Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận hiện tại là bao nhiêu?

Quận Phú Nhuận là một trong những trung tâm, khu vực phát triển của thành phố Hồ Chí Minh nên bất động sản nơi đây rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Để có cái nhìn tổng quan nhất về thị trường nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận, bạn đọc hãy tham khảo bài viết về giá nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận của OneHousing bên dưới đây.

Thông tin tổng quan chung về quận Phú Nhuận, TP. HCM

Quận Phú Nhuận được thành lập vào năm 1698 và nằm trong danh sách làng xã theo Gia Định thành thông chí của Trịnh Hoài Đức. Lúc đó, quận Phú Nhuận thuộc địa phận của tổng Bình Trị, huyện Bình Dương, phủ Tân Bình, trấn Phiên An.

Quận Phú Nhuận có vị trí tiếp giáp cụ thể như sau:

• Tiếp giáp với quận Bình Thạnh ở khu vực phía đông.
• Tiếp giáp với quận Tân Bình ở khu vực phía tây.
• Tiếp giáp với quận 1 và 3 ở khu vực phía nam.
• Tiếp giáp với quận Gò Vấp ở khu vực phía bắc.

Quận có diện tích tự nhiên 4,86 km2, dân số được BachKhoaLand cập nhật năm 2019 là 163.961 người với mật độ đạt 33.737 người/km2. Quận Phú Nhuận bao gồm 13 phường trực thuộc là 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15 và 17.

Quận Phú Nhuận cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 4,7km về hướng tây bắc. Đây cũng được coi là cửa ngõ ra vào phía bắc của trung tâm thành phố. Cơ cấu kinh tế của quận hiện đang phát triển theo xu hướng thương mại dịch vụ, công nghiệp và tiểu công nghiệp. 

Quận Phú Nhuận được coi là cửa ngõ ra vào phía bắc của trung tâm thành phố (Nguồn: Wikipedia)

Tiềm năng bất động sản khu vực quận Phú Nhuận

Thị trường bất động sản quận Phú Nhuận được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi nơi đây quy tụ đông đảo dân cư đến sinh sống và làm việc. Để đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho người dân tại quận, hàng loạt dự án bất động sản, nhà riêng, thổ cư, chung cư được xây dựng để phục vụ nơi ở.

Ưu điểm của quận Phú Nhuận

• Vị trí đắc địa: Quận Phú Nhuận nằm ở trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các quận lớn như quận 1, quận 3, quận 5, quận 10, quận Tân Bình,... Đây là vị trí thuận lợi cho việc giao thương, đi lại, học tập, làm việc,...
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Quận Phú Nhuận có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bao gồm hệ thống đường xá, cầu cống, điện, nước,... được đầu tư xây dựng đồng bộ. Ngoài ra, quận còn có nhiều công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn hóa, giải trí,... đáp ứng nhu cầu của người dân.
• Tiềm năng phát triển mạnh mẽ: Quận Phú Nhuận là một trong những quận có tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Thành phố Hồ Chí Minh. Trong những năm qua, quận đã có nhiều nỗ lực trong việc phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư, tạo nhiều cơ hội việc làm cho người dân.

Nhược điểm của quận Phú Nhuận

• Giá nhà đất cao: Giá nhà đất tại quận Phú Nhuận khá cao, đặc biệt là ở khu vực trung tâm. Điều này khiến cho nhiều người dân gặp khó khăn trong việc mua nhà ở.
• Tình trạng kẹt xe: Tình trạng kẹt xe ở quận Phú Nhuận khá thường xuyên, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Điều này gây ảnh hưởng đến việc đi lại, sinh hoạt của người dân.
• Môi trường ô nhiễm: Môi trường tại quận Phú Nhuận đang bị ô nhiễm, đặc biệt là ô nhiễm không khí và ô nhiễm nguồn nước. Điều này cũng phần nào gây ra ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe của người dân.

Thông tin tổng quan về tuyến đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận

Đường Huỳnh Văn Bánh thuộc Quận Phú Nhuận, có chiều dài khoảng 1.7 km. Đường kéo dài từ Phan Đình Phùng đến Đặng Văn Ngữ và được giao cắt bởi một số tuyến đường như Duy Tân, Nguyễn Văn Trỗi, Trần Quang Diệu, Lê Quý Đôn, Trần Cao Vân, Hồ Biểu Chánh, Nguyễn Đình Chính, Lê Văn Sĩ,...

Trước đây, đường đã từng có nhiều tên gọi khác nhau như đường Chùa Phật, Lò Rèn hay Nguyễn Huỳnh Đức. Từ ngày 4/4/1985 đến nay, đường được dùng với cái tên là Huỳnh Văn Bánh.

Hình ảnh đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận (Nguồn: batdongsanhoanggia)

Tiềm năng bất động sản tại đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận

Đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận có nhiều tiềm năng để phát triển mạnh mẽ bất động sản, cụ thể:

• Vị trí thuận lợi: Đường Huỳnh Văn Bánh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, kết nối với các quận trung tâm thành phố như quận 1, quận 3, quận 5, quận Tân Bình,... Nhờ vị trí đắc địa này, đường Huỳnh Văn Bánh có khả năng kết nối giao thương thuận lợi, giúp thu hút các hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ.
• Cơ sở hạ tầng phát triển: Đường Huỳnh Văn Bánh đã được đầu tư nâng cấp, mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại của cư dân sinh sống nơi đây. Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Huỳnh Văn Bánh cũng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng lớn như tuyến đường sắt đô thị số 4, số 5,...
• Nhu cầu nhà ở cao: Quận Phú Nhuận là một trong những quận có dân số đông tại thành phố Hồ Chí Minh nên nhu cầu nhà ở của người dân khu vực này ngày càng tăng cao, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở cao cấp, đáp ứng nhu cầu của các chuyên gia, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh.

Với những tiềm năng trên, đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận thực sự là một khu vực có giá trị đầu tư bất động sản cao.

Thông tin cập nhật mới nhất về giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận

Theo thông tin từ trang Batdongsan vào tháng 11/2023, giá nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận dao động từ 60 - 289 triệu đồng/m2. Mức giá có sự biến động như vậy là do các yếu tố về vị trí, diện tích, tình trạng của bất động sản.

Bên dưới là một số căn nhà đang được rao bán mà bạn có thể tham khảo:

• Căn nhà diện tích 27m2, 4 tầng tại hẻm 151 đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh có giá bán 5.5 tỷ đồng.
• Căn nhà diện tích tích 41.8m2, mặt tiền 4m tại 151/54A, đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh có giá bán 8.9 tỷ đồng.
• Căn nhà diện tích 57.8m2, 4 tầng tại đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh có giá 4.18 tỷ đồng.

Như vậy, OneHousing đã gửi đến bạn những thông tin mới nhất về giá nhà riêng, nguyên căn đường Huỳnh Văn Bánh cũng như nhà đất thổ cư quận Phú Nhuận nói chung. Hy vọng bài viết trên có thể giúp cho việc tìm kiếm bất động sản để an cư, đầu tư của bạn trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt phố đường Đoàn Thị Điểm, Quận Phú Nhuận hiện có giá bao nhiêu?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận Phú Nhuận, TP. HCM