Giá bán nhà đất tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất hiện là bao nhiêu?

Trong thời kỳ bất động sản phát triển mạnh mẽ, việc theo dõi và đánh giá giá bán nhà đất tại các địa phương cụ thể trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Hôm nay, OneHousing sẽ đưa bạn khám phá thị trường bất động sản tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất, nơi thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư và người mua nhà đất. 

Bài viết sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về giá mua bán nhà đất, những yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, cũng như những thông tin quan trọng mà những người đang quan tâm đến bất động sản ở địa phương này nên biết. Hãy cùng theo dõi để khám phá!

Tổng quan về xã Yên Bình, huyện Thạch Thất

Tương tự như nhiều xã khác trong huyện Thạch Thất, xã Yên Bình trước đây thuộc tổng Hòa Lạc, huyện Mỹ Lương, phủ Quốc Oai, tỉnh Sơn Tây trong thời kỳ chế độ nhà Nguyễn. Trong giai đoạn đô hộ của thời Pháp, khi tỉnh Hòa Bình được thành lập, hai xã Quang Diệu và Yên Lệ của Hòa Lạc được sáp nhập vào Lương Sơn - Hòa Bình.

Sau Cách mạng Tháng Tám, xã Yên Quang chuyển từ huyện Thạch Thất sang huyện Kỳ Sơn. Năm 1956, Ủy ban kháng chiến quyết định chia Yên Quang thành 3 xã: Yên Bình, Yên Quang, Yên Trung. Xã Yên Bình theo Quyết định số 31-CP của Hội đồng Chính phủ năm 1961 được chuyển về Lương Sơn.

Năm 2008, xã Yên Bình tách ra khỏi Lương Sơn và sáp nhập vào thành phố Hà Nội. Đến năm 2009, toàn bộ diện tích tự nhiên và cư dân của xã Yên Bình trở thành phần quản lý của huyện Thạch Thất.

Xã Yên Bình rất bình yên như cái tên của nó (Nguồn: Hà Nội mới)

Nằm ở phía Tây huyện Thạch Thất, xã Yên Bình giáp với các địa bàn sau đây:

• Phía Đông giáp xã Thạch Hòa và xã Tiến Xuân
• Phía Tây giáp xã Yên Trung và tỉnh Hòa Bình
• Phía Nam giáp xã Tiến Xuân
• Phía Bắc giáp huyện Ba Vì.

Từ năm 2008, hạ tầng cơ bản tại xã Yên Bình đã được nâng cấp, đầu tư hơn 200 tỷ đồng vào việc xây dựng trường học, trạm y tế, trụ sở UBND xã, trung tâm văn hóa, và các nhà văn hóa thôn. Xã đã được công nhận là nông thôn mới và đang đặt mục tiêu nâng cao chất lượng nông thôn mới.

Trên địa bàn xã hiện có hơn 100ha đất trồng cây ăn quả như bưởi Diễn, thanh long ruột đỏ, nhãn chín muộn, đu đủ, chuối tiêu hồng... Nhiều mô hình trồng hoa như hoa ly, hoa cúc đã mang lại thu nhập gấp 2 - 3 lần so với trồng lúa. Thu nhập bình quân đạt 50 triệu đồng/người/năm, tỷ lệ hộ nghèo giảm xuống còn 0.76%. Đáng chú ý, nhiều người dân tộc Mường đã thay đổi lối sống và phương pháp làm ăn, tạo ra nguồn thu nhập cao cho gia đình.

Trong những năm qua, xã Yên Bình đã đặt trọng tâm vào phát triển văn hóa, xây dựng "người Yên Bình thanh lịch, văn minh". Điều này đã thúc đẩy phong trào toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa, giữ vững tỷ lệ hộ gia đình văn hóa ở mức hơn 94% hàng năm.

Thực trạng mua bán nhà đất tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất

Theo thông tin từ Batdongsan 12/2023, thị trường bất động sản tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất trong năm 2023 đang ghi nhận một số điểm đáng chú ý như sau:

• Giá đất tại xã Yên Bình đang có xu hướng tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực gần đường lớn, khu đô thị, và khu công nghiệp. 
• Thị trường mua bán nhà đất tại Yên Bình trong năm 2023 đang trở nên sôi động, với lượng giao dịch tăng cao so với năm 2022. Sự sôi động này có nguyên nhân từ tiềm năng phát triển của khu vực, thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư và người dân có nhu cầu mua nhà ở.
• Nhà đầu tư đang chú ý đặc biệt đến các loại hình đất nghỉ dưỡng tại Yên Bình, bao gồm đất biệt thự, đất nhà vườn, và đất trang trại. Các loại hình đất này được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao, phù hợp với nhu cầu của những người muốn có nơi nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư kinh doanh.

Bất động sản xã Yên Bình hứa hẹn nhiều tiềm năng (Nguồn: SoSanhNha)

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất trong năm 2023 đang hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển. Tuy nhiên, người mua cần thận trọng, tìm hiểu kỹ về thị trường và lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.

Cập nhật giá bán nhà đất tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất

Theo kết quả tìm kiếm trên trang web Batdongsan, đến tháng 12/2023, thị trường bất động sản tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất đang ghi nhận một xu hướng tăng giá mạnh, đặc biệt là ở những khu vực gần các tuyến đường lớn, khu đô thị và khu công nghiệp, dao động từ 100 nghìn đồng - 20 triệu đồng/m2, trong đó hầu hết là đất đồi, đất rừng.

Dưới đây là bảng giá nhà đất tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất theo từng loại:

• Đất: Giá đất tại Yên Bình dao động từ 8 - 100 tỷ đồng/mảnh.
• Nhà ở: Giá nhà ở tại Yên Bình trung bình 4.61 triệu đồng/m2.

Xã Yên Bình có nhiều đất thổ cư đang rao bán (Nguồn: Nhadat24h)

Dưới đây là giá bán một số nhà đất tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất:

• Lô đất 11000m2 có giá bán 9.5 tỷ đồng.
• Biệt thự nghỉ dưỡng ven đô làng châu Âu 250m2 có giá 5 tỷ đồng
• Đất thổ cư 37000m2 có giá bán 25 tỷ đồng.

(Nguồn: Batdongsan tháng 12/2023)

Tổng kết, thị trường bất động sản tại xã Yên Bình, huyện Thạch Thất đang phát triển tích cực với sự tăng giá đáng kể trong năm 2023. Sự sôi động của thị trường giao dịch, cùng với sự quan tâm của nhà đầu tư đối với các loại hình đất nghỉ dưỡng, là dấu hiệu cho sự phát triển nhà đất thổ cư huyện Thạch Thất bền vững trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Thạch Thất Hà Nội

Cập nhật mới nhất giá bán nhà biệt thự, liền kề huyện Phúc Yên Vĩnh Phúc