Giá bán nhà riêng đường Sư Vạn Hạnh, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu? 

Quận 5 là một trong những quận nội thành nổi bật với những khu phố người Hoa đậm chất văn hóa, vừa sôi động, vừa hoài cổ. Với tiềm năng phát triển và kinh doanh, các dự án bất động sản Tp. HCM ở khu vực này ngày càng trở nên thu hút. Bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm thông tin về giá nhà riêng ở Quận 5, đặc biệt là trên đường Sư Vạn Hạnh? Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giới thiệu đôi nét thông tin về Quận 5, cũng như cập nhật giá nhà riêng tại khu vực này cho bạn tham khảo.

Đôi nét thông tin về Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh

Không chỉ là nơi chứa đựng những dấu tích lịch sử, Quận 5 còn là mảnh đất sôi động của khu vực nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Với vị thế là trung tâm thương mại dịch vụ quan trọng, Quận 5 đã và đang góp phần kiến tạo nên bức tranh sinh động của Sài Gòn hiện đại. Các chợ đầu mối tại Quận 5 vừa là nơi mua sắm, vừa là nơi trao đổi hàng hóa khắp cả nước, tạo nên một không gian văn hóa đa dạng và phong phú.

Quận 5 nổi bật với nét đẹp đậm chất Sài Gòn vừa sôi động vừa hoài cổ (Nguồn: Wikipedia)

Phát triển và đổi mới cùng thời đại, cho đến hiện nay, Quận 5 không chỉ là nơi hội tụ của tinh hoa văn hóa Sài Gòn, mà còn là trung tâm của nền kinh tế, xã hội. Chính vì thế, nhu cầu người dân đến đây sinh sống để tìm kiếm những cơ hội mới cũng tăng cao, kéo theo tiềm năng tăng trưởng trong lĩnh vực bất động sản.

Diện tích của Quận 5

Quận 5 có diện tích khoảng 4.27km2 và là một trong những quận năng động và sầm uất tại khu vực nội thành. Tính đến hiện nay, Quận 5 được chia thành 14 phường hành chính.

Dân cư của Quận 5

Theo tổng điều tra dân số và nhà ở vào năm 2021, Quận 5 có dân số 178.616 người. với dân số tập trung chủ yếu là người Kinh và người Hoa (Nguồn: Wikipedia). Bên cạnh đó, quận có mật độ dân số tương đối cao ở mức 37.254 người/km2. Tuy không quá đông đúc như các quận trung tâm lân cận, dân số của Quận 5 vẫn ở mức cao với nhu cầu sinh sống của người dân tại quận cũng ngày càng tăng. Vì thế, tình trạng kẹt xe trên các tuyến đường quan trọng vào những khung giờ cao điểm tại Quận 5 cũng là điều khó tránh khỏi.

Vị trí của quận 5

• Giáp Quận 8 ở phía Nam.
• Giáp Quận 10 và Quận 11 ở phía Bắc.
• Giáp Quận 6 ở phía Tây.
• Giáp Quận 1 và Quận 4 ở phía Đông.

Bản đồ hành chính của các phường trong khu vực Quận 5 (Nguồn: Homedy)

Giao thông Quận 5

Là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và xã hội quan trọng của Sài Gòn, Quận 5 được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và giao thông đường bộ với những tuyến đường rộng mở. Các trục đường chính tại Quận 5 có thể được kể đến như đường Ngô Gia Tự, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tri Phương, Lý Thường Kiệt, An Dương Vương, Sư Vạn Hạnh,... Đây đều là những con đường trọng điểm, giữ vai trò kết nối các khu vực Quận 5 với nhau và với các quận lân cận như Quận 8, Quận 10, Quận 1.

Ngoài ra, giao thông tại Quận 5 cũng được đầu tư và phát triển đồng bộ với các công trình kỹ thuật, cầu cống hiện đại. Điển hình như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ đều là những công trình nổi bật, góp phần mang đến sự nhanh chóng và thuận tiện cho người dân của Quận 5.

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Biểu, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thực trạng mua bán nhà riêng và tiềm năng bất động sản của Quận 5 hiện nay

Quận 5 hiện nay đã trở thành điểm đến không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng trong lòng đô thị phồn hoa, nhộn nhịp. Từ những tòa nhà cao tầng thời thượng và hiện đại cho đến những căn nhà phố truyền thống đậm chất văn hóa, tất cả đều tạo nên một không gian sống độc đáo và phong phú. Bên cạnh đó, Quận 5 còn là khu vực sở hữu tiềm năng kết nối nhanh chóng nhờ vào những tuyến đường huyết mạch của thành phố.

Sự tăng trưởng và phát triển về kinh tế cũng như sự đầu tư của chính phủ trong việc nâng cao cơ sở hạ tầng cũng khiến tiềm năng bất động sản tại Quận 5 được đánh giá cao. Các dự án hiện đại như hệ thống metro, tuyến buýt sông cũng mở ra một viễn cảnh cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho người dân Quận 5.

Thông tin cập nhật mới nhất về giá nhà riêng trên đường Sư Vạn Hạnh, Quận 5

Hiện nay, giá nhà riêng tại khu vực đường Sư Vạn Hạnh, Quận 5 Thành phố Hồ Chí Minh được bán với giá dao động từ 173.08 - 237.5 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023). Giá bán tùy thuộc vào diện tích, vị trí, chất lượng nhà và những tiện ích kèm theo.

Giá bán nhà riêng đường Sư Vạn Hạnh dao động từ 173.08 - 237.5 triệu đồng/m2 (Nguồn: Bách Hóa Xanh)

Những ưu điểm và nhược điểm khi mua bán nhà riêng tại quận 5 thành phố Hồ Chí Minh

Ưu điểm khi mua nhà riêng tại quận 5

• Vị trí đắc địa: Quận 5 nằm giữa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và sở hữu vị trí tiện lợi trong việc di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, quận 4, quận 8 và các khu vực trung tâm khác của thành phố.
• Hạ tầng phát triển: Quận 5 được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, giúp cải thiện kết nối và nâng cao giá trị bất động sản.
• Đa dạng lựa chọn: Thị trường nhà riêng ở quận 5 đa dạng về loại hình và giá cả, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng.
• Giá trị tăng trưởng cao: Với tiềm năng phát triển lớn và sự hấp dẫn từ các dự án hạ tầng, giá trị bất động sản ở quận 5 có xu hướng tăng cao theo thời gian, mang đến khả năng và cơ hội sinh lợi hấp dẫn cho người dân.

Nhược điểm khi mua bán nhà riêng ở quận 5

• Giá cao: Vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh khiến giá bất động sản ở Quận 5 thường cao hơn so với các quận khác.
• Ùn tắc giao thông: Mặc dù có các dự án hạ tầng đường xá hiện đại, nhưng tình trạng kẹt xe trong các khung giờ cao điểm vẫn thường xuyên xảy ra, gây tốn thời gian và công sức cho người dân Quận 5.
• Rủi ro khó lường trước của thị trường bất động sản: Do những biến động của thị trường mà giá nhà tại Quận 5 có thể giảm, làm giảm đi giá trị tài sản của bạn.

Như thế, OneHousing đã giới thiệu đến bạn đôi nét về tiềm năng của bất động sản Tp. HCM ở khu vực Quận 5, đồng thời cập nhật giá nhà riêng trên đường Sư Vạn Hạnh. Hy vọng bài viết có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích trong việc đưa ra quyết định lựa chọn nơi an cư của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Triệu Quang Phục, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Hải Thượng Lãn Ông, Quận 5, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?