Hồng Bàng, đường Hùng Vương, và một số đường khác, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông, việc kết nối giữa các khu vực.

Phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội quận Bình Tân:

• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng: Đang tiến hành mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường như Quốc lộ 1A, đường Hồ Học Lãm, đường vành đai trong, quốc lộ 1A (đoạn phía Tây), đường Kinh Dương Vương, nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại và giao thương.
• Kết nối giao thông: Kết nối với các khu vực trung tâm và khu Tây như Quận 5, Quận 8, TP. Thủ Đức, cũng như là cửa ngõ đi ra các tỉnh vùng Tây Nam Bộ.

Thị trường bất động sản quận Bình Tân có những điểm đáng chú ý, cụ thể như sau:

• Nguồn cung bất động sản: Quận Bình Tân có hơn 80 dự án bất động sản, bao gồm chung cư, khu đô thị mới, khu dân cư, khu phức hợp...
• Tình hình giao dịch: Từ năm 2020 đến nay, nguồn cung dự án mới khá hạn chế do quỹ đất ít dần, và pháp lý dự án được kiểm soát chặt chẽ hơn. Các dự án như The Sholi Bình Tân và The Privia Khang Điền đang thu hút sự chú ý.
• Tăng trưởng giá bất động sản: Trong 5 năm qua, giá bất động sản ở Bình Tân tăng mạnh: đất nền tăng 161%, biệt thự liền kề tăng 136%, đất thổ cư và đất riêng lẻ trong dân tăng 130%, chung cư tăng 77%, nhà riêng tăng 47%, nhà phố tăng 40%.

Giá bất động sản theo khu vực và loại hình cụ thể như sau:

• Giá trung bình: Các phường Bình Trị Đông và An Lạc A có giá trung bình chung cư và nhà phố cao nhất.
• Biến động giá: Theo Batdongsan, phường Bình Trị Đông ghi nhận mức tăng giá chung cư cao nhất trong 3 năm qua (2020 – 2022), đạt 93%. Phường An Lạc có tăng 33%, An Lạc A tăng 11%, và các phường khác tăng dưới 10%.
• Khu vực có giá mềm nhất: Phường Tân Tạo có giá nhà đất mềm nhất quận Bình Tân.

Thông tin về thị trường bất động sản Bình Tân chỉ ra sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và giá trị bất động sản trong thời gian gần đây, đặc biệt là trong 5 năm qua. Sự thuận lợi về vị trí địa lý và các kế hoạch phát triển hạ tầng sẽ tiếp tục là động lực cho sự tăng trưởng của khu vực này trong tương lai.

Tiện ích Trung tâm thương mại tại quận Bình Tân (Wikipedia)

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân

Đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực Tân Tạo, Bình Tân. 

Tiềm năng bất động sản khu vực đường Lê Đình Cẩn được đánh giá cao bởi những yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Đường Lê Đình Cẩn nằm ngay trung tâm khu vực Tân Tạo, Bình Tân. Đây là khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút nhiều lao động và chuyên gia đến sinh sống và làm việc.
• Hạ tầng giao thông thuận tiện: Đường Lê Đình Cẩn là tuyến đường lớn, thông thoáng, kết nối với nhiều tuyến đường huyết mạch khác như Quốc lộ 1A, đường Võ Văn Kiệt,... giúp việc di chuyển của cư dân và các phương tiện giao thông trở nên dễ dàng.
• Tiện ích ngoại khu đầy đủ: Xung quanh đường Lê Đình Cẩn có đầy đủ các tiện ích cần thiết cho cuộc sống như chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Với những tiềm năng hiện có, đường Lê Đình Cẩn được dự đoán sẽ tiếp tục là khu vực có giá trị bất động sản cao trong tương lai. Đây là một lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Tuy nhiên, khi đầu tư bất động sản tại khu vực này, các nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Tình trạng pháp lý: Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của bất động sản trước khi xuống tiền.
• Tiềm năng phát triển khu vực: Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai để có những quyết định đầu tư phù hợp.
• Sự cạnh tranh trên thị trường: Nhà đầu tư cần nắm bắt thông tin thị trường để có thể cạnh tranh với các nhà đầu tư khác.

Bất động sản khu vực đường Lê Đình Cẩn được đánh giá cao (Nguồn: 5 giây)

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân hiện tại là bao nhiêu?

Theo Batdongsan cập nhật tháng 11/2023, giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân dao động từ 64 - 114 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí, diện tích, số tầng và chất lượng xây dựng. 

Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân:

• Bán nhà riêng hẻm 111 Lê Đình Cẩn, 5.5x18m, 99m2, 1 lầu, giá bán 4,6 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng tại Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân, diện tích 86m2, giá bán 6,95 tỷ đồng.
• Bán nhà riêng tại Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân, diện tích 40m2, giá bán 3,4 tỷ đồng.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn, Quận Bình Tân dao động từ 64 - 114 triệu đồng/m2 (Nguồn: Cafeland)

Thị trường nhà đất thổ cư Quận Bình Tân đang có dấu hiệu phục hồi sau thời gian dài trầm lắng. Giá nhà riêng, nguyên căn đường Lê Đình Cẩn cũng đang có xu hướng tăng nhẹ. Đây là cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà để ở hoặc đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà mặt phố tại đường Bùi Tư Toàn, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Triều An, quận Bình Tân có giá bán bao nhiêu?