Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kha Vạn Cân, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thông tin về nhà đất thổ cư Thủ Đức thì đừng bỏ qua bài viết sau. OneHousing sẽ cung cấp giá nhà riêng đường Kha Vạn Cân - một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trong thời gian gần đây, giúp bạn có được cái nhìn tổng quan và toàn diện nhất. 

Thông tin tổng quan về thành phố Thủ Đức và đường Kha Vạn Cân 

Hình ảnh về thành phố Thủ Đức (nguồn: thuvienphapluat) 

Thành phố Thủ Đức là một phần quan trọng thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở vị trí chiến lược ở phía đông. Với diện tích rộng lớn 211,56 km², Thủ Đức giữ vững vị trí của mình trong hệ thống đô thị phát triển nhanh chóng. Nơi đây giáp nhiều khu vực lân cận, tạo nên một vùng đất đa dạng về mặt địa lý. 

• Phía đông giáp với thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành thuộc tỉnh Đồng Nai, sự giao thoa giữa Thủ Đức và sông Đồng Nai tạo nên ranh giới tự nhiên quan trọng. 
• Phía tây giáp với các quận trung tâm như Quận 12, Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4 qua sông Sài Gòn. Điều này giúp Thủ Đức trở thành một phần quan trọng của cụm đô thị lớn.
• Phía nam kết nối với huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai và Quận 7 qua sông Sài Gòn, mở rộng không gian phát triển của thành phố theo hướng nam. 
• Phía bắc giáp với các thành phố Thuận An và Dĩ An thuộc tỉnh Bình Dương, tạo nên liên kết đô thị quan trọng trong khu vực.

Dân số Thủ Đức đa dạng và đông đúc, với khoảng 1.013.795 người sống trên diện tích 211,56 km² theo thống kê năm 2019. Mật độ dân số đạt 4.792 người/km², thể hiện sự sầm uất và đô thị hóa cao của thành phố. Thủ Đức không chỉ là một nơi có vị trí chiến lược mà còn là trung tâm đô thị đa dạng và phát triển trong bối cảnh ngày càng hiện đại hóa của khu vực.

Hình ảnh đường Kha Vạn Cân. (nguồn: AutoPro) 

Đường Kha Vạn Cân là một tuyến đường quan trọng tại thành phố Thủ Đức, nổi bật với chiều dài hơn 8km, tạo nên một trục giao thông huyết mạch kết nối các khu vực quan trọng trong quận. Bắt đầu từ điểm giao cầu vượt Linh Xuân trên Quốc lộ 1A, con đường này đi qua địa bàn quận Thủ Đức, kết thúc tại ngã tư Bình Triệu, nơi giao nhau với Quốc lộ 13.

Trên hành trình, đường Kha Vạn Cân đi qua nhiều phường như Linh Trung, Linh Tây, Linh Chiểu, Linh Đồng và Hiệp Bình Chánh, tạo ra sự liên kết mạnh mẽ giữa các khu dân cư và khu vực công nghiệp trong quận. Việc đi qua nhiều phường đa dạng như vậy cũng tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển đa ngành, từ thương mại đến công nghiệp và dịch vụ.

Đường Kha Vạn Cân không chỉ là một tuyến đường thông thoáng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Thủ Đức với các quận và khu vực lân cận. Sự thuận tiện và quan trọng của tuyến đường đã đóng góp tích cực vào sự phát triển đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh, đặc biệt là trong ngữ cảnh nhanh chóng và hiện đại hóa của khu vực Đông Sài Gòn.

Tiềm năng bất động sản thành phố Thủ Đức 

Hình ảnh một dự án bất động sản Thủ Đức. (nguồn: nhadatvui) 

Thành phố Thủ Đức hiện đang nổi lên như một điểm nóng của thị trường bất động sản tại TP.Hồ Chí Minh, đặc biệt do sự hưởng lợi từ hạ tầng trọng điểm và chiến lược phát triển đặc biệt của khu vực này. Được định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, và tài chính trọng yếu của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Thủ Đức đang là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư và người mua nhà.

Các dự án hạ tầng quan trọng như mở rộng Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thủy, giai đoạn 1 sân bay Long Thành đang được triển khai nhanh chóng, tạo ra một môi trường thuận lợi cho sự phát triển đô thị. Đặc biệt, đường Vành đai 3 đang được xây dựng và sẽ kết nối nhiều tỉnh thành quan trọng trong khu vực, giúp kích thích phát triển cho những dự án địa ốc ở cửa ngõ phía Đông thành phố.

Với tổng chiều dài hơn 76 km, đường Vành đai 3 sẽ tạo ra những cơ hội chiến lược cho bất động sản Thủ Đức, khi trở thành nút giao kết nối TP.Hồ Chí Minh và vùng Đông Nam Bộ. Điều này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dự án đô thị vệ tinh trong khu vực. Xu hướng dân cư dịch chuyển ra các khu đô thị vệ tinh đang trở thành một đặc điểm động lực cho thị trường bất động sản Thủ Đức, khi không gian sống ngoại thành trở nên hấp dẫn hơn, giảm bớt áp lực tại trung tâm thành phố. Thành phố Thủ Đức đang trở thành một nguồn đầu tư hấp dẫn và có tiềm năng tăng trưởng vững chắc trong tương lai.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kha Vạn Cân, thành phố Thủ Đức 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn trên đường Kha Vạn Cân, Thành phố Thủ Đức hiện đang nằm trong mức khoảng 77.5 - 106.41 triệu đồng/m2 (nguồn: batdongsan, tháng 12/2023), tạo ra một sự thu hút lớn đối với những người quan tâm đến thị trường bất động sản trong khu vực. Mức giá này phản ánh sự tích lũy giá trị của địa bàn, được thúc đẩy bởi sự phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức cũng như những cải thiện đáng kể trong hạ tầng và tiện ích xung quanh. 

Thông tin một số căn nhà đang được rao bán mà bạn có thể tham khảo: 

• Nhà đẹp hoàn công diện tích 123m2, gồm 4PN, 4WC trên đường Kha Vạn Cân có giá 7.3 tỷ đồng. 
• Nhà 2 tầng kiên cố, 3PN đường xe hơi, diện tích 60m2 có giá 5.5 tỷ đồng. 
• Nhà hẻm ô tô 4.5m có diện tích 67.2m2 trên đường Kha Vạn Cân giá 5.5 tỷ đồng. 

(Nguồn: batdongsan, 12/2023)

Đường Kha Vạn Cân nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển cao, mức giá bán nhà riêng, nguyên căn ở đây không chỉ phản ánh chất lượng xây dựng mà còn nói lên sự tiện ích và thuận tiện của vị trí. Các dự án hạ tầng quan trọng như mở rộng Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ và các công trình giao thông khác đã làm tăng giá trị của khu vực này.

Mức giá bán nhà hiện tại cho thấy sự sôi động và sự mong đợi về tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của Thủ Đức trong tương lai. Điều này có thể tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những người muốn mua nhà để ở hoặc đầu tư dài hạn, khi thị trường bất động sản Thủ Đức ngày càng trở nên sôi động, hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Tế Xuyên, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Việt, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?