Giá bán nhà đất tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Huyện Thạch Thất, Hà Nội đang là một trong những địa phương có thị trường mua bán nhà đất thổ cư sôi động tại khu vực phía Tây thủ đô. Với những tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội vượt trội, giá đất tại đây đang có xu hướng tăng cao, mang đến cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bài viết này, cùng OneHousing khám phá những thông tin tổng quan về thị trường nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất cũng như cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Yên Trung.

Tổng quan tình hình thị trường nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất

Thị trường nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất khá tiềm năng nhờ vị trí đắc địa cùng các tuyến đường giao thông quan trọng, cụ thể như sau:

Vị trí và tiềm năng phát triển: Thạch Thất có vị trí thuận lợi, tiếp giáp với các tuyến đường giao thông quan trọng, điều này tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế, thu hút vốn đầu tư và dân cư.

Lượng cư dân chuyển đến sinh sống tại đây đang gia tăng, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng mạnh.

Tiềm năng tăng giá bất động sản: Giá bất động sản ở Thạch Thất hiện thấp hơn so với các khu vực trung tâm Hà Nội, tạo cơ hội cho nhà đầu tư với khả năng tài chính hạn chế.

Thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng ổn định, điều này có thể tạo cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư, tuy nhiên vẫn có những rủi ro nhất định.

Rủi ro tiềm ẩn: Thị trường đất đai Thạch Thất đã trải qua cơn sốt giá, tăng đột ngột và giảm mạnh sau đó, gây ra lo ngại và rủi ro cho nhà đầu tư. Cần phải cẩn trọng trước những vấn đề như sốt đất ảo và rủi ro về việc lựa chọn thời điểm đầu tư.

Nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng: Trước khi quyết định đầu tư, cần phải nghiên cứu và đánh giá kỹ lưỡng về thị trường bất động sản Thạch Thất.

Quan sát xu hướng giá cả, sự cân đối giữa cung và cầu, những thông tin về quy hoạch phát triển.

Lựa chọn thời điểm đầu tư: Quyết định thời điểm chính xác để đầu tư là rất quan trọng. Tránh "đu đỉnh" và chọn thời điểm phù hợp để tối ưu hóa sinh lời.

Việc đầu tư vào bất động sản Thạch Thất có tiềm năng nhưng cũng đi kèm với rủi ro. Để đưa ra quyết định chính xác, cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng và xem xét các yếu tố về tiềm năng phát triển, vị trí, và xu hướng thị trường.

Việc đầu tư vào bất động sản Thạch Thất có tiềm năng nhưng cũng đi kèm với rủi ro (Nguồn: Vận chuyển hàng hóa)

Tiềm năng bất động sản tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất

Tiềm năng bất động sản tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất ảnh hưởng bởi các yếu tố như sau:

Vị trí địa lý: Xã Yên Trung có vị trí chiến lược, nằm ở phía Tây huyện Thạch Thất, giáp các xã lân cận và tỉnh Hòa Bình.

Diện tích & Dân số: Diện tích của xã Yên Trung là khoảng 15,33 km2 với mật độ dân số đạt 246 người/km2 (Tổng cục thống kê, 2021). Đây là mật độ dân số không quá cao, có thể tạo không gian cho sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa sau này.

Giao thông: Mạng lưới giao thông đang được đầu tư và phát triển, có sự kết nối thông qua tuyến đường Hòa Lạc - Hòa Bình và DT446. Sự liên kết giao thông này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp mở ra cơ hội phát triển kinh tế, du lịch và bất động sản tại khu vực.

Tiềm năng phát triển bất động sản: Với vị trí địa lý thuận lợi và mạng lưới giao thông được cải thiện, xã Yên Trung có tiềm năng phát triển bất động sản, đặc biệt là trong việc phát triển nhà ở và khu đô thị nhỏ.

Sự đa dạng hóa hoạt động kinh tế cũng có thể tạo cơ hội cho việc đầu tư trong các dự án khu công nghiệp nhỏ, các trang trại du lịch nông nghiệp, hoặc khu đô thị sinh thái.

Xã Yên Trung, huyện Thạch Thất có tiềm năng phát triển bất động sản do vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông khá tốt và sự đa dạng hóa hoạt động kinh tế. Tuy nhiên, việc đầu tư cần được thực hiện sau khi nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường và tiềm năng phát triển cụ thể của khu vực này.

Xã Yên Trung, huyện Thạch Thất có tiềm năng phát triển bất động sản (Nguồn: Dandautu)

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất

Theo Batdongsan tháng 12/2023, giá mua bán nhà đất tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất dao động từ 4 - 13 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích. Cụ thể như sau: 

• Bán đất tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất diện tích 740m2, giá bán 3,4 tỷ đồng.
• Bán đất tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất diện tích 808m2, giá bán 5 tỷ đồng.

Giá mua bán nhà đất tại xã Yên Trung, huyện Thạch Thất dao động từ 4 - 13 triệu đồng/m2 (Nguồn: Công ty CP đầu tư đất Việt)

Thị trường mua bán nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất đang có nhiều tiềm năng phát triển. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi, cùng với sự tập trung nhiều tiện ích như cụm trường đại học, bệnh viện... đây là một kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Thạch Thất Hà Nội

Nên mua chung cư nào ở huyện Thạch Thất?