Giá bán nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam hiện đắt hay rẻ?

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam là một trong những dự án được nhiều khách hàng đang có nhu cầu tìm mua căn hộ tại Hà Nội quan tâm. Vậy hãy cùng OneHousing đi tìm hiểu xem căn hộ này có gì hấp dẫn cũng như mức giá hiện tại của sản phẩm đang đắt hay rẻ!

Giới thiệu chung về Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam

Dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam được xây dựng tại địa chỉ cùng tên số 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một vị trí cực kỳ thuận lợi tại quận Hoàng Mai - Một trong những quận nhộn nhịp và phát triển bậc nhất tại Thủ đô. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển theo trục đường Lĩnh Nam, đến Hồ Gươm chỉ trong 5km hay đến đại đô thị Times City trong 10 phút. Ngoài ra, dự án 393 Lĩnh Nam còn kết nối tốt với các trường đại học, cấp 1, 2 và 3 hay các bệnh viện lớn.

Khu nhà ở xã hội này được xây dựng bởi chủ đầu tư là công ty TNHH Hòa Bình - một trong những công ty chuyên đầu tư các dự án nhà ở giá rẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội. Dự án 393 Lĩnh Nam có quy mô 6.616 m2 được xây dựng thành 2 tòa tháp căn hộ chiều cao 21 tầng trong đó 1 tòa là loại hình nhà ở xã hội và 1 tòa là nhà ở thương mại. Ngoài ra, chủ đầu tư còn xây dựng thêm 25 căn nhà ở thấp tầng liền kề để đáp ứng đa dạng nhu cầu cho khách hàng.

Tuy là một dự án nhà ở xã hội hướng đến nhóm đối tượng khách hàng thuộc phân khúc trung bình là chủ yếu, thế nhưng, dự án 393 Lĩnh Nam cũng sở hữu nhiều tiện ích đầy đủ và đa dạng phục vụ tốt cho nhu cầu sinh hoạt. Trong số các tiện ích nổi bật tại đây, có thể kể đến như: Trung tâm thương mại, phòng gym, spa, hồ bơi, khu vui chơi, sân vườn, siêu thị mini và nhiều tiểu cảnh tiện ích khác.

Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam. Ảnh: BIC Việt Nam

Lý do nên mua dự án nhà ở xã hội Bảo Ngọc City?

Giá bán Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam 

Các loại hình căn hộ tại dự án 393 Lĩnh Nam cũng khá đang dạng với 3 loại hình căn hộ khác nhau là 1 phòng ngủ (diện tích 31m2), căn 2 phòng ngủ (diện tích 52m2) và căn 3 phòng ngủ (diện tích 70m2). Dự án được khởi công xây dựng và dự kiến được bàn giao vào cuối năm 2024 hứa hẹn sẽ là một trong những dự án căn hộ giá rẻ trên địa bàn quận Hoàng Mai được khách hàng săn đón trong thời gian tới.

Hiện nay, riêng các căn hộ thuộc loại hình nhà ở xã hội tại dự án đang có mức giá bán dao động từ khoảng 17 – 18 triệu đồng/m2. Cần phải khẳng định, đây là một mức giá cực kỳ tốt, bởi lẻ hiện nay, việc tìm kiếm được một dự án có mức giá trên tại TP. Hà Nội là không hề dễ dàng, nhất là tại quận Hoàng Mai, một trong những quận có giá bất động sản đang neo ở mức khá cao. 

Mức giá 17 - 18 triệu đồng/m2 hứa hẹn sẽ là cơ hội rất tốt để người lao động có thu nhập thấp, người thuộc diện được mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam có điều kiện để tiếp cận với nhà ở giá rẻ một cách dễ dàng hơn. Hơn nữa, cùng với sự hỗ trợ của ngân hàng và các tổ chức tín dụng, tin rằng đây sẽ là một trong những sự lựa chọn được nhiều khách cân nhắc.

(Nguồn: Kingland Hà Nội, tháng 5/2023)

Căn hộ mẫu dự án 393 Lĩnh Nam. Ảnh: BIC Việt Nam

Ai được mua nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam?

Theo quy định hiện hành, để có thể sở hữu căn hộ nhà ở xã hội, khách hàng cần phải đáp ứng đủ các điều kiện được quy định theo Luật Nhà ở năm 2014. Cụ thể, đối tượng mua nhà ở xã hội thuộc 1 trong 10 đối tượng sau:

• Người có công với cách mạng
• Hộ nghèo, cận nghèo sống ở nông thôn, thành thị
• Hộ gia đình ở nông thôn bị ảnh hưởng bởi thiên tai hay biến đổi khí hậu
• Người có thu nhập thấp ở thành thị
• Công nhân làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
• Cán bộ công nhân viên chức theo quy định
• Các đối tượng tham gia lực lượng CAND và QĐND
• Các đối tượng là đối tượng đã trả nhà ở công vụ
• Người bị giải tỏa, thu hồi và phá dỡ nhà ở nhưng chưa được bồi thường về nhà ở

Lưu ý về các đối tượng được mua nhà ở xã hội. Ảnh: BIC Việt Nam

Ngoài ra, các đối tượng thuộc 10 nhóm trên cần đáp ứng các điều kiện về cư trú, thu nhập và nhà ở để có thể mua nhà ở xã hội. Cụ thể, đối với nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam, các đối tượng trên cần đáp ứng thêm những yêu cầu sau: 

• Yêu cầu về nhà ở: Chưa từng sở hữu nhà ở của riêng mình, chưa được thuê, mua nhà ở xã hội hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức tối thiểu.
• Yêu cầu về cư trú: Người mua nhà ở xã hội phải có đăng ký thường trú ở khu vực thành phố Hà Nội nói riêng hoặc khu vực có nhà ở xã hội tọa lạc. Nếu tạm trú, phải có thời hạn tạm trú trên 1 năm.
• Yêu cầu về thu nhập: Các đối tượng mua nhà ở xã hội là những đối tượng không thuộc nhóm đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân.

Trên đây là những nhận định về giá bán dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam mà OneHousing muốn thông tin đến khách hàng. Hy vọng bạn đã có thêm cho mình những kiến thức dự án hữu ích. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam ra sao?

Cập nhật 5 dự án nhà ở xã hội Thanh Trì mới nhất