Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thông, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Quận 3 là quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế hàng đầu tại TP. HCM. Ngày càng nhiều nguồn nhân lực khắp nơi đổ về quận 3 để sinh sống, làm việc. Theo đó, tình hình bất động sản TP. HCM nói chung và tinh hình bất động sản quận 3 nói riêng ngày càng sôi động, tấp nập, đặc biệt là các căn nhà riêng nằm trên đường Nguyễn Thông thu hút lượng lớn sự quan tâm của cư dân và nhà đầu tư. Cùng OneHousing cập nhập giá nhà riêng trên đường Nguyễn Thông, quận 3, TP. HCM qua bài viết sau.

Quận 3 - TP. HCM

Quận 3 là một trong ba quận nội thành nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Trước đây, quận 3 thuộc địa phận Sài Gòn - Bến Nghé, đã từng là “quận hành chính và cư trú” của chính quyền Sài Gòn cũ.

Quận 3 là một trong ba quận nội thành nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. (Nguồn: Đăng tin nhà đất)

Quận 3 là quận có ít sự thay đổi về ranh giới địa lý nhất tại TP. HCM từ sau ngày Sài Gòn giải phóng. Vị trí cụ thể của quận 3:

• Phía Bắc quận tiếp giáp với các quận 1 và quận Phú Nhuận.
• Phía Đông quận tiếp giáp với quận 1.
• Phía Nam quận tiếp giáp với quận 1 và quận 10.
• Phía Tây quận tiếp giáp với các quận 10 và quận Tân Bình.

Quận 3 có tổng diện tích 4.9km2, dân số khoảng 190.000 người, mật độ dân số đạt 40 người/ km2. Hiện tại, quận gồm 12 phường hành chính trực thuộc bao gồm phường 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và Võ Thị Sáu. Trước đây, quận 3 gồm có 14 phường nhưng đến năm 2020, các phường 6, 7 và 8 chính thức sáp nhập trở thành phường Võ Thị Sáu.

Quận 3 là nơi đặt nhiều trụ sở cơ quan Trung ương và thành phố, nhiều cơ sở tôn giáo nổi bật, trụ sở Tổng lãnh sự quán các nước. Địa bàn quận 3 tập trung nhiều di tích lịch sử, văn hóa như: Đình Ông Súng, Đình Phú Thạnh, Nhà thờ Tân Định, Chùa Vĩnh Nghiêm, Trung tâm Phật giáo Thích Quảng Đức,...

Quận 3 là nơi đặt nhiều trụ sở cơ quan Trung ương và Thành phố. (Nguồn: Thời Báo Ngân Hàng)

Bên cạnh đó, quận 3 cũng là tụ điểm vui chơi, giải trí nổi tiếng trong khu vực với các địa điểm nổi bật như hồ Con Rùa, nhà thiếu nhi quận 3, Vạn Hạnh Mall, nhà thiếu nhi TP. HCM, Cinestar Hai Ba Trung, trung tâm giải trí Thiên Địa, Coopmart Nguyễn Đình Chiểu, ...

Đường Nguyễn Thông, quận 3

Đường Nguyễn Thông thuộc địa phận các phường Võ Thị Sáu và phường 9. Đường kéo dài từ đường Hồ Xuân Hương đến ga Sài Gòn, dài khoảng 1108m. Đường Nguyễn Thông lần lượt giao với các trục đường Trần Văn Đang, ngã ba Kỳ Đồng, Võ Thị Sáu, Lý Chính Thắng, Điện Biên Phủ và Ngô Thời Nhiệm.

Đường Nguyễn Thông được lấy tên theo vị danh sĩ nổi tiếng triều Nguyễn. (Nguồn: INKDTEX)

Đường Nguyễn Thông trước đây được đặt tên là Eparges, đến năm 1955 được đổi tên thành Nguyễn Thông dựa theo tên vị danh sĩ Nguyễn Thông từng giữ đến chức Hàn Lâm Viện tu soạn trong nội các triều Nguyễn vào thế kỷ XIX. Đồng thời, ông cũng là chủ biên bộ Khâm định Nhâm sự Kiềm giám (1857).

Giá bán nhà riêng đường Đỗ Thị Lời, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tình hình bất động sản quận 3, TP. HCM

Quận 3, TP. HCM sở hữu vị trí vô cùng đắc địa khi nằm ngay trung tâm thành phố mang tên Bác - trung tâm kinh tế phát triển mạnh mẽ nhất khu vực miền Nam và hàng đầu cả nước. Kết hợp cùng đặc điểm địa hình nổi bật với quỹ đất rộng lớn, mặt bằng đất tương đối bằng phẳng, quận 3 có mật độ dân cư đông đúc, tốc độ phát triển kinh tế tăng trưởng vượt trội trong những năm qua.

Tình hình bất động sản TP. HCM nói chung và quận 3 nói riêng vô cùng sôi sục. (Nguồn: Baodautu)

Ngày một nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng vượt trội quận 3  và chọn nơi đây làm nơi xây dựng, phát triển nhiều dự án, công trình nổi tiếng. Để đáp ứng với nguồn nhân lực tăng đột biến giá nhà đất, chung cư tại quận 3 cũng được đẩy lên rất cao. Tình hình bất động sản quận 3 nói riêng và tình hình bất động sản TP. HCM nói chung trở nên ngày càng sôi động và chưa thấy có dấu hiệu hạ nhiệt.

Trong đó, các căn nhà riêng nằm trên đường Nguyễn Thông, phường 9 đang đặc biệt thu hút giới đầu tư kinh doanh bất động sản và cư dân. Bên cạnh việc mua nhà riêng nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở thì đây cũng là loại hình tài sản đầu tư có tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhất trong tương lai.

Cập nhật giá nhà riêng đường Nguyễn Thông, quận 3

Giá bán nhà riêng thường phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố như nhà có sổ hồng, sổ đỏ hay chưa, vị trí ngôi nhà, tính pháp lý của căn nhà, diện tích căn nhà, giao dịch dạng trả góp hay trả 1 lần, khả năng kết nối các tiện ích lân cận, bàn giao thô hay bàn giao hoàn thiện, nghĩa vụ và quyền lợi của người mua, người bán, tình hình dân trí xung quanh, hệ thống bảo an, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật xung quanh,...

Giá nhà riêng nằm trên đường Nguyễn Thông rơi vào khoảng 121 - 617 triệu đồng/ m2 (Nguồn: Nhaphonet)

Với những ưu điểm vượt trội kể trên, hiện nay giá nhà riêng nằm trên đường Nguyễn Thông rơi vào khoảng 121 - 617 triệu đồng/ m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 23 - 444m2, tương đương 2.7 - 273.9 tỷ đồng/ căn (Theo Batdongsan, cập nhật tháng 10/2023).

Đây được cho là mức giá vô cùng hợp lý, phải chăng để có thể sở hữu ngay một căn nhà riêng tại mặt tiền đường Nguyễn Thông, nằm ngay khu dân cư văn minh, trí thức, vùng tốc độ phát triển kinh tế vững mạnh, tiềm năng cơ hội vượt trội trong tương lai.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu giá nhà riêng trên đường Nguyễn Thông, quận 3 và tình hình bất động sản TP. HCM. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn về ngôi nhà trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Lê Quý Đôn, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Hai Bà Trưng, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?