Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường 12, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng, nguyên căn luôn là loại hình bất động sản hấp dẫn thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư đến thời điểm hiện tại nhờ vào tính thanh khoản tốt, tiềm năng tăng giá cao và vị trí đắc địa. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ cập nhật mức giá nhà riêng, nguyên căn tại đường 12, thành phố Thủ Đức để bạn đọc có góc nhìn toàn diện nhất.

Khái quát chung về thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức được hình thành thông qua việc sáp nhập 3 quận gồm: Quận Thủ Đức, quận 9 và quận 2. Đây được xem là đô thị đặc biệt của Việt Nam, thuộc loại đơn vị hành chính thành phố trực thuộc Trung ương. Theo nguồn tin trên trang Wikipedia năm 2022, tổng diện tích của quận là 211,56km2, tổng dân số đạt 1,207,795 người/km2, mật độ dân số trung bình, đạt khoảng 5,724 người/km2.

Vị trí địa lý của thành phố Thủ Đức giáp ranh với nhiều quận quan trọng như huyện Long Thành - Đồng Nai, quận 12, quận Bình Thạnh, TP Biên Hòa, quận Tân Bình, quận 4, quận 1, huyện Nhơn Trạch - Đồng Nai, quận 7. Bên cạnh đó, Thủ Đức còn liên kết với một số thành phố năng động như Thuận An, Dĩ An, Bình Dương ở phía Bắc.

Đặc biệt, thành phố Thủ Đức đang định hình chiến lược phát triển và quy hoạch đến năm 2025 nhằm mục đích xây dựng cơ chế - tổ chức, định hướng phát triển và thiết lập hợp phần 3 Nhà (Nhà giáo dục - nhà đầu tư - nhà nước).

Hệ thống giao thông của quận ngày càng một cải thiện để đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân. Mạng lưới đường bộ Thủ Đức kết nối tốt với các khu vực lân cận cùng các quận, huyện trong địa bàn thành phố HCM với các tuyến đường chính như quốc lộ 13, vành đai 2, quốc lộ 1 đang dần hoàn thiện. Điều này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà còn đóng góp một phần vào sự phát triển xã hội - kinh tế của TP Thủ Đức.

Bản đồ hành chính của TP Thủ Đức (Nguồn: Lộc Phát Land) 

Khái quát chung về đường 12, TP Thủ Đức 

Đường 12 là một tuyến đường chính của TP Thủ Đức, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các quận với nhau, cũng như kết nối giữa cư dân và hệ thống tiện ích trong khu vực. Đây không chỉ đơn thuần là con đường chính mà còn là trục giao thông quan trọng giúp cư dân dễ dàng di chuyển qua lại.

Khu vực xung quanh đường 12 nổi bật với sự đông đúc của cư dân và hoạt động kinh doanh, thương mại nhộn nhịp. Sự đông đúc và nhộn nhịp tại đây đã tạo nên không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện ích từ quán cà phê, nhà hàng, quán ăn cho đến học tập, sức khỏe. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn làm nổi bật tiềm năng phát triển bất động sản trong khu vực.

Với sự phát triển đồng bộ, đường 12, TP Thủ Đức đang dần trở thành tâm điểm chú ý của khách hàng và nhà đầu tư bất động sản. Sự tiện lợi về giao thông kết hợp với sự nhộn nhịp trong kinh doanh góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực. Điều này mở ra những cơ hội tích cực cho sự phát triển vững bền và nâng cao chất lượng sống của cư dân trên địa bàn.

Bản đồ đường 12, TP Thủ Đức (Nguồn: Google Maps)

Tình hình và tiềm năng nhà đất thổ cư Thủ Đức 

Với sự phát triển không ngừng, TP Thủ Đức đang dần trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản TP HCM. Việc đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực thương mại, dịch vụ, hạ tầng giao thông và tiện ích đã làm nổi bật tiềm năng nhà đất thổ cư ở trong khu vực này.

Một điểm đặc biệt nữa là loại hình nhà đất đa dạng, từ biệt thự hiện đại cho đến nhà phố truyền thống, nhà hẻm linh hoạt đều tạo ra thị trường bất động sản nhộn nhịp nhưng không kém phần phong phú. Điều này không chỉ mang đến sự lựa chọn đa dạng cho người mua mà còn mở ra cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư thông thái.

Bên cạnh đó, sự phát triển nhanh chóng của thành phố đã kéo theo nhu cầu mua nhà đất của cư dân ngày một tăng. Các khu vực có tính thanh khoản tốt, tiềm năng phát triển cao thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nằm tại vị trí đắc địa và có khả năng kết nối hiệu quả, đây thực sự nơi lý tưởng để ở giữa trung tâm kinh tế với nhiều tiềm năng phát triển.

Giá nhà riêng, nguyên căn đường 12, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu? 

Theo thông tin được cập nhật ở website Bất động sản vào tháng 12/2023 cho biết, giá nhà riêng, nguyên căn đường 12, TP Thủ Đức dao động trong khoảng từ 40 triệu đồng/m2 - 98,55 triệu đồng/m2. Nhìn chung, đây là mức giá nhà riêng khá hợp lý cho những người có mức thu nhập từ trung bình trở lên.

Dưới đây là một số dự án đang được rao bán:

• Nhà 1 trệt, 1 lầu ở đường 12 có diện tích là 30,5m2, được bán với mức giá 72,13 triệu đồng/m2, tương đương với 2,2 tỷ đồng.
• Nhà trệt lửng 2 lầu, có sân thượng, diện tích 88m2 được bán với mức giá 95,34 triệu đồng/m2, tương đương với 8,39 tỷ đồng.

(Theo trang Bất động sản tháng 12/2023)

Bài viết trên của OneHousing đã cập nhật cụ thể mức giá nhà riêng, nguyên căn đường 12, TP Thủ Đức để bạn đọc có thêm sự lựa chọn. Thông qua thông tin trên, hy vọng bạn đọc sẽ có sự quyết định đúng đắn về nơi an cư của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Kha Vạn Cân, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Đinh Thị Thi, Thành phố Thủ Đức hiện tại là bao nhiêu?