Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đặng Văn Bi, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Đường Đặng Văn Bi là một trong các tuyến đường chính tại Thành Phố Thủ Đức. Đây là khu vực được đánh giá có tiềm năng  bất động sản phát triển lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua. Sau đây, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường Đặng Văn Bi là bao nhiêu nhé!

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Đặng Văn Bi, Thành phố Thủ Đức

Sơ lược đường Đặng Văn Bi

Đường Đặng Văn Bi có vị trí kết nối trực tiếp với hai tuyến đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức (Nguồn; Google Maps)

Đường Đặng Văn Bi  tọa lạc tại phía Tây Thành phố Thủ Đức, là một trong những tuyến đường chính có vị trí chiến lược. Với vị trí đắc địa, trục Đặng Văn Bi nối liền các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội và Võ Văn Ngân, tạo ra hệ thống giao thông thuận lợi giúp kết nối các khu vực lân cận.

Với thiết kế mặt tiền đường rộng lớn và thông thoáng, đường Đặng Văn Bi thu hút nhiều nhà đầu tư triển khai cơ sở thương mại và văn phòng làm việc. Điều này tạo nên môi trường sống tiện lợi và đa dạng cho cư dân nơi đây.

Tiềm năng thị trường bất động sản đường Đặng Văn Bi

Đường Đặng Văn Bi với vị trí chiến lược tại Thành phố Thủ Đức đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và những người muốn định cư bởi tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Dưới đây là một số yếu tố giúp đánh giá tiềm năng thị trường bất động sản đường Đặng Văn Bi:

• Vị trí chiến lược: Với sự kết nối thuận lợi đến các khu vực quan trọng trong Thành phố Thủ Đức và Thành phố Hồ Chí Minh, đường Đặng Văn Bi trở thành trục giao thông quan trọng, là đòn bẩy thúc đẩy phát triển kinh tế trong khu vực.
• Phát triển hạ tầng: Sự đầu tư mạnh mẽ vào các công trình công cộng và các tiện ích xác hội như trường học, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí đã tạo ra môi trường sống thuận lợi và tiện nghi.
• Tiềm năng tăng giá bất động sản: Sự phát triển chung của thị trường nhà đất thổ cư Thủ Đức đã thúc đẩy đà gia tăng giá bất động sản tại các tuyến đường trung tâm như Đặng Văn Bi. Vì vậy, đây là tuyến được có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, phù hợp với những nhà đầu tư có chiến lược dài hạn.

Tổng quan Thành phố Thủ Đức

Vị trí địa lý và dân số

Thành phố Thủ Đức sở hữu vị trí tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh (Nguồn: Google Maps)

Thành phố Thủ Đức là thành phố đầu tiên trực thuộc đô thị lớn TP.HCM, thành lập vào cuối năm 2020 trên cơ sở sáp nhập 3 quận cũ là Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức. Thành phố Thủ Đức có tổng diện tích là 211,56 km², 34 phường trực thuộc. Dân số của Thành Phố Thủ Đức lên đến 1.013.795 người sinh sống (Nguồn: Wikipedia).

Cơ sở hạ tầng

TP Thủ Đức hướng tới việc trở thành Khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố. Các dự án lớn đang triển khai, hình thành hệ thống giao thông đồng bộ, thuận lợi cho phát triển kinh tế và giao lưu với các địa phương lân cận. 

Đặc biệt, tuyến metro số 1 từ Suối Tiên đến Bến Thành đưa TP Thủ Đức vào vòng kết nối trực tiếp với trung tâm và các quận lân cận như Bình Thạnh, Dĩ An (Bình Dương) giúp thị trường bất động sản  khu vực phát triển mạnh.

Hạ tầng giao thông trọng điểm khác như Vành đai 2, đường Vành đai 3, xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 1, 13... đã tạo nên một hệ thống liên kết vùng lớn, giảm áp lực giao thông nội đô và tăng cường kết nối với các khu vực kinh tế quan trọng.

Thực trạng thị trường bất động sản Thành phố Thủ Đức 

Thành phố Thủ Đức có sự phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua (Nguồn: Baolaodong)

Trong những năm vừa qua, thị trường nhà đất thổ cư Thủ Đức đã ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể. Đáng chú ý, sự tăng giá này vẫn tiếp tục và đến thời điểm hiện tại, con số này vẫn chưa có dấu hiệu giảm đi. 

Sự tăng trưởng kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ đã thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về nhà ở trong khu vực Thành phố Thủ Đức. Đặc biệt với vị trí gần TP. HCM và khu đô thị mới tỉnh Bình Dương, nơi đã đã thu hút nhiều cư dân tập trung sinh sống, làm việc.

Bên cạnh những ưu điểm, Thành phố Thủ Đức đang phải đối mặt với tình trạng giá nhà đất đang tăng quá nhanh. Trong tương lai, điều này tạo ra thách thức với những gia đình trẻ muốn sở hữu nhà tại khu vực này.

Giá nhà riêng đường Đặng Văn Bi là bao nhiêu?

Đường Đặng Văn Bi sở hữu mặt tiền đường rộng lớn và thông thoáng (Nguồn: Batdongsan).

Theo trang Bất Động Sản, tính đến tháng 12/2023, giá nhà riêng tại đường Đặng Văn Bi thành phố Thủ Đức đang có mức giá dao động từ 82 triệu đồng/m2 đến 120 triệu đồng/m2. Đơn giá sẽ phụ thuộc vào thời điểm, kết cấu, diện tích khác nhau. 

Sau đây là một số ví dụ các bất động sản trên đường Đặng Văn Bi đang chào bán trên thị trường như: 

• Nhà mặt tiền đường Đặng Văn Bi, diện tích 1200m2 (20m x 60m), giá bán 139 tỷ (khoảng 115,83 triệu/m²) 
• Nhà mới 1 trệt 1 lầu đường Đặng Văn Bi, gần phía Metro Thủ Đức và khu dân trí, có diện tích 70m2 (5m X 14m), giá bán 5,8 tỷ (khoảng 82,86 triệu/m²)
• Nhà mới 1 trệt 2 lầu tại khu đô thị Trường Thọ, đường Đặng Văn Bi, diện tích 138,7m2 (5m x 23m), giá bán 15,5 tỷ (khoảng 111,75 triệu/m²) 

       (Nguồn: Batdongsan)

Nhìn chung, giá bán nhà phố trên đường Đặng Văn Bi đa dạng với mức giá thấp nhất từ 82 triệu đồng/m2 và cao nhất là 120 triệu đồng/m2. Điều này tạo ra nhiều lựa chọn cho những nhà đầu tư với mục tiêu dài hạn hoặc các gia đình mong muốn định cư lâu dài. 

Qua bài viết, OneHousing hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về giá nhà riêng trên đường Đặng Văn Bi nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lê Văn Việt, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Lý Tế Xuyên, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?