Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Mua bán nhà riêng 2 phòng ngủ tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai hiện đang là đề tài thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với mức giá bán hợp lý và vị trí thuận lợi, các bất động sản tại đây đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm không gian sống tiện nghi và gần trung tâm thành phố. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cung cấp thông tin tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai, đặc biệt là giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Mai Động.

Giới thiệu đôi nét về phường Mai Động thuộc quận Hoàng Mai

Phường Mai Động ra đời vào ngày 13 tháng 10 năm 1982 thông qua việc tách thôn Mai Động và xóm Mơ Táo từ xã Hoàng Văn Thụ, trong huyện Thanh Trì ban đầu, sau đó thuộc quận Hai Bà Trưng. Từ tháng 11/2003, phường nằm trực thuộc quận Hoàng Mai.

Vị trí địa lý

Phường nằm ở vị trí có địa giới hành chính như sau:

• Phía Nam phường Mai Động tiếp giáp với phường Hoàng Văn Thụ
• Phía Bắc phường Mai Động tiếp giáp với phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng
• Phía Đông phường Mai Động tiếp giáp với phường Vĩnh Hưng
• Phía Tây phường Mai Động tiếp giáp với phường Hoàng Văn Thụ.

Diện tích và dân số

Diện tích tự nhiên của Phường Mai Động là 0,81 km², dân số vào năm 2022 đạt 49.000 người, mật độ dân số khoảng 60.493 người/km².

Phường Mai Động hiện nay được chia thành 13 khu dân cư, bao gồm 57 tổ dân phố (thời điểm 2022). Dân cư tập trung nhiều nhất tại các phố Mai Động, Minh Khai và Lĩnh Nam. Trục đường chính Tam Chinh có nhiều tòa chung cư, nhà cao tầng phục vụ hoạt động kinh doanh và văn phòng.

Hệ thống giao thông

Phường Mai Động có nhiều tuyến đường lớn như Tam Trinh, Lĩnh Nam, Tân Khai,... Đặc biệt, trục đường Tam Trinh dài 0,9 km là mắt xích kết nối chợ đầu mối phía Nam, nơi giao thương và vận chuyển hàng hóa vào trung tâm TP. Hà Nội, và nối tiếp đến cầu Vĩnh Tuy ra Thanh Trì - một tuyến giao thông huyết mạch với hàng vạn phương tiện lưu thông mỗi ngày.

Tuy nhiên, điểm yếu của phường là tình trạng hư hỏng của nhiều tuyến đường như Lĩnh Nam, Tân Khai,... Đây là nơi có nhiều xe lớn di chuyển, dẫn đến tình trạng đường hư hỏng và xuất hiện nhiều ổ voi, ổ gà. 

Địa giới hành chính phường Mai Động (Nguồn: Google Maps)

Thực trạng mua bán nhà đất hiện nay tại phường Mai Động

Dù nằm ở vị trí xa trung tâm, thị trường bất động sản tại phường Mai Động đặc biệt là phân khúc mua bán nhà riêng vẫn luôn thu hút sự chú ý của giới chuyên gia nhờ vào tiềm năng phát triển lớn.

Bất động sản tại phường Mai Động nổi bật với các ưu thế dưới đây:

Vị trí và giao thông thuận lợi

Phường Mai Động cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 5-6 km, tương đương 15-20 phút đi xe. Điều này giúp Mai Động trở thành khu vực có giao thông thuận tiện vào các quận trung tâm.

 Phường sở hữu các tuyến đường giao thông trọng điểm như Tam Trinh, Lĩnh Nam, Mai Động, tạo điều kiện kết nối thuận lợi giữa các vùng. Từ các tuyến đường này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Minh Khai, Kim Ngưu, Lạc Trung, Đại La (quận Hai Bà Trưng) hoặc kết nối với cầu Thanh Trì để tiếp tục hành trình sang quận Long Biên. 

Cơ sở hạ tầng của phường đang trải qua quá trình nâng cấp và mở rộng, bao gồm hàng loạt dự án mở rộng đường. Điều này làm tăng tiện ích di chuyển cho cư dân, đặc biệt là từ các khu dự án như chung cư New Horizon City, Sunshine Palace, đến các phường và quận khác trong khu vực.

