Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Hiện nay, bất động sản Tp. HCM tại khu vực quận 3 đang thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư, đặc biệt là khu vực đường Nguyễn Hiền. Đây là một trong các địa điểm phát triển sầm uất nổi bật tại thành phố. Qua bài viết, cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường Nguyễn Hiền, quận 3 hiện tại là bao nhiêu?

Khái quát về khu vực quận 3

Quận 3 là một quận nổi bật nằm ở khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, được coi là trái tim sôi động với nhiều hoạt động kinh doanh, tôn giáo, lịch sử và du lịch. Quận 3 có diện tích 4,92 km2, dân số năm 2020 là 220 375 người, mật độ đạt 44 791 người/km2. Quận 3 gồm 12 phường trực thuộc, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông tiếp giáp với quận 1
• Phía Tây tiếp giáp với Tân Bình và quận 10
• Phía Nam giáp với quận 1, quận 10
• Phía Bắc tiếp giáp với quận 1 và Phú Nhuận

Quận 3 là một trong những địa điểm có nhiều tiện ích và tiềm năng kinh tế của thành phố. Đặc biệt, quận 3 sở hữu nhiều công trình kiến trúc lịch sử, văn hóa, tôn giáo như Hồ Con Rùa, Bảo tàng Chứng tích chiến tranh, Bảo tàng Phụ nữ Nam Bộ, Nhà thờ Tân Định, Chùa Xá Lợi, Chùa Vĩnh Nghiêm, Chùa Pháp Hoa,... Đồng thời, quận 3 còn được trang bị có hệ thống tiện ích đa dạng như: 

• Giáo dục: Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Văn Hiến, Trường Đại học Sài Gòn, Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, trường Trung học phổ thông Marie Curie, Trường Trung học phổ thông Lê Quý Đôn,...
• Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Da Liễu TP HCM, Bệnh Viện Mắt, Bệnh viện Y học cổ truyền,...
• Ngoài ra, quận 3 còn gần các trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, văn phòng, cơ quan hành chính,...

Khái quát về khu vực quận 3 (Nguồn: DanhKhoiReal)

Giá bán nhà riêng đường Pasteur, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật giá nhà riêng đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Đường Nguyễn Hiền là một trong những con đường nằm trong khu vực có vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông và nhiều tiện ích xung quanh. Nhà riêng đường Nguyễn Hiền là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm và lựa chọn khi muốn mua nhà ở hoặc đầu tư.

Theo thống kê của trang Bất động sản tháng 10/2022, giá nhà đất quận 3 dao động từ 194 triệu đồng/m2 - 612 triệu đồng/m2. Trong đó, giá nhà riêng tại đường Nguyễn Hiền, quận 3 là khoảng 155 triệu đồng/m2 - 239 triệu đồng/m2.

Giá nhà riêng đường Nguyễn Hiền phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Loại nhà: Nhà cấp 4 hoặc nhà mới xây thường có giá thấp hơn nhà biệt thự, liền kề hoặc nhà cao tầng. Nhà trong ngõ hẻm thường có giá rẻ hơn nhà mặt tiền hoặc hẻm xe hơi.
• Diện tích: Nhà riêng diện tích lớn thường có giá cao hơn. Tuy nhiên, giá cũng phụ thuộc vào tỷ lệ chiều ngang và chiều dài của căn nhà.
• Hướng: Nhà hướng Đông Nam hoặc Tây Nam thường có giá cao hơn. Đây là các hướng được coi là tốt cho sức khỏe và tài lộc theo phong thủy.
• Pháp lý: Nhà sở hữu sổ hồng riêng hoặc sổ đỏ chính chủ thường có giá cao hơn.
• Phong cách thiết kế: Nhà riêng có phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng, tinh tế và hài hòa giá thường cao hơn nhà có phong cách thiết kế cũ, đơn giản, lỗi thời và rối mắt.

Cập nhật giá nhà riêng đường Nguyễn Hiền, quận 3, TP. HCM (Nguồn: Bất động sản)

Lý do mua bán bất động sản Tp. HCM tại quận 3 

Quận 3 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và được coi là một trong những nơi phát triển mạnh mẽ, đáng sống nhất. Dưới đây là một số lý do quận thu hút nhiều khách hàng mua bán bất động sản:

• Vị trí đắc địa: Quận 3 nằm giữa các quận trung tâm như quận 1 và quận 5, gần nhiều trục đường chính như Điện Biên Phủ, Nguyễn Đình Chiểu và Lê Văn Sỹ. Điều này giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố và tiếp cận với tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và các cửa hàng.
• Tiện ích xung quanh: Quận nằm gần nhiều khu vực phát triển thương mại như chợ Bến Thành và khu phố Tây Bùi Viện. Ngoài ra sự phát triển của các cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và các điểm vui chơi giải trí khác cũng làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.
• Môi trường sống và an ninh: Quận 3 là một khu vực an ninh và có môi trường sống tốt. Với hệ thống bảo vệ và kiểm soát an ninh tốt, người dân cảm thấy an toàn, yên tâm sống tại đây. Ngoài ra, quận cũng có nhiều công viên và khu vực xanh giúp tạo ra một môi trường sống trong lành, thân thiện với cộng đồng.
• Tiềm năng đầu tư: Quận 3 là một trong những quận phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự phát triển của kinh tế và việc đầu tư vào hạ tầng, giá trị bất động sản tại quận 3 có thể tăng theo thời gian. Điều này tạo cơ hội tốt cho nhà đầu tư muốn có một khoản đầu tư lâu dài và sinh lợi cao.
• Đa dạng loại hình bất động sản: Quận 3 cung cấp nhiều loại hình bất động sản khác nhau cho mọi nhu cầu. Từ căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố đến các tòa nhà văn phòng và căn hộ dịch vụ, người mua sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu cũng như ngân sách của mình.

 Quận 3 là khu vực phát triển mạnh mẽ thu hút nhiều khách hàng mua bán bất động sản (Nguồn: Bất động sản)

Qua bài viết, OneHousing đã cập nhật chi tiết mới nhất giá nhà riêng đường Nguyễn Hiền, quận 3. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm kiếm được bất động sản Tp. HCM phù hợp để an cư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Võ Văn Tần, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?