Giá bán nhà riêng đường Triệu Quang Phục, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Nhà riêng luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người khi nói đến thị trường bất động sản Tp. HCM. Trong lòng Quận 5, một trong những khu vực trung tâm sầm uất tại TP. HCM có  đường Triệu Quang Phục, đã trở thành tâm điểm sự chú ý của những người tìm kiếm một tổ ấm vừa đẹp mắt, vừa tiện nghi để định cư. Tham khảo giá bán nhà riêng đường Triệu Quang Phục qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Quận 5

Quận 5 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch, ẩm thực, văn hóa và lịch sử. Quận có diện tích khoảng 4,27 km2 và dân số khoảng 178.615 người (năm 2019 theo Wikipedia). Khu vực được chia thành 15 phường, trong đó phường Nguyễn Trãi là phường có diện tích lớn nhất và phường Phạm Ngũ Lão là phường có dân số đông nhất.

Quận 5 là nơi tập trung nhiều người Hoa (Nguồn: Afamily).

Quận 5 có nhiều điểm đến hấp dẫn cho du khách, như chợ An Đông, chợ Bình Tây, chùa Bà Thiên Hậu, nhà thờ Cha Tam,... Đây cũng là nơi tập trung nhiều người Hoa và người gốc Hoa, nên có nhiều món ăn đặc trưng của nền văn hóa này, như bánh bao, bánh xèo, hủ tiếu, mì quảng, dimsum và trà sữa. Quận 5 cũng là nơi có nhiều hoạt động văn hóa và lịch sử, như lễ hội Tết Nguyên Tiêu, lễ hội Phật Đản, lễ hội Vu Lan.

Quận 5 là một quận có tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch cao, nhờ vào vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại và đa dạng văn hóa. Khu vực này cũng là một quận có mức sống cao và an ninh tốt, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc.

Giá bán nhà riêng đường Hải Thượng Lãn Ông, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản Quận 5

Tiềm năng bất động sản Quận 5 năm 2023 được dự báo sẽ rất cao, nhờ vào các yếu tố sau:

• Nhu cầu nhà ở và văn phòng cao: Quận 5 là một quận có mức sống cao và an ninh tốt, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, Quận 5 có tỷ lệ dân số đông thứ ba trong thành phố, chỉ sau quận Tân Bình và quận Bình Thạnh. Khu vực cũng có tỷ lệ mật độ dân số cao nhất trong thành phố, với 37.254 người/km2. Do đó, nhu cầu nhà ở và văn phòng tại Quận 5 luôn cao và không bão hòa.

Bất động sản Quận 5 có tiềm năng phát triển mạnh (Nguồn: Soha).

• Cung cấp nhà ở và văn phòng chất lượng cao: Quận 5 có nhiều dự án bất động sản mới và uy tín, mang lại giải pháp nhà ở và văn phòng chất lượng cao cho người dân. Theo thông tin từ Batdongsan, hiện đang có 18 dự án bất động sản quận 5 mới nhất trong năm 2023, trong đó có nhiều dự án cao cấp và sang trọng, như Stella Residence, Venus Luxury, Tam Đức Plaza, Dragon Riverside City,... Các dự án này có thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và giá bán hợp lý.
• Giá trị gia tăng của nhà ở và văn phòng: Quận 5 là một quận có giá trị gia tăng cao của nhà ở và văn phòng, nhờ vào sự phát triển kinh tế và du lịch của khu vực. Theo thống kê của Mogi, giá bán nhà đất Quận 5 trong tháng 9/2023 dao động từ 44,69-120 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Giá thuê văn phòng Quận 5 cũng tăng khoảng 15% so với cùng kỳ năm trước, từ 200.000 - 400.000 đồng/m2/tháng.

Vì vậy, có thể kết luận rằng, Quận 5 là một quận có tiềm năng bất động sản rất cao trong năm 2023, là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà ở bất động sản Tp. HCM.

Giá nhà riêng mới nhất đường Triệu Quang Phục, Quận 5

Đường Triệu Quang Phục là một trong những đường trung tâm của Quận 5, nằm giữa hai trục đường lớn là Nguyễn Trãi và Trần Hưng Đạo. Đường có nhiều tiện ích xung quanh, như chợ An Đông, nhà thờ Cha Tam, và nhiều trường học, ngân hàng, cửa hàng. 

Một căn nhà đang bán tại đường Triệu Quang Phục (Nguồn: So sánh nhà).

Giá nhà riêng đường Triệu Quang Phục, Quận 5 theo Batdongsan tháng 10/2023 dao động từ 6,2 - 25 tỷ đồng/căn, diện tích từ 52 - 85m2.

Từ các số liệu trên, có thể thấy rằng giá nhà riêng đường Triệu Quang Phục, Quận 5 khá cao và biến động theo diện tích và vị trí của căn nhà. Những căn nhà gần ngã tư Nguyễn Trãi và Trần Hưng Đạo thường có giá cao hơn. Những căn nhà này thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và hợp phong thủy cũng có giá cao hơn so với những căn nhà cũ và thiếu tiện nghi. 

Tóm lại, dù giá bán nhà riêng trên đường Triệu Quang Phục có thể thay đổi theo thời gian, điều quan trọng là hiểu rõ nhu cầu và khả năng tài chính của mình trước khi quyết định mua bất động sản. Thị trường bất động sản luôn là một lĩnh vực đầy tiềm năng và đáng để đầu tư, tuy nhiên, việc tìm hiểu và nắm bắt thông tin thị trường là vô cùng quan trọng để đưa ra quyết định thông minh và có lợi nhất cho bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng đường Gò Công, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường An Dương Vương, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?