Tiện ích sinh hoạt và dịch vụ

Với số lượng dân cư đông đúc, phường Mai Động cung cấp một loạt các tiện ích sinh hoạt và dịch vụ đa dạng. Trong lĩnh vực giáo dục, có nhiều trường mầm non, tiểu học, trung học phổ thông phục vụ nhu cầu của cả gia đình. Đối với mua sắm, ngoài chợ Mai Động, còn có các siêu thị như T Mart Lĩnh Nam, WinMart, CircleK, đồng thời, Chợ Đầu Mối Phía Nam cách phường chỉ khoảng 3-5 phút đi xe.

Hoạt động kinh doanh sôi động

Các tuyến đường lớn như Tam Trinh, Mai Động, Lĩnh Nam hiện đang là điểm sôi động của nhiều hoạt động kinh doanh. Nhiều ngôi nhà kết hợp cửa hàng buôn bán, nhà hàng, cửa hàng điện tử, hiệu thuốc, siêu thị, cửa hàng điện máy... Điều này làm nổi bật Mai Động trên thị trường bất động sản quận Hoàng Mai với tiềm năng đầu tư lớn.

Nhìn chung, bất động sản tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai, hiện đang thu hút nhiều người mua với mức giá hợp lý. Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đang sở hữu mức giá giao dịch hấp dẫn, dễ tiếp cận cho người mua. Ngoài ra, vị trí đắc địa của Mai Động về giao thông, tiện ích sinh hoạt và tiềm năng đầu tư kinh doanh cũng là những lợi thế quan trọng.

Các tuyến đường lớn như Tam Trinh, Mai Động, Lĩnh Nam là nơi diễn ra các hoạt động kinh doanh sôi động (Nguồn: Nhà ở ngay)

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai

Giá mua bán nhà riêng 2 phòng ngủ (2PN) tại phường Mai Động có sự biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí cụ thể, tiện ích xung quanh và tình trạng cụ thể của căn nhà. Dưới đây là một số ước tính về giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Mai Động:

Dưới 2 tỷ VND/căn:

• Những căn nhà có diện tích nhỏ, không gian sử dụng cơ bản.
• Có thể nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn.

Từ 2 tỷ - 3 tỷ VND/căn:

• Có diện tích vừa đủ, thiết kế hiện đại, hợp lý.
• Vị trí khá tốt, có thể gần các tuyến đường chính hoặc các tiện ích công cộng.

Từ 3 tỷ - 4 tỷ VND/căn:

• Diện tích và thiết kế tốt hơn, có thể có các tiện ích nâng cao.
• Có thể ở vị trí thuận lợi, gần trung tâm phường.

Trên 4 tỷ VND:

• Các căn nhà có diện tích lớn, nhiều tiện ích và nằm ở vị trí đắc địa.
• Có thể gần các trục đường giao thông chính, khu vực an ninh tốt.

Theo cập nhật mới nhất trên trang Bất Động Sản tháng 12/2023, có 80 căn nhà riêng trong đó có 20 căn 2PN được đăng bán tại khu vực phường Mai Động, quận Hoàng Mai.

Giá nhà riêng 2PN ở Mai Động dao động từ 56 - 177 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, vị trí từng căn, tình trạng pháp lý.

Nhà riêng tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai có tiềm năng kinh doanh và đầu tư lớn (Nguồn: Nhà ở ngay)

Dưới đây là thông tin mới nhất về một số nhà riêng 2PN tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai:

• Nhà riêng tại ngõ 254 Minh Khai - Hoàng Mai, diện tích  30m2, thiết kế 2 tầng, giá bán 3,05 tỷ đồng, tương đương khoảng 101,67 triệu đồng/m2
• Nhà riêng tại đường Tam Trinh, diện tích  32 m², mặt tiền 3.4 m, thiết kế 4 tầng, giá bán 2,8 tỷ đồng, tương đương khoảng 87,5 triệu đồng/m2
• Nhà riêng Tam Trinh ngõ thông kinh doanh, diện tích  52 m², mặt tiền 6 m, đất nở hậu, giá bán 4,9 tỷ đồng, tương đương khoảng 94,23 triệu đồng/m2

(Nguồn: Batdongsan, tháng 12/2023)

Trên đây là bài viết cập nhật giá mua bán nhà riêng 2PN tại phường Mai Động, quận Hoàng Mai của OneHousing. Lưu ý rằng giá có thể biến động theo thời gian và thị trường. Để có thông tin chính xác và chi tiết nhất về nhà đất thổ cư quận Hoàng Mai, bạn nên tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy hoặc liên hệ trực tiếp với OneHousing để được tư vấn chuyên sâu.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Định Công, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng 2PN tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?