Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lạc Long Quân, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Với việc được đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế, quận Tân Bình vươn lên trở thành quận sở hữu nhiều tiềm năng bất động sản cùng với nhiều mô hình nhà ở đáp ứng mọi nhu cầu, tiện nghi của cư dân tại đây. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết về giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình!

Đôi nét về quận Tân Bình cũng như đường Lạc Long Quân

Quận Tân Bình, một trong những quận nội thành sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), đang chứng kiến sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và hiển thị tiềm năng tăng trưởng bất động sản đáng kể. Với vị trí chiến lược tiếp giáp với các quận như quận 3, quận 11, quận 10,quận Gò Vấp quận 12, quận Tân Phú và quận Phú Nhuận, quận này hứa hẹn là điểm đến lý tưởng cho việc đầu tư kinh doanh hay mua bán bất động sản.

Vị trí quận Tân Bình (Nguồn: Homeless)

Tính đến năm 2023, quận Tân Bình có dân số khoảng gần 480.000 người, với mật độ dân số đạt hơn 21.000 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Ngoài ra, quận Tân Bình còn sở hữu nhiều tuyến đường tập trung nhiều hàng quán và hoạt động kinh doanh sôi động. Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn có hệ thống tiện ích tại đây là rất đầy đủ và hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân, từ y tế, giáo dục đến vui chơi, giải trí.

Trong những năm gần đây, quận Tân Bình không chỉ được đánh giá cao về khía cạnh kinh tế, thương mại, và dịch vụ mà còn chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượng, với tỷ lệ tăng trưởng gần 30%  mỗi năm trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp. Sự chuyển đổi cơ cấu nền kinh tế theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa là một xu hướng đáng chú ý tại đây.

Đồng bộ với quá trình này, việc đầu tư và phát triển hệ thống giao thông cũng như cơ sở hạ tầng đã đạt được sự tiến triển đáng kể, tạo nên sự năng động và phồn thịnh cho quận Tân Bình. Nhờ vậy mà những năm gần đây thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình có sự chuyển động nhất định.

Đường Lạc Long Quân, với chiều dài khoảng 5km, trải dài qua ba quận lớn của Thành phố Hồ Chí Minh - Tân Bình, quận 11 và quận 10. Tuyến đường này chứng kiến sự giao thoa tại nhiều điểm quan trọng như Hòa Bình - Ống Ích Khiêm - Lạc Long Quân và Cách Mạng Tháng Tám - Lạc Long Quân - Lý Thường Kiệt. Nhờ vậy mà, đường Lạc Long Quân không chỉ là con đường thông thương mà còn là lối đi tiện lợi, nhanh chóng đến nhiều địa điểm quan trọng trong TP.HCM.

Nằm trong quỹ địa danh nổi tiếng của thành phố, tuyến đường này còn đi qua các điểm đặc sắc như Chùa Liễu Quán, Công viên văn hoá Đầm Sen, Chùa Giác Lâm, tạo nên một hình ảnh độc đáo và đa dạng. Điều này không chỉ làm cho đường Lạc Long Quân trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc định cư mà còn điểm cộng cho thị trường nhà đất thổ cư quận Tân Bình.

Vị trí đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình (Nguồn: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản tại đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình

Hiện nay, quỹ đất trống của quận Tân Bình tương đối rộng lớn, cùng với cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông đang ngày càng phát triển và hoàn thiện, giúp tạo ra một điều kiện thuận lợi cho nhiều nhà đầu tư. Chính vì vậy mà nơi đây là địa điểm lý tưởng để triển khai nhiều dự án bất động sản, bao gồm căn hộ, chung cư, và biệt thự cao cấp góp phần tăng cao giá nhà riêng, nguyên căn. Nhà đất thổ cư quận Tân Bình đa dạng với nhiều loại hình bất động sản, bao gồm nhà mặt phố, nhà riêng, nhà nguyên căn, nhà liền kề cũng như căn hộ chung cư.

Giá nhà riêng tại quận Tân Bình có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây (Nguồn: Smoney)

Với những dự án đầu tư mới và việc mở rộng hạ tầng giao thông trong tương lai, khả năng kết nối của quận Tân Bình với các quận huyện khác sẽ được nâng cao. Điều này sẽ thu hút một lượng lớn người dân đến sinh sống, làm việc, và học tập. Ngoài ra, sự hiện diện của nhiều trường đại học lớn như Học Viện Hàng Không hay Đại Học Tài Chính - Marketing cũng sẽ tăng cường nguồn cung về nhà ở cho thuê và chung cư cho thuê.

Đặc biệt, khu vực bất động sản trên đườngLạc Long Quân đang phát triển mạnh mẽ và đa dạng, với ưu điểm là có đường lớn nối liền nhiều quận TP.HCM, khiến cho giá nhà riêng nơi đây tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Khu vực này còn được bồi đắp bởi nhiều tiện ích hạ tầng kỹ thuật như cơ sở y tế, giáo dục, cùng nhiều điểm du lịch và giải trí như sân vận động Phú Thọ, Công viên Văn hóa Đầm Sen, Chùa Phổ giác hay Công viên Tân Phước.

Cập nhật giá nhà riêng nguyên căn tại đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình

Hiện tại, giá nhà riêng và nguyên căn tại đường Lạc Long Quân được đánh giá là khá hợp lý so với mức giá trung bình tại các quận lân cận. Dữ liệu từ trang web Batdongsan (cập nhật mới nhất vào tháng 1/2024) cho thấy giá trung bình dao động từ 3.8 - 26 tỷ đồng/căn, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, trang thiết bị nội thất… Dưới đây là một số ví dụ cụ thể:

• Nhà riêng, nguyên căn cao 2 tầng, nằm trong hẻm 3m, diện tích 91m2, gồm 4 phòng ngủ, có giá 7.2 tỷ đồng, tương đương 80 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng, nguyên căn cao 3 tầng, vị trí giao giữa đường Lạc Long Quân và Trần Văn Quang, diện tích 30m2, 3 phòng ngủ, có giá 5.6 tỷ đồng, tương đương 186.67 triệu đồng/m2.
• Nhà hẻm xe hơi, diện tích 50m2, cao 2 tầng, có giá 5.3 tỷ đồng, tương đương 106 triệu đồng/m2.

Trên đây là tổng hợp những điều cần biết về đường Lạc Long Quân, quận Tân Bình cũng như cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn tại khu vực này. Để biết thêm thông tin về những khu vực, người đọc có thể truy cập vào trang web của OneHousing để tìm kiếm thêm.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Năm Châu, Quận Tân Bình hiện tại là bao nhiêu?