Giá bán nhà riêng đường 1, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, đường 1, quận 7 luôn là một trong những khu vực bất động sản TP. HCM thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người muốn tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Trong bài viết này, hãy cùng OneHousing tìm hiểu giá nhà riêng đường 1, quận 7, TP. HCM để đưa ra quyết định mua bán phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Thông tin tổng quan về quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

Dưới đây là một số thông tin nổi bật về quận 7 mà bạn cần nắm trước khi tìm hiểu về giá nhà riêng tại đường 1 ở thời điểm hiện tại.

Dân cư và diện tích

Quận 7 nằm ở phía Nam TP. HCM, có diện tích 35.69km2, dân số 360.155 người và mật độ dân số đạt 10.091 người/km2 vào năm 2019 (Nguồn số liệu: Wikipedia, cập nhật tháng 11/2023).

Vị trí địa lý của quận 7

Quận 7 là một trong những quận trung tâm của TP. HCM và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức ở phía Đông.
• Giáp với huyện Bình Chánh và quận 8 ở phía Tây.
• Giáp với huyện Nhà Bè ở phía Nam.
• Giáp với thành phố Thủ Đức và quận 4 ở phía Bắc.

Bản đồ quận 7 (Nguồn: giagocchudautu)

Hạ tầng giao thông quận 7

Với vị trí chiến lược địa lý, quận 7 đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của khu vực cửa ngõ phía Nam TP. HCM. Bên cạnh trục đường chính Bắc – Nam và cao tốc Nguyễn Văn Linh, quận 7 còn được bao quanh bởi sông Sài Gòn với nhiều tàu cảng chuyên dụng, trung chuyển. Những lợi thế này đã tạo điều kiện thuận lợi cho quận 7 phát triển giao thương và vận tải hàng hóa.

Mạng lưới đường bộ trong quận 7 có tổng diện tích khoảng 38 ha, chiếm 1.86% tổng diện tích tự nhiên. Các tuyến đường chính tại quận 7 có thể kế đến như đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Đào Trí và Nguyễn Lương Bằng. Nhờ vào mạng lưới đường bộ phát triển, cư dân tại quận 7 có thể di chuyển dễ dàng đến các quận huyện lân cận và trung tâm TP. HCM.

Ngoài các tuyến đường chính trên, quận 7 còn có hệ thống cầu phát triển như Tân Thuận 1, Tân Thuận 2, Kênh Tẻ, Rạch Ông, giúp kết nối quận 7 với trung tâm thành phố, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của quận.

Bên cạnh đó, quận 7 còn có khoảng 1.020 ha, tương đương 28,38% diện tích tự nhiên của quận. Quận có 3 cảng sông lớn là cảng Bến Nghé, cảng Bông Sen, cảng Tân Thuận Động cùng với một số cảng chuyên dụng như cảng dầu thực vật, cảng rau quả,… phục vụ nhu cầu nội bộ và đóng góp vào sự phát triển đa dạng của khu vực.

Quận 7 có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ (Nguồn: bachkhoaland)

Giá bán nhà riêng đường Phạm Hữu Lầu, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản quận 7

Quận 7 được đánh giá là một trong những khu vực bất động sản TP. HCM sôi động nhất hiện nay. Với vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng phát triển và chất lượng cuộc sống cao, quận 7 đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực địa ốc.

Hiện nay, quận 7 đang hướng tới việc trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, du lịch, khoa học, công nghệ, y tế và giáo dục. Những dự án hạ tầng quan trọng với nguồn vốn đầu tư lớn đã đóng góp tích cực vào việc nâng cao giá trị và vị thế của bất động sản quận 7.

Hiện nay, giá nhà riêng tại khu vực quận 7 dao động từ 21.88 – 375 triệu đồng/m2 (Nguồn giá bán: batdongsan, cập nhật tháng 11/2023).

Bất động sản quận 7 có tiềm năng tăng cao trong tương lai (Nguồn: saigon-ecogreen)

Ưu điểm của khu vực quận 7

Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của quận 7 giúp khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng:

• Hạ tầng đô thị phát triển: Quận 7 đang hướng đến trở thành một trung tâm tài chính, thương mại phát triển bậc nhất của thành phố. Khu vực này tập trung nhiều trường đại học hàng đầu như trường đại học Cảnh sát Cảnh sát Nhân dân, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Quốc tế RMIT Việt Nam, đại học Tài Chính Marketing, đại học Nguyễn Tất Thành. Ngoài ra, nơi đây còn có các trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC Vivo City, Vincom Nam Long và hàng loạt bệnh viện như bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện Đa khoa quận 7. 
• Giao thông thuận tiện: Quận 7 có nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập,… giúp cư dân tại đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận cũng như trung tâm TP. HCM.
• Chất lượng cuộc sống cao: Quận 7 được bao quanh bởi sông Sài Gòn và sở hữu nhiều công viên cây xanh, mang đến bầu không khí trong lành cũng như môi trường sống lý tưởng cho người dân.

Nhược điểm của khu vực quận 7

Bên cạnh những ưu điểm kể trên, quận 7 vẫn tồn tại một số nhược điểm sau:

• Ô nhiễm môi trường và kẹt xe: Sự phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng và dân cư đông đúc có thể khiến khu vực này bị ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm môi trường hoặc kẹt xe vào các giờ cao điểm.
• Giá bất động sản cao: Với nhiều điều kiện thuận lợi về vị trí, hạ tầng giao thông, giá bất động sản quận 7 có thể gia tăng nhanh chóng. Điều này có thể gây khó khăn đối với một số người mua vì cần một khoản tài chính lớn.

Giá bán nhà riêng đường 1, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Đường 1 là một trong những tuyến đường quan trọng của quận 7, hiện đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản TP.HCM. Khu vực này sở hữu vị trí đắc địa cùng chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu về học tập, sinh hoạt và làm việc của người dân.

Hiện nay, giá nhà riêng tại đường 1, quận 7 dao động từ 134.88 – 220 triệu đồng/m2 (Nguồn giá bán: batdongsan, cập nhật tháng 11/2023).

Dưới đây là thông tin về một số sản phẩm nhà riêng đang được rao bán tại khu vực này mà bạn có thể tham khảo:

• Nhà riêng 2 mặt tiền tại đường 1 có diện tích 56.9m2, cao 3 tầng, 4 phòng ngủ, có giá bán khoảng 149.38 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng tại đường 1 có diện tích 57m2, cao 3 tầng, 3 phòng ngủ, có giá bán khoảng 149.12 triệu đồng/m2.
• Nhà riêng tại đường 1 có diện tích 66m2, cao 4 tầng, 5 phòng ngủ có giá bán khoảng 143.94 triệu đồng/m2.

(Nguồn giá bán: batdongsan, cập nhật tháng 11/2023)

Đường 1, quận 7 có vị trí đắc địa (Nguồn: cozrum)

Bài viết trên đây của OneHousing đã chia sẻ đến bạn thông tin về giá nhà riêng đường 1, quận 7, TP. HCM. Hy vọng bạn sẽ tìm được một nơi an cư phù hợp với nhu cầu của mình tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà riêng gần chợ Tân Kiểng, quận 7 có giá bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng đường Vườn Điều, Quận 7, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?