Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh, TP HCM là điều mà nhiều người dân quan tâm. Với vị trí gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích phát triển xung quanh, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của những nhà đầu tư và người tìm mua nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh.

Trong bài viết này, OneHousing sẽ cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Hữu Nghĩa, mang đến những thông tin quan trọng cho việc đầu tư, mua bán hoặc cho thuê bất động sản tại khu vực quận Bình Thạnh.

Tổng quan về khu vực đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh, TP HCM

Vị trí đường Bùi Hữu Nghĩa

Đường Bùi Hữu Nghĩa nằm trên địa bàn của phường 1, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM). Tuyến đường này có chiều dài khoảng 1,2km và là một trong những trục đường quan trọng của khu vực quận Bình Thạnh.

Bình Thạnh, một trong những quận nội thành của TP HCM, đã hình thành từ việc sáp nhập hai xã Bình Hòa Xã và Thạnh Mỹ Tây thuộc quận Gò Vấp sau năm 1975. Quận Bình Thạnh giáp với các khu vực lân cận như sau:

• Phía đông, tiếp giáp với sông Sài Gòn và thành phố Thủ Đức.
• Phía tây, nằm tiếp giáp với quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.
• Phía nam, nằm tiếp giáp với quận 1 qua kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè.
• Phía bắc, tiếp giáp với thành phố Thủ Đức và quận 12 qua sông Vàm Thuật.

Quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km2, dân số vào năm 2019 đạt 499.164 người và mật độ dân số khoảng 24.021 người/km2. Quận được chia thành 20 phường với phường 14 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận (Nguồn Wikipedia).

Tuyến đường Bùi Hữu Nghĩa nằm trong địa bàn quận Bình Thạnh (Nguồn ảnh: Google Maps)

Cơ sở hạ tầng và giao thông của đường Bùi Hữu Nghĩa

Cơ sở hạ tầng và giao thông tại đường Bùi Hữu Nghĩa được xây dựng và phát triển đồng bộ với khu vực quận Bình Thạnh. Ngoài sông Sài Gòn, Bình Thạnh còn có nhiều kênh rạch như Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc... Tạo nên một mạng lưới đường thủy phục vụ cho việc lưu thông của các phương tiện như xuồng, ghe nhỏ, kết nối với các khu vực lân cận.

Ngành công nghiệp, sản xuất nhỏ và thương mại dịch vụ, du lịch đang trở thành trụ cột của nền kinh tế, thúc đẩy quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Các ngành này tạo ra những biến đổi lớn về mặt kinh tế - văn hóa - xã hội trong quận.

Hiện tại, trên địa bàn của quận Bình Thạnh đã hình thành một số khu đô thị như Đại Phúc River View, Bình Thạnh City Garden, Vinhomes Central Park. Landmark 81, tòa nhà cao nhất không chỉ của TP HCM mà còn của cả Việt Nam, nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park, thuộc quận Bình Thạnh.

Tổng quan thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh, TP HCM

Đường Bùi Hữu Nghĩa nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh.

• Đường Bùi Hữu Nghĩa nằm gần trung tâm TP HCM, tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Văn Đậu, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
• Khu vực này có hạ tầng đồng bộ, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cùng với một số khu vực giải trí, nhà hàng, và công viên.
• Dân cư tại khu vực này phần lớn là những người làm việc trong trung tâm thành phố, gia đình trẻ và người thu nhập trung bình.
• Thị trường nhà ở tại khu vực có sự đa dạng từ nhà phố truyền thống đến các dự án căn hộ cao cấp. Giá cả có thể dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Trung bình, giá mua bán nhà riêng có sự gia tăng ổn định theo thời gian.

Bên cạnh đó, thị trường mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh cũng tồn tại một số nhược điểm:

• Như mọi khu vực phát triển, đường Bùi Hữu Nghĩa có thể xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm.
• Với sự phát triển và có nhiều tiện ích, giá mua bán nhà riêng ở đây có thể cao hơn so với một số khu vực khác của TP HCM.

Nhà riêng, nhà nguyên căn ở khu vực đường Bùi Hữu Nghĩa đang là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư (Nguồn ảnh: Guland)

Hiện nay, giá nhà riêng, nguyên căn ở quận Bình Thạnh đang trong khoảng từ 42 triệu đồng - 306 triệu đồng/m2, với các diện tích phổ biến từ 27m2 - 690m2. Khu vực có nhiều nhà riêng, nguyên căn được mua bán nằm ở các phường: phường 13, phường 25, phường 11, phường 12 và phường 26.

(Nguồn tham khảo Batdongsan, cập nhật 28/11/2023)

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh, TP HCM

Hiện tại, giá nhà riêng, nguyên căn ở khu vực đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh đang dao động từ 120 triệu đồng - 200 triệu đồng/m2 với các diện tích phổ biến từ 35m2 - 130m2, ví dụ cụ thể như sau:

• Nhà góc 2 mặt tiền, hẻm 8m, diện tích 6m x 21m, kết cấu 1 trệt - 1 lầu, khu vực sầm uất, di chuyển qua quận 1 chỉ 500m, có giá bán 16 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 7m x 22m, công nhận 127m2, nằm ở khu dân cư đông đúc, sầm uất, sau lưng chợ Bà Chiểu, cách quận 1 chỉ 100m, có giá 15,24 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 3,1m x 15m, đường 7m, kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, có giếng trời, thích hợp kinh doanh buôn bán, có giá 7 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 69,5m2 (3,8m x 18,3m), hẻm trước nhà rộng 7m , thích hợp mua để ở, làm văn phòng, kinh doanh cho thuê, có giá 13,9 tỷ đồng.
• Nhà có diện tích 6m x 13m, xây dựng 1 lầu, đường trước nhà 8m, gần chung cư Mỹ Phước, chợ Bà Chiểu, có giá 8,2 tỷ đồng.

(Nguồn tham khảo Batdongsan, cập nhật 28/11/2023)

Giá nhà riêng, nguyên căn ở đường Bùi Hữu Nghĩa dao động từ 120 triệu - 200 triệu đồng/m2 (Nguồn ảnh: Alomuabannhadat)

Hiện tại, OneHousing đang phân phối nhiều sản phẩm bất động sản thổ cư đa dạng, bao gồm biệt thự, nhà phố, căn hộ và các loại hình khác, phân bố từ trung tâm thành phố đến vùng ngoại ô. Các sản phẩm này nằm tại các khu vực có nhiều tiện ích, gần trường học, trung tâm mua sắm, y tế, cùng với các dịch vụ khác, tạo nên môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân.

Đội ngũ tư vấn tại OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng các thông tin về giá cả, pháp lý và các khía cạnh khác trong quá trình giao dịch. Cam kết của OneHousing là đặt chất lượng sản phẩm và lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người mua.

Như vậy, việc tìm hiểu về giá nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Hữu Nghĩa là bước quan trọng trong quá trình mua bán, đầu tư nhà đất thổ cư quận Bình Thạnh. Các yếu tố quan trọng mà bạn cần phải xem xét, gồm diện tích, vị trí và mức độ tiện nghi trong khu vực, tất cả đều ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản. Đường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thạnh vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người dân, nhờ tiềm năng phát triển và lợi ích mà việc đầu tư bất động sản ở đây mang lại.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Nguyễn Văn Đậu, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phạm Viết Chánh, Quận Bình Thạnh hiện tại là bao nhiêu